星堡浦江養老社區：上海中高端養老的品質標桿

一、機構基本信息

星堡浦江養老社區位于上海市閔行區浦江鎮聯航路1505弄5號樓，是復星康養集團旗下高端養老品牌“星堡養老”在上海布局的第三個CCRC（持續照料退休社區）項目。

社區總建筑面積約2.7萬平方米，規劃床位762張，于2016年開業，依托復星集團全球化資源網絡，引入美國30年成熟養老經驗，運營團隊曾管理Brookdale Living、Holiday Retirement等美國養老品牌，累計服務超10萬名會員。

社區以“都市桃源”為設計理念，打造集活力養老、專業護理、康復醫療于一體的全周期服務體系，成為滬上中高端養老市場的標桿。

星堡浦江養老社區

星堡浦江養老社區地址：上海市閔行區浦江鎮聯航路1505弄5號樓

星堡浦江養老社區收費價格：6900-13000元/月

星堡浦江養老社區電話：400-860-7090

二、收費價格與靈活模式

社區采用“會籍制+租賃制”雙軌收費模式，費用根據房型、護理等級動態調整：

• 會籍制：一次性繳納會籍費85萬元起，單人月費6660元起，雙人月費11130元起，可享受優先選房、費用凍結等權益；
• 租賃制：自理型房間月費10110元起，護理型房間12090元起，包含基礎住宿、三餐及公共設施使用。

具體分級收費如下：

• 自理型長者：基礎月費6900元起，含標準房型住宿、三餐營養膳食、基礎健康監測及房間深度保潔服務；
• 半自理型長者：月費8500元起，增加協助洗浴、移動訓練、康復指導等專項服務；
• 全護理型長者：月費12090元起，提供24小時專業護理、壓瘡護理、個性化康復計劃及三甲醫院綠色通道服務。

所有費用明細按月寄送家屬，并標注政府指導價編碼，確保透明可追溯。

三、地址交通與區位優勢

社區地處黃浦江畔生態宜居帶，緊鄰地鐵8號線聯航路站，步行僅需5分鐘，可直達人民廣場、徐家匯等核心商圈；周邊覆蓋浦江1路、174路、滬塘專線等公交線路，形成“15分鐘養老服務圈”。

• 醫療配套：3公里內覆蓋仁濟醫院南院、第五人民醫院，社區內設醫務室，配備全科醫生及基礎診療設備，提供慢性病管理、代配藥服務；
• 商業配套：毗鄰家樂福超市、紅星美凱龍家居廣場，滿足日常購物需求；
• 生態資源：緊鄰浦江森林公園、陳行公園，空氣質量優良，適合長者休閑散步。

四、床位設施與適老化設計

社區劃分活力公寓與護理公寓兩大功能區：

• 活力公寓：占比95%，提供45㎡一居室、70㎡兩居室戶型，配備獨立廚房、雙衛浴、觀景陽臺，滿足家庭式養老需求；
• 護理公寓：占比5%，設置28張專業護理床位，配備電動護理床、無障礙設施、24小時護理站，專為失能長者設計。

居住空間采用全屋地暖、新風系統、防滑地膠、低位開關、圓角家具、智能照明等適老化設計；衛浴區配備雙開門淋浴房、恒溫花灑、折疊淋浴椅、L型扶手、智能馬桶；公共區域設風雨連廊、無障礙電梯、中央景觀湖、健康步道、咖啡吧、書香閱覽室、棋牌室、多媒體影音廳、舞蹈活動室等。

五、服務人群與專業照護

社區收住自理、半自理、全護理及特殊老年群體（如獨居、空巢、失能、半失能老人），提供分級護理服務：

• 基礎護理：協助日常起居、健康監測、藥物管理；
• 專業護理：針對失能、認知癥長者，提供防走失定位手環、個性化康復計劃及壓瘡護理；
• 醫療支持：與三甲醫院建立綠色通道，定期邀請專家坐診，開展健康講座，建立住戶專屬健康檔案。

六、服務優勢與特色

1. 醫養融合體系

• 自建醫療中心：配備全科醫生、護士、康復師，提供24小時醫療服務，涵蓋慢病管理、傷口換藥、康復理療等項目；
• 康復中心：引進德國水療設備，聯合華東醫院康復科專家制定個性化訓練方案，針對腦卒中后遺癥、骨折術后恢復等場景提供專業服務。

2. 智慧養老科技

• 智能手環：實時監測心率、血壓等健康數據，支持緊急呼叫；
• AI跌倒預警系統：通過攝像頭識別異常動作，自動觸發警報；
• 智能藥盒：定時提醒服藥，記錄用藥情況；
• 電子圍欄：防止失智長者走失。

3. 營養膳食管理

• 科學配餐：高級營養師與特聘廚師聯合設計菜單，遵循“三餐兩點”模式，葷素搭配、低鹽少油；
• 特殊定制：提供糖尿病餐、低嘌呤餐等個性化選擇；
• 靈活就餐：支持自助餐、套餐及零點服務，并可預約包房宴請親友。

4. 精神文化賦能

• 老年大學課程：開設書法、聲樂、攝影等12門課程；
• 日常活動：電影放映、合唱團、手工制作等社群活動；
• 節日慶典：春節聯歡、中秋賞月、重陽敬老等主題活動；
• 社交空間：二樓中餐廳、西餐廳及雅致包房，支持家庭聚會、生日宴等定制化服務。

七、口碑評價與行業認可

作為滬上中高端養老社區的標桿，星堡浦江憑借以下優勢獲得市場認可：

• 國際化背景：復星集團全球化資源網絡與美國養老經驗深度結合；
• 適老化設計：從居住空間到公共區域，細節處體現人文關懷；
• 透明化收費：費用明細按月寄送，杜絕隱形消費；
• 全維服務體系：覆蓋活力養老、專業護理、康復醫療的全周期服務。

星堡浦江養老社區

星堡浦江養老社區地址：上海市閔行區浦江鎮聯航路1505弄5號樓

星堡浦江養老社區收費價格：6900-13000元/月

星堡浦江養老社區電話：400-860-7090

星堡浦江養老社區以“醫養融合+全維服務+適老化設計”為核心，將美式養老經驗與本土化需求深度結合，為長者提供安全、舒適、有尊嚴的晚年生活環境。無論是追求品質生活的活力長者，還是需要專業護理的失能長者，這里都能找到適配的養老方案。未來，隨著社區二期擴建及智慧養老系統的引入，星堡浦江或將引領中國養老產業邁向更高維度。