為進一步將物業服務質量專項整治活動走深走實，提升物業企業的服務能力，全面推進小區消防安全綜合治理工作，強化小區應急處置能力，加強居民消防安全意識，6月12日上午，由鄭州市管城回族區住房保障服務中心主辦，河南綠都物業承辦的2025年鄭州市管城回族區住宅小區消防應急演練觀摩會在晴朗園項目舉行。

鄭州市住房保障局物業處處長劉雪峰、市物業管理事務中心副主任井東翔、市物業協會會長程建穎、管城區住房保障服務中心副主任馬忠、管城區消防救援大隊副大隊長孫廣成、管城區各街道辦事處及物業服務企業代表130余人現場觀摩。綠都物業副總經理張喜運、鄭州區域總經理鄭強全程參加。

本次演練緊密圍繞社區消防安全核心環節，精心設置了疏散逃生救援演練、消防知識講解、電動車火災專項處置和滅火器實操四大模塊。

疏散逃生應急演練

隨著一陣濃煙從晴園7號樓3層冒出，消防演練正式開始。消防主機報警后，監控室迅速指派巡邏崗現場確認火情，發現現場有明火且火情較大，立即啟動消防應急預案。滅火行動組接令后攜帶裝備火速抵達起火點，通過對講機向監控中心及時反饋現場火情，并利用就近滅火器壓制火勢邊緣，鋪設消防水帶撲救初期火災。

疏散引導組快速抵達各安全出口，引導“業主”不乘坐電梯，通過最近安全通道低姿彎腰、捂住口鼻有序撤離。安全警戒組立即封鎖火場周邊，維護現場秩序，嚴防無關人員、車輛進入及次生治安事件，保障消防通道暢通，引導消防救援車輛。

設備維護組精準執行停電、停梯指令，切換應急電源，啟用消防加壓泵，全力保障消防設施供水供電。后勤救護組在安全區域待命，對傷員進行緊急包扎處理，并演練轉運至就近醫院流程。

電動車火災專項處置

針對日益突出的電動車消防安全風險，本次演練專門設置電動車失火應急處置科目，展示了綠都物業在應對此類火情時的快速、專業、有效手段。

滅火組人員接到指令后迅速到達電動車起火現場，立即使用防火板對起火電動車進行物理隔離，有效阻斷火焰蔓延路徑。人員熟練使用消防鉤，在保證救援人員安全距離前提下，將著火電動車快速拖離至空曠安全區域，對拖移后的起火車輛，使用滅火器進行集中撲救，徹底撲滅初期火災。

滅火器實操及知識宣傳

除了撲火實操演練，現場邀請專業消防人員詳細講解并演示了干粉滅火器的使用要領，并邀請人員進行現場實操，此環節通過“講解+示范+實操+點評”的閉環模式，顯著提升了參與者的動手能力和應急能力。

消防知識宣傳講解環節貫穿演練始終，綠都物業聯合消防專業人員，通過多種形式展開宣傳攻勢。在安全集結區，專業人員結合近期典型火災案例，深入淺出地講解專業滅火工具的操作與使用，進一步加深人員對消防演練的整體認識。現場設立系列消防安全知識展板，內容涵蓋防火常識、滅火方法、逃生路線圖、消防器材使用方法等，圖文并茂，便于居民和觀摩人員駐足學習。

演練結束后，鄭州市住房保障和房地產管理局物業處處長劉雪峰對此次演練給予了充分肯定并作總結。他指出，一是各物業服務企業要以此次消防演練觀摩活動為契機，高度重視消防安全工作，切實增強責任意識和安全防范意識；二是要結合近期開展的“電動自行車暨建筑外墻保溫材料安全隱患全鏈條整治和人員密集場所動火作業專項整治行動”工作，全面排查物業區域消防安全隱患，維護消防設施設備，完善應急預案與安全管理制度，保障廣大居民生命財產安全；三是加強宣傳引導，充分利用小區宣傳欄、微信群等方式開展多途徑、全方位的宣傳工作，提高小區居民的自我安全防范意識，共同筑牢住宅小區安全防線。

安全無小事，責任重于山。本次演練不僅是對應急預案有效性的檢驗，更是一次生動的全員安全教育和技能提升課。今后，綠都物業始終將業主的生命財產安全放在首位，將持續深化消防安全管理，為業主營造更加安全、安心、安居的生活環境。

審核：盧超峰