隨著最后一方混凝土精準澆筑完成，松江區(qū)石湖蕩鎮(zhèn)李塔商都項目主體結(jié)構(gòu)于日前順利封頂。作為石湖蕩鎮(zhèn)“城中村”改造項目的重要配套，項目建成后，將極大地提升石湖蕩鎮(zhèn)塔匯片區(qū)及李塔周邊區(qū)域的整體風貌與商業(yè)品質(zhì)，讓居民的購物休閑體驗更加豐富，滿足對高品質(zhì)生活的追求。

石湖蕩鎮(zhèn)黨委書記翁雷均告訴記者，石湖蕩鎮(zhèn)“城中村”改造項目不僅將提升區(qū)域的整體風貌與商業(yè)品質(zhì)，還將為居民提供更加宜居、宜業(yè)、宜游的生活環(huán)境。同時，通過引入新興產(chǎn)業(yè)和完善公共配套設施，石湖蕩鎮(zhèn)將實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，為區(qū)域經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展奠定堅實基礎。

據(jù)了解，李塔商都項目東至延壽路，南鄰李塔街，北接唐明路，西側(cè)與歷史悠久的延壽寺為伴。項目占地面積達12953平方米，新建總建筑面積為27780.06平方米。按照規(guī)劃，這里將崛起5棟獨具特色的商業(yè)綜合體，地上三層與地下一層的合理布局，通過開放式街區(qū)設計串聯(lián)起18213平方米的地上商業(yè)空間，致力于打造一個可漫步、可閱讀的沉浸式消費場景。

值得一提的是，該項目是松江首個由鎮(zhèn)屬企業(yè)自主開發(fā)的商業(yè)項目。“李塔商都項目承載著石湖蕩鎮(zhèn)居民對于城市發(fā)展和提升生活品質(zhì)的深切期望。”項目相關負責人表示，項目依托“城中村”改造，用好名勝李塔的歷史文脈資源，旨在打造成為一座具有區(qū)域影響力的城市商業(yè)綜合體。

與李塔商都項目相呼應的，是石湖蕩鎮(zhèn)“城中村”改造這一重大工程。作為松江區(qū)新一輪“城中村”改造的首個項目，被寄予厚望，有望成為城市更新建設的示范樣板區(qū)。該項目整體實施面積達451.6畝，規(guī)劃建筑面積約76.11萬㎡，總投資約111億元，開發(fā)建設周期約5年，并分為四期有序推進。

項目一、二期為動遷安置房，三期為商品住宅，四期為商業(yè)商辦。其中，項目一期建設用地153畝，總建筑面積29.8萬㎡，共分為三個地塊建設，2025年全面竣工，將建成安置房2296套。

石湖蕩城中村改造項目的特點不僅在于建筑本身，更在于其周邊豐富的自然休閑景觀資源。全長45公里的松江新城綠環(huán)主貫通道宛如一條綠色絲帶，穿過城中村項目區(qū)域。

“往西，它接入油墩河谷景觀，主貫通道寬度4 - 6米，設置了慢行道、跑步道和騎行道等，為居民提供了親近自然、鍛煉身體的好去處。往南，則接入塔匯森林大師園項目。”該項目相關負責人表示，該項目占地約17公頃，將打造成為一個匯聚生態(tài)游憩、人文活動的森林主題空間以及黃浦江潮汐之堤近郊水岸公園。未來，居民們將真正實現(xiàn)“推窗見綠、出門見景、四季賞花、可游可跑可玩”的幸福生活愿景。

翁雷均表示，在推進“城中村”改造過程中，將始終堅持科學規(guī)劃設計，以更高標準、更高水平推動項目實施。通過引入生態(tài)科創(chuàng)辦公、創(chuàng)意文化等新興產(chǎn)業(yè)，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展注入新的動力，推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級，努力建設宜居、宜業(yè)、宜游的新城鎮(zhèn)。

原標題：《松江石湖蕩鎮(zhèn)李塔商都主體封頂，“城中村”改造項目引領城市蝶變》

欄目主編：黃勇娣

來源：作者：解放日報 李成東