財聯社5月28日訊（編輯 黃君芝）美國聯邦住房金融局（FHFA）局長William Pulte在社交媒體上喊話美聯儲主席鮑威爾：是時候恢復降息了！

“真的夠了，適可而止吧！鮑威爾需要降低利率。特朗普總統粉碎了拜登的通脹，沒有理由不降低利率。如果鮑威爾主席這樣做，房地產市場的狀況會好得多。”他寫道。

Pulte的最新言論呼應了美國總統特朗普上任以來的“夙愿”。自上任以來，特朗普就在不斷地向鮑威爾施壓，要求其趕緊降息，尤其是在“關稅大棒”亂揮的背景下。

然而，降息真的能“藥到病除”嗎？許多分析人士的答案是，并非如此，而且恰恰也是因為特朗普的經濟政策，才使得美國房價難以降溫。

有專家指出，美國的住房庫存仍然有限，并且這一問題在今年可能不會緩解。而且，由于關稅導致美國建筑材料價格高企，同時移民政策導致勞動力短缺，這都使得美國的建筑商們缺乏建設動力。

許多公司和商業團體頻頻發出警告，特朗普的關稅政策將迫使他們提高價格。根據美聯儲最新的褐皮書，零售商普遍預計將在不久的將來提高價格，以應對關稅。

特朗普在4月初表示，“這將是美聯儲主席杰羅姆·鮑威爾降息的最佳時機。他總是‘遲到’，但他現在可以迅速改變自己的形象。降低利率，杰羅姆，別玩弄政治了。”

美聯儲自去年下半年降息100個基點后，就一直按兵不動，將聯邦基金利率目標區間維持在4.25%-4.5%不變。截至今年5月的議息會議，已是美聯儲連續第三次會議維持利率不變。

鮑威爾在5月利率會議后的新聞發布上表示，美聯儲不必急于調整利率，目前的政策是適度限制的，特朗普要求降息的呼吁不會影響美聯儲的工作。他還指出，白宮斷斷續續地發動貿易戰，造成了經濟不確定的環境。

目前，高企的房價是美國通脹中最頑固的領域之一。而Redfin首席經濟學家達里爾?費爾韋瑟（Daryl Fairweather）日前警告稱，特朗普的移民、關稅等政策使得美國房價居高不下，這推高了美國通脹升溫的風險，也導致美聯儲降息的阻力越來越大。

經濟學家們普遍預計，美國的通貨膨脹率將上升——至少短期內是這樣，這可能導致美聯儲在更長時間內保持高利率。