5月26日,合川區草街街道古圣村,游人在欣賞沿途的風景。
初夏時節,漫步于合川區草街街道古圣村,白墻黛瓦的房屋錯落有致,周圍綠植點綴,生機勃勃。在陶行知先生紀念館前的梯田里,一群中小學生正跟著農戶學習插秧。
“如今每年到村里旅游、研學的游客、學生超過10萬人次。”古圣村黨委書記宋長金介紹,村內紅色資源豐富,但一直沒有充分利用起來。如今,憑借精準的村莊規劃,通過整合紅色資源、重構產業發展格局,大力推動農文旅融合發展,村子靚了,人氣旺了,主題餐廳、民宿等業態加速建設,古圣村成為建設巴渝和美鄉村的鮮活樣本。
5月26日,合川區草街街道古圣村,行知研學中心。記者 李雨恒 攝/視覺重慶
空間重構
連片土地成網紅“打卡點”
古圣村毗鄰重慶中心城區,坐擁全國重點文物保護單位——育才學校舊址(古圣寺),以及重慶市愛國主義教育基地、廉政教育示范基地、中國民主同盟傳統教育基地——陶行知先生紀念館,卻曾因建設用地零散、產業結構單一,守著“金飯碗”過苦日子。
“交通便利,紅色資源豐富,但開發程度不夠。”合川區規劃和自然資源局工作人員李曉紅介紹,他們對古圣村摸底后發現,村內現狀建設用地規模小且布局分散,產業多元化發展渠道不暢,重新統籌空間布局迫在眉睫。
規劃團隊以“土地集約+場景創新”為突破口,系統梳理了全村存量建設用地,采用“更新改造”“功能置換”等方式重新確定地塊用途,就地利用現有建設用地;采用“綜合整治”“生態修復”等方式異地騰挪建設用地指標,納入機動指標進行儲備。隨后,團隊梳理存量建筑,優化建筑用途,植入紅色研學、文創展銷等新業態。最后,謀劃土地綜合整治重點區域,目前已實施梯臺平整、梯田改良等,并新建2米寬生產路2650米和2.9米寬生產路1048米,打造305畝集中連片、適宜機械化耕作的優質耕作區。
“土地連片了、路也修好了,給了我們新的發展靈感。”宋長金說,今年3月,村里利用陶行知教育基地周邊70多畝閑置用地,種植了五色油菜花海。
“我們在保留傳統油菜經濟價值的基礎上,創新推出‘花田+’模式,配套建設觀景道路、研學設施,開發‘油菜的一生’研學課程,推出菜籽油、花蜜等深加工產品,形成‘種植—觀光—加工’全產業鏈。”宋長金介紹,兩個多月來,油菜花吸引游客超3萬人次,帶動周邊農戶農產品銷售,戶均增收1500余元。
油菜花花期過去后,古圣村又在該處種上了向日葵,確保每個季節都有看點。“我們還計劃打造四季體驗研學課程,吸引更多中小學生參與研學游、家庭親子游等。”宋長金說。
產業破壁
促進紅色資源多重價值轉化
村莊規劃為古圣村明確了發展目標:緊緊圍繞紅色資源,傳承發揚紅色文化基因,建設成為具有地區影響力的巴渝農文旅融合發展和美鄉村。
要實現這一目標,需要重構產業格局。“我們把紅色資源變成‘可觸摸的課堂’,讓游客在體驗中理解陶行知的教育理念。”草街街道辦事處副主任鄒凌介紹,為引導資源集聚,村莊規劃統籌合川區規劃和自然資源局、區水利局、區農業農村委、區文化旅游委等涉農部門項目資金460萬元,建成行知研學中心,著力打造集“紅色客廳”黨性教育基地、“紅巖講堂”理論研習平臺等于一體的多功能教育平臺。同時,整合資金380萬元,建設以“篤行園”“致知園”“行知園”等為載體的紅色教育區,搭建紅色研學田園場景。
“如今,每年行知研學中心至少能接待4000人次,預計年收入超60萬元,村集體也可從中獲得分紅。”宋長金說。
更具突破性的是“紅色+全域”的產業聯動:一條串聯嘉陵江航道、草街漁村的“紅色研學走廊”已投入運營,游客沿著“合川城區—鹽井—草航—老草街—陶行知先生紀念館”旅游路線,既能參觀紀念館,又能體驗古法榨油、漁村曬網等民俗。
村民譚莉平瞅準商機,在老草街開起桃酥店,每逢節假日生意十分紅火。目前,她正嘗試開辟線上銷售渠道,發展回頭客。
“目前村子年接待人數超10萬人次,對接待能力提出更高要求。”鄒凌說,村里正在建識字茶室、民宿、食堂等配套設施。
風貌塑形
紅色場景成最大看點
產業的發展也同步讓古圣村的村容村貌得到提升。
沿著青石板鋪就的“行知路”漫步,白墻黛瓦的川東民居錯落于梯田花海之間,嘉陵江支流在村腳蜿蜒。最引人注目的是墻面上的3D涂鴉:陶行知彎腰給孩子講課、挑燈批改作業的場景栩栩如生,成為游客拍照打卡點。
“過去村民建房只講實用,藍色彩鋼棚、水泥光墻到處都是,跟紅色文化氛圍格格不入。”李曉紅介紹,規劃團隊建立起“剛性約束+彈性指引”雙軌調控機制,通過剛性約束(建筑限高、立面色譜等)框定風貌基底,彈性指引(屋頂形式、建材、庭院景觀等)激活紅色場景營造,實現建筑規制與紅色文化符號有機嵌合。鄒凌介紹,目前已統籌200萬元開展古圣村8社農宅庭院空間整治,統籌600萬元啟動村容村貌改善及配套環境提升項目,累計投入495萬元完成古圣村1社、3社、6社、8社的路網優化、人居環境提質、地下管網更新及環衛設施升級等。
“粉刷后的房子太好看了。”古圣村村民劉樹容對如今的村容村貌贊不絕口,“村子環境好了,前來游玩的人也多了不少。”
不僅如此,文物保護與活化也在同步推進:育才學校舊址(古圣寺)完成展陳升級,陶行知先生紀念館建筑實現了風貌更新與景觀環境提質,以“歷史真實性保護+紅色敘事性表達”管控方式打造紅色風貌示范區。“未來我們還將加速推動傳統民居轉型精品民宿集群、農耕田園升級為沉浸式體驗公園、生產勞作轉化為文化旅游IP,打造農文旅融合發展的‘古圣村樣板’。”鄒凌說。
暮色四合,紀念館的燈光次第亮起,剛參加完插秧體驗的孩子們圍坐在老槐樹下,聽村民講起陶行知先生的故事……
新重慶-重慶日報記者 周傳勇
原標題:從“紅色陣地”到“富民陣地” 合川古圣村以精準規劃釋放內生動力
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