齊魯晚報·齊魯壹點 張宇寧

縱觀全國大小城市，城市內的老建筑、老街區承載著無數歷史記憶，埋藏著許多文化瑰寶，因而越來越多城市對城區內的老建筑、街區進行文旅化的開發與利用。作為擁有明清古城、近代商埠等多元城市風貌的濟南也不例外，其打造的“寬厚里”“融匯老商埠”等項目已經成為了濟南文旅的知名地標、熱門旅游目的地。

記者觀察到，今年，濟南一大批老建筑、老街區改造項目陸續上新，形成開放“小高潮”；不僅如此，新項目顏值越來越高、業態愈發豐富，迸發澎湃活力，個個具備下一個“頂流”的潛質。

在剛剛過去的端午假期，記者來到剛開放不久的濟南上新街，從濼源大街隔路而望便可感受到強烈的“新”意味。整條上新街南北長約450米，以主街、南北廣場及部分附屬建筑組成，整體規模不大。

上新街端午假期客流。

但記者一路走下來，深感驚喜連連。首先就是大量新業態的引入，各種不同主題、風格的咖啡、餐飲給游客帶來不一樣的新鮮感，不少商家充分運用老街院落的布局，“修舊如舊”，讓游客充分置身濟南老街原汁原味的煙火氣之中；此外，珂勒惠支版畫展、0531少年兒童藝術展及BF蝴蝶裝置展等數個藝術特展與馬清宗、方榮翔等名人故居相互融合，展現了包容、潮流、年輕的多元文化特色。

上新街內還設置有多處拍照打卡點及市集，以及大量文創、體驗等類型的商家正在裝修、即將開放，整個項目精致感十足。屆時，“完全體”的上新街堪稱濟南送給游客的一份“城市禮盒”。

從區位上來看，上新街與趵突泉景區僅一路之隔，距離五龍潭景區、泉城廣場等僅需步行十分鐘，與濟南古城、天下第一泉景區等傳統旅游區域優勢互補、流量共享，也為濟南老城增加了新的旅游空間、拓展了新的游玩動線。

與此同時，端午假期期間，“五一”期間剛剛全新開放的濟南開埠博物館人潮涌動，成為濟南商埠區新的熱門打卡地。無數游客走進濟南開埠博物館感受百年商埠文化的魅力，與博物館實景聯動的特色沉浸式解謎書《經緯謎局》一書難求。

濟南商埠區的歷史建筑十分密集，且近代風格濃厚，是獨特的文物、文化資源。此前，濟南小廣寒電影博物館、華夏書信文化博物館等皆由老建筑改造而來；后來，充滿商埠時代特色的“融匯老商埠”項目開業，迅速成為濟南“頂流”，緊鄰的濟南“最美經三路”也是不可錯過的濟南“Citywalk”路線。

而今年，沿經四路打造的“濟南1904”街區歷經數年打造，將陸續與廣大游客見面。其中，由英美煙草公司舊址改建的“老商埠廣智里”已進入開放前的最后收尾階段，目前可見整座建筑色彩活潑明快，具有濃郁的時尚及藝術氣息。

由英美煙草公司舊址改建的“老商埠廣智里”最新進展。圖源：文旅濟南

據了解，“老商埠廣智里”將打造為以IP文化藝術展覽、創意文創零售、藝術工坊、輕餐飲于一體的復合型創新IP國際文化藝術館。周邊同步引入泉水書房旗艦店&潮牌集合店、藝術主題空間及特色餐飲等，全球頂級藝術IP——蓬皮杜國際藝術中心也將在此落戶，南側入口處上方已經安裝“蓬皮杜中心 藝述事博物集”的招牌。

同樣位于經四路沿線的濟南賓館改造項目建筑主體也已經清晰可見。項目在保留部分原址建筑的基礎上，將融合商業、辦公、文化展廳等多元功能，整個項目開業之后，能否成為下一個“融匯老商埠”亦值得期待。未來，環繞中山公園、遍布商埠區的數個文旅項目將形成規模效應，共同帶動這一區域成為新的濟南城市名片、文旅高地。