廣東
中國主要商業房地產開發商大連萬達集團計劃將其48家購物中心出售給由香港投資公司PAG牽頭的一個合資企業，繼續剝離資產以在房地產市場低迷時籌集資金。
這個由五家公司組成的合資企業，包括PAG的一個子公司和騰訊控股，將收購支持中國各地萬達廣場商場的48家區域公司的股份。
萬達集團將從這筆交易中獲得500億元人民幣，這將大大緩解其流動性壓力。這筆交易預計將在今年下半年完成。
自2015年以來，萬達集團一直在推行輕資產管理，旨在盡可能少地持有自己的資產。它還制定了專注于管理萬達廣場設施而不是擁有它們的政策。至少40%的萬達廣場商場已經由外部公司擁有。
預計該集團在這次交易后將繼續運營這些設施。截至2024年底，它在全國管理了513家萬達廣場，比前一年增加了15家。
隨著房地產市場的低迷加劇了資產價格下跌的風險，萬達集團正在加倍堅持通過管理而非擁有商業設施來尋求增長的立場。
萬達集團成立于1988年，隨著經濟的增長而擴張。自2020年以來，房地產市場的低迷使該公司難以籌集資金。每當該公司面臨公司債券贖回或其他資金限制時，都會有關于違約風險的猜測。
僅僅在過去的幾年里，萬達集團就收到了外部資本注入，并出售了其部分電影和酒店業務的資產。
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