廣東
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月28日，據(jù)市場(chǎng)消息，廣百百貨天河中怡店計(jì)劃于2025年6月30日撤場(chǎng)，結(jié)束其在天河路19年的經(jīng)營(yíng)歷史。
天河中怡店位于廣州核心商圈天河路，與天河城、正佳廣場(chǎng)形成鼎立之勢(shì)。據(jù)第一太平戴維斯數(shù)據(jù)，天河路商圈2022年平均租金已達(dá)1679元/平方米/月，遠(yuǎn)超全市661.9元/平方米/月的平均水平。
值得注意的是，廣百并非首次面臨租金壓力。2021年，廣百曾以8年15.24億元續(xù)租該物業(yè)，并投入5817萬(wàn)元進(jìn)行裝修改造。有分析指出，天河路商圈租金漲幅遠(yuǎn)超零售行業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)，傳統(tǒng)百貨“為房東打工”的困局愈發(fā)凸顯。
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