得州新法案SB17引發熱議，州長有權決定“購房禁令”名單

近日，得克薩斯州的一項新法案引起了廣泛關注。根據該法案，州長可以自由劃定所謂的“購房限制名單”。其中，中國公民被直接移除在得州購房的資格，理由是認為這可能對美國國家安全構成威脅。

這一趨勢正在全美范圍內蔓延開來，已有超過30個州正準備效仿類似的政策。

從土地到高科技領域，從電動車產業到港口設備，“國家安全”逐漸成為美國政府頻繁使用的借口。

作為回應，中國大幅削減了對美債的投資規模，這一舉動動搖了許多投資者的信心，也標志著美國信用危機的潛在開端。

當地時間2025年5月23日，美國馬里蘭州安德魯斯聯合基地，美國總統特朗普登上“空軍一號“。

房產之爭：買房為何成了敏感話題？得州法案引發爭議

在美國得克薩斯州，一項備受爭議的新房地產法案引發了熱烈討論，圍繞“國家安全”與“歧視性政策”的爭論愈演愈烈。

這項名為SB17的法案于2023年5月初以86票支持、59票反對的結果通過眾議院表決。

該法案賦予州長權力，可以單方面決定哪些外國個人或實體可以在得州購買房產。

最初被列入限制名單的國家包括中國，但隨著時間推移，俄羅斯、伊朗和朝鮮等也被陸續加入，這些國家都被美國視為潛在的安全威脅。

更重要的是，州長無需立法機構監督即可隨時更新這份名單，而這一概念既沒有明確的標準，也沒有具體的實施細節。

法案一經通過便迅速引起社會關注，5月10日，得州州長辦公室前爆發了一場小規模抗議活動。

數十名華人高舉“買房權也是基本人權”和“反對種族歧視”的標語牌，強烈表達對該法案的不滿情緒。

值得注意的是，參與抗議的人群中還包括一些從事房地產行業的專業人士。

他們的訴求不僅局限于保護購房權利，更深層次地反映了對未來身份認同及生存空間的憂慮。

如果該法案最終生效，它可能會為其他州提供法律依據，促使更多類似政策出臺，而這股潮流實際上早已在美國悄然興起。

佛羅里達州早在2023年就出臺了相似的限制措施，禁止來自中國等七個國家的公民在當地購置土地。

任何違反規定的房產經紀人或賣方甚至可能面臨刑事責任。

這一政策讓許多華人的購房計劃被迫擱置，盡管該法案在2024年初被聯邦上訴法院暫時叫停，但相關爭議仍未平息。

事實上，目前已有超過30個州正在審議或制定類似的購房限制政策。

眾多專家和維權組織批評稱，這些法案實際上是對移民群體，尤其是亞裔的歧視行為，可能導致美國社會進一步分裂。

對此，中國外交部發表聲明，強調將“國家安全”泛化的行為實際上破壞了市場秩序，違背國際經濟合作的基本原則。

然而，在這些房地產政策的背后，隱藏著一個更為深刻的問題——美國的信用危機。

三十州同步行動？房地產風暴背后的信任危機

長期以來，美國依賴其“國家信用”維持全球金融霸主的地位。

從冷戰時期的軍事援助到幾十年來按時償還國債的良好記錄，美國一度被視為可靠的債務人。

然而，隨著越來越多基于“國家安全”名義的限制性政策出臺，美國曾經穩固的信用形象正逐漸崩塌。

這種信任危機已不僅僅局限于房地產市場，近年來美國的一系列政策開始影響全球投資者對其經濟的信心。

2023年，中國開始大規模減持美國國債，這一舉動在全球范圍內引發了廣泛討論。

專家分析認為，這并非偶然現象，而是對美國經濟政策不確定性的直接反應。

投資者對美國政策的不信任促使他們采取避險行動，從而導致美國國債需求出現波動。

與此同時，美國對中國科技企業的持續打壓同樣是所謂“國家安全”政策的一部分。

無論是中國的新能源汽車、芯片技術還是人工智能等領域，美國政府始終以“國家安全”為由限制中國企業進入美國市場。

不僅僅是房產，中國制造正被貼上“安全問題”的標簽

近年來，不少中資企業和產品都因“國家安全”問題受到美國方面的指責。

例如，寧德時代生產的儲能電池因所謂的“國家安全”問題被杜克能源公司終止供應合作。

此外，美國還以“港口安全”為借口，更換了多處港口中的中國產起重機設備。

美國對中國高科技企業的警惕和抵制遠超簡單的貿易競爭范疇。

值得注意的是，美國的這種“國家安全”政策并不僅針對中國。

在過去幾十年間，美國曾多次使用類似手段維護本國經濟主導地位。

比如上世紀80年代，美國通過“廣場協議”遏制日本經濟崛起；又如通過“長臂管轄”迫使法國阿爾斯通電力公司分崩離析，最終將其電力業務出售給美國通用電氣。

所謂“國家安全”背后，往往隱藏著對競爭對手的壓制意圖。

然而，歷史證明，這種“保護主義”政策并未促進美國經濟的持續增長。

以新能源汽車行業為例，中國新能源汽車產業之所以能夠在短短幾年內迅速崛起，正是得益于中國政府開放的態度以及對外資企業的積極合作與競爭。

相比之下，盡管有政府的支持，美國本土汽車制造商在電動汽車領域依然處于追趕狀態，失去了昔日的行業領導地位。

與此形成鮮明對比的是，歐洲國家的企業并未放棄與中國合作的機會。

德國大眾汽車與小鵬汽車的合作就是一個典型案例。

盡管美國采取了一系列制裁和限制措施，其他國家和地區仍然看到了中國市場的巨大潛力，選擇與中國企業攜手開拓市場。

美國將“國家安全”作為打壓對手的工具，這已不僅是經濟領域的議題，更是政治手段的體現。

美國口中宣揚的“公平競爭”和“市場自由”，實際上掩蓋了“美國優先”的霸權邏輯。

無論是中國的芯片企業還是新能源汽車制造商，任何可能挑戰美國經濟地位的企業都有可能成為其打擊目標。

事實是中國企業的成功并非依靠陰謀詭計，而是源于持續的技術創新和市場競爭能力。

如果美國繼續濫用“國家安全”作為借口打壓競爭，最終不僅會損害中國企業的利益，還將對全球經濟穩定造成威脅。

當前全球化市場格局已經發生了深刻變化，不再是零和博弈的簡單模式，合作與共贏才是可持續發展的唯一出路。

若美國無法在未來找到與中國和平共存的方式，全球經濟的未來走向可能會受到影響。

得克薩斯州房地產法案與美國對外經濟政策所反映的趨勢表明，“國家安全”議題正越來越多地被用作限制外資、保護本國經濟的工具。

無論是在房地產領域還是科技產業，美國這一系列政策正在逐步削弱其全球信譽，甚至影響到全球投資者對其市場的信心。

隨著更多州可能模仿得州的做法，這種趨勢可能對國際投資流動和全球經濟穩定性產生深遠影響。

信息來源：美國得州擬通過法案，禁止中國等國公民買房 當地華人聚州長家門口抗議 紅星新聞 2025-05-23 16:50

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