作者 | 陳振

來源 | 財經八卦（ID：caijingbagua）

引言：曾經的“康養明星”山嶼海已被上海、杭州兩地的警方立案調查，至今仍有很多老年人不相信自己中了圈套。

2025年，銀發經濟上升到國家戰略的層面，對于養老行業來說，本來是件天大的好事，意味著養老行業可能會出現全新的變化。

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傳統的養老模式早就在尋求突破中，近幾年結合文旅概念打造的康養項目，更是狠狠穩穩地抓住了一大票有錢有閑的退休叔叔阿姨的心。

叔叔阿姨們傾盡鈔票，只為安享一個舒適自由、說飛就飛的晚年，不曾想過，自己的養老錢和“棺材本”也會有被騙光的一天。

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照理說，這些人當中很多是高職、高知的退休人士，不應該很容易上當。

問題可能就出在山嶼海等類似的企業將“養老理想”打造得過于美好，讓很多心存期待的人中了招

可現在，山嶼海因涉嫌非法吸收公眾存款被立案調查，理想中的“養老夢”已然破碎，及時醒悟、迷途知返可能才是正途

盯上“高凈值中老年人士”

集團老板營銷的溫情故事

山嶼海投資集團的創始人熊雄，1968年出生于安吉的一個教師家庭，擁有“中國康養產業領軍人物”、“2020年度風云浙商”等多項榮譽在身。

杭州亞太工商領袖峰會暨APEA執委會年度發布會

即便身為曾經耀眼的商界領袖，熊雄依然不改孝心本色，多次在公開場合講述那個讓他走入養老行業的動人故事

他的父親以前患有心血管方面的疾病，但后來得了老年癡呆癥，為了幫父親療養身體，熊雄把眼光放到了海南。

借著搬到海南的機會，父親的身體有了好轉不說，海南適合過冬的氣候和環境也讓熊雄對自己的事業有了新的想法，給他帶來了新的機遇

彼時，在“旅居”概念還沒興起的時候，熊雄就加入到第一批主動吃螃蟹的創業人士中

2009年，熊雄在海南建立“山嶼海度假”第一個基地邁出了候鳥式旅居度假產業征程的第一步。

此后便一發不可收拾，2017年，公司開始轉變成為康養產業綜合體。

山嶼海康養將目標放在“高凈值中老年人群”的身上，以旅游度假為噱頭吸引中老年人投資，兜售“會員制”隨心享遍設施的概念，宣稱成為會員后即可在任意時間入住體系內的任意酒店。

聽上去就很美，不但如此，會員每年還能獲得高于銀行利息的返利，最后甚至還可以退回本金

山嶼海項目之前的宣傳資料

為了招攬更多的投資，老板熊雄更是反復提及自己曾在國有銀行任職的經歷，希望借助自己的經歷來為企業背書，騙取中老年人士的信任

5月15日，立案的消息公布后，上海總部人去樓空，一些老人也趕了過去。

在得知實際控制人熊雄等多名高管已在4月中旬被拘留后，這群老人仍然不愿相信自己真的掉進了非法集資的圈套

即便撞了南墻，這些老人還是堅信山嶼海模式沒有問題，希望山嶼海能夠自救

而對于已經投入進去的不菲的金錢，他們面露急色，也希望追回，心態可以說是相當地矛盾了

12%高收益圈錢

“無業務”模式走入融資歧路

山嶼海的商業模式總結下來大致有三點：以會員制鎖定中老年客群的康養旅居健康管理業務；以麥子租賃、關聯交易為方向的多元化投資業務；還有就是從新三板轉戰港股、美股的融資業務。

暴雷的起點是“麥子租賃”平臺，這個平臺實際業務不多，以數碼產品返租為幌子，承諾9.9%-12%的高收益率來吸引投資者，表面上看是投資，但本質也是融資，還是非法的那種。

山嶼海成立至今15年，號稱國內外都有自營項目，打造了包括安吉國際健康村、湖州幸福灣等在內的幾個康養綜合體“標桿”，高峰時在全國70多個城市都有基地，并與101家度假酒店達成了合作。

聽上去前景無限，可是捧著明星基地不停向外推銷自己的理念和理想，山嶼海的融資之路仍然不順暢，一再被資本拒之門外，其中當然有貓膩，畢竟資本從來都是智商在線的。

2015年新三板掛牌當年，山嶼海的會員預收款達到 7566 萬元，占當年營收的 83%，風頭很勁，然而在2021年4月山嶼海卻主動終止掛牌據說是準備轉戰港股，后續不得而知。

2024年12月，山嶼海集團旗下健康科技公司向美國證券交易委員會（SEC）遞交文件，計劃在納斯達克掛牌上市，結果不了了之。

同年12月6日，中國證監會發布公示要求山嶼海就股權架構搭建、并購及數據合規性、實控人、主營業務、境內運營實體等事項作補充說明，融資之路自此夢斷，戛然而止，這也是山嶼海開始走下坡路的轉折點

難道說，真的是因為正常的融資渠道受限才導致山嶼海誤入歧途？細心點不難發現，麥子租賃其實是一家成立于2016年的公司，與公司在新三板融資的時間軌跡高度同頻。

不缺錢的時候也在想盡辦法圈錢，拿到錢后不把錢花在業務上，仍然癡迷于圈錢，還鼓吹可達12%的過高收益。

真相也許只有一個，山嶼海一直就是一家沒有實際業務，打著各種噱頭欺騙老年人投資的騙子企業，這些“信徒們”早就在一場徹頭徹尾的騙局中迷失了自己

超高業務提成依然暴雷

龐氏騙局和金融游戲徹底崩盤

曾經的山嶼海是金牌銷售們趨之若鶩的好去處，除了給業務員高額提成當作促銷成單的激勵，山嶼海給到客戶的簽單獎勵更是夸張。

動輒需繳納5 ~ 30萬元的會員費，金牌銷售們口吐蓮花，成功地簽下一單又一單。據前業務員爆料稱，簽下一單的提成比例高達5%，客戶續約的話業務員還有3.5%的提成。

賬大家都會算，百萬大單就能賺5萬元，難怪有些業務員不惜大打感情牌，鼻涕眼淚一把抓，哭窮裝可憐求同情。

甚至以好心幫助他/她完成業績為由拉攏心軟的老年人入局成單的過程中更是給了這些老年人無數的關愛

如此急迫地追求新資金進來，簡單地理解，就是典型的需要借新債來償舊債，典型的龐氏騙局的手法。

一旦新客戶數量不夠多，資金鏈斷裂，崩塌是早晚的事情高收益理財產品只是吸引投資的金融陷阱，多元化發展的本質不過是“拆東墻補西墻”罷了

如今龐氏騙局崩盤，老年人的“養老錢”打了水漂。

雖然網上鮮有報道，創始人熊雄及團隊的生活可能并不像之前暴雷的P2P明星團隊那樣奢侈，心血來潮就能包機去澳洲吃個龍蝦餐但是25億資金的去向至今依然是個謎

康養文旅概念變味

留給偽養老旅游公司的時間不多了

文旅概念早幾年前非常盛行，一時間遍布神州大地的地產游樂場拔地而起，可見那些年文旅究竟有多火。

不過還是沒能競爭得過迪士尼，文旅項目接連被地產商甩手綁上了康養，再度崛起

近年還有另外一家行業巨頭崩塌，即已成立20多年的同樣打著“綜合性康養服務”旗號的大連山海集團，鼎盛時在全國40多個城市擁有500余家門店，全國優質會員超60萬。

宣稱“能賺錢，還能快樂養老”，以“候鳥式”養老的噱頭吸引了大量投資，承諾給予投資者高額利息回報，聲稱資金用于高端養老設施建設及服務等正當用途。

話說得再精巧，也還是難逃被查的命運。2023年10月，大連山海集團正式被定性為“非法集資”，相關人員被控涉嫌集資詐騙。

騙局之所以能成功，往往是因為抓住了受騙者在意的點。沒有合適自己的社交圈子，在現實生活中又有孤獨感，因此披著“溫情”外衣的關心者們從這些“寂寞”的養老人士身上看到了“商機”。

康養文旅的養老模式究竟是不是騙局，可能還需等待時間來給出答案

山嶼海暴雷的主要原因在于它的商業模式本就是一個龐氏騙局，用超高回報固然能吸引到往里砸錢的客戶。

但這種沒有實際業務支撐的虛空模式，一旦業務崩塌，幾乎投資人的錢都會血本無歸

不能否認這些老人是因為自身的弱點，被別人拿精心編制的“養老夢”忽悠了。

但在銀行利率都破1%的時代，這些有一定知識背景的高知養老人士仍然被高收益的噱頭輕松騙到，難道真的不是因為自己的貪心嗎？

可憐之人必有可恨之處，“投資有風險，還是需謹慎”“天上不會掉餡餅”，往后千萬要眼明心亮，別再輕易相信那些在乎你“平安喜樂”的人，也別太真的“投入”

您覺得康養文旅的養老方式靠譜嘛，對此您有什么看法？歡迎評論區留言討論，發表您的意見或者看法，謝謝。