價格鑒證評估概述

一、定義與類別

價格鑒證評估是指由具備專業(yè)資質(zhì)的評估機構(gòu)及人員，遵循特定目的、原則和程序，運用科學(xué)方法，對各類資產(chǎn)、商品或服務(wù)在特定時點的價值進(jìn)行專業(yè)分析、測算和判斷的專業(yè)活動。

目前，價格鑒證評估業(yè)務(wù)在中國主要分為兩大類別，均由中國價格協(xié)會管理，但在業(yè)務(wù)方向及會費標(biāo)準(zhǔn)上存在差異：

綜合類價格鑒證評估：業(yè)務(wù)覆蓋領(lǐng)域廣泛。

文物類價格鑒證評估：專注于文物藝術(shù)品領(lǐng)域。

二、業(yè)務(wù)范圍

綜合類價格鑒證評估：

覆蓋土地、房地產(chǎn)、資源性資產(chǎn)；

應(yīng)稅物品、車輛及損失；

股票、證券、有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等；

可對各類標(biāo)的物提供價值鑒證與評估服務(wù)。

文物類價格鑒證評估：

專注于文物藝術(shù)品、藝（美）術(shù)品及收藏品；

提供專業(yè)的鑒定與價格評估服務(wù)；

為文化藝術(shù)市場的交易、收藏、保護等提供價值依據(jù)和專業(yè)支持。

三、專業(yè)人員執(zhí)業(yè)登記條件

欲成為價格鑒證評估專業(yè)人員，須滿足以下核心條件：

成為中國價格協(xié)會價格評估分會個人會員；

持有中國價格協(xié)會或省級及以上相關(guān)主管部門頒發(fā)的有效《價格鑒證師執(zhí)業(yè)資格證書》；

在合法的價格鑒證評估機構(gòu)從事相關(guān)評估工作。

四、評估機構(gòu)設(shè)立核心條件

專業(yè)人員配備：

綜合類機構(gòu)：需配備至少8名持有有效《價格鑒證師執(zhí)業(yè)資格證書》的專業(yè)人員。

文物類機構(gòu)：需配備至少8名持有有效《價格鑒證師執(zhí)業(yè)資格證書》且具備文物相關(guān)專業(yè)能力的專業(yè)人員。

社保要求：機構(gòu)須依法為員工（包括上述持證人員）繳納社會保險，申請時持證人員需提供近4個月的社保證明。

場地與設(shè)施要求：

擁有固定的專用辦公場所；

配備與業(yè)務(wù)相適應(yīng)的辦公、實驗或檢驗設(shè)施；

具備開展評估工作所必需的專用設(shè)備和技術(shù)支持。

主體資格要求：

名稱要求：公司名稱中須包含“鑒定”、“鑒證”或“評估”等明確體現(xiàn)業(yè)務(wù)屬性的字樣。

經(jīng)營范圍要求：營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須明確包含“價格鑒證評估”或類似表述的相關(guān)業(yè)務(wù)內(nèi)容。

總結(jié)

價格鑒證評估行業(yè)對專業(yè)性和規(guī)范性要求極高。無論是從業(yè)人員的資質(zhì)認(rèn)證、持續(xù)學(xué)習(xí)，還是評估機構(gòu)的設(shè)立條件、內(nèi)部管理及執(zhí)業(yè)過程，均須嚴(yán)格遵循國家法律法規(guī)、行業(yè)準(zhǔn)則及技術(shù)規(guī)范，以確保評估結(jié)果的客觀、公正、科學(xué)和權(quán)威性，有效服務(wù)經(jīng)濟社會發(fā)展。