據(jù)說(shuō)，深圳粵海街道近10年來(lái)都沒(méi)有新樓盤入市了，深圳市中心的地可是寸土寸金，房?jī)r(jià)也貴。

這不，緊鄰深圳大學(xué)和科技園的新項(xiàng)目“翰熙典居”已經(jīng)取得了預(yù)售證，預(yù)售證到手了就可以入市了，聽(tīng)說(shuō)這兩天售樓部人氣非常旺，看來(lái)深圳還是不缺有錢人。

一開(kāi)始開(kāi)發(fā)商放出消息，單價(jià)會(huì)定到13萬(wàn)左右，因?yàn)橹苓叺亩址繂蝺r(jià)都在160000~340000之間，沒(méi)想到翰熙典居前天拿到預(yù)售證價(jià)格8萬(wàn)起步，當(dāng)然8萬(wàn)只是最低的起步價(jià)，一般的都在10萬(wàn)左右，那要根據(jù)樓層和位置，新的商品房都是一房一價(jià)的。

有專業(yè)的置業(yè)顧問(wèn)稱，翰熙典居這樣的價(jià)格讓其他開(kāi)發(fā)商都不好定價(jià)了。

項(xiàng)目位于南山區(qū)粵海街道學(xué)府路，緊鄰深圳大學(xué)和科技園，總建筑面積50.57萬(wàn)㎡，有8棟住宅及配套商業(yè)辦公設(shè)施等。

翰熙典居不僅地段稀缺，教育資源更加無(wú)可挑剔，無(wú)論是幼兒園，還是大學(xué)，都是頂尖的，而且都是在家門口，深圳大學(xué)畢業(yè)了再去騰訊和華為上班，哈哈。

幼兒園：項(xiàng)目自帶1所12班制幼兒園

小學(xué)：西側(cè)規(guī)劃有1所30班小學(xué)（地塊紅線外）、南二外學(xué)府一小

中學(xué)：南二外學(xué)府中學(xué)、深圳南山中加學(xué)校

大學(xué)：深圳大學(xué)，全國(guó)十大最美校園

這個(gè)項(xiàng)目的核心優(yōu)勢(shì)是地段稀缺，住宅供應(yīng)極度稀缺，粵海街道是深圳名企聚集地，比如華為、騰訊總部都在這里，這些大廠的個(gè)個(gè)都是有錢人啊，特別是他們那些領(lǐng)導(dǎo)層的，這種項(xiàng)目估計(jì)就是為他們開(kāi)發(fā)的。

項(xiàng)目的交通非常便捷，地鐵9號(hào)線深大南站無(wú)縫接駁，15號(hào)線正在建設(shè)當(dāng)中，配套肯定是相當(dāng)成熟的，周邊3km內(nèi)覆蓋海岸城商圈，南山書城，荔香公園等。

周邊的二手房?jī)r(jià)格，深圳灣1號(hào)二手房?jī)r(jià)格大概在20~32萬(wàn)每平米，華潤(rùn)深圳灣悅府19萬(wàn)~20萬(wàn)每平米，華潤(rùn)城潤(rùn)璽二期15~18萬(wàn)每平米。

深圳灣1號(hào)的二手房?jī)r(jià)格竟然還這么堅(jiān)挺的，小區(qū)均價(jià)在17萬(wàn)每平米左右，每套房子總價(jià)都在5000萬(wàn)以上。

這個(gè)項(xiàng)目屬于粵海街道的一塊拆遷土地，被征用土地的村民不知道是不是也安置在這個(gè)小區(qū)，如果也是安置在這個(gè)小區(qū)，那真的都是大土豪。

買房還得買地段，看看深圳市中心的房?jī)r(jià)還是這么的堅(jiān)挺，每平米二三十萬(wàn)，普通城市可以買一套大房子了。