6月13日，國常會聽取構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式和推進好房子建設(shè)有關(guān)情況匯報，并作出相關(guān)部署。主要內(nèi)容有兩方面：

一、扎實有力推進“好房子”建設(shè)。構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，對于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康、高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義，要著眼長遠，堅持穩(wěn)中求進、先立后破，有序搭建相關(guān)基礎(chǔ)性制度。

二、更大力度推動市場止跌回穩(wěn)。要對全國房地產(chǎn)已供土地和在建項目進行摸底，進一步優(yōu)化現(xiàn)有政策，提升政策實施的系統(tǒng)性有效性，多管齊下穩(wěn)定預(yù)期、激活需求、優(yōu)化供給、化解風險，更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

我在之前的文章中也說過，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)已經(jīng)被提到前所未有的高度了。自從4月份的房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)不太如意之后，部分城市已經(jīng)開始行動，出臺了新的樓市支持措施，著力支持其房地產(chǎn)市場的止跌回穩(wěn)。

今年以來，高層會議多次提及到要穩(wěn)樓市，要鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的成果。這次國常會更是明確提出要優(yōu)化現(xiàn)有政策，提升政策實施的系統(tǒng)性有效性，多管齊下穩(wěn)定預(yù)期、激活需求、優(yōu)化供給、化解風險，更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

從這次會議內(nèi)容基本上可以判斷，現(xiàn)有的樓市支持措施在短時間是不會退出了，而未來有望有更多的支持措施出臺，多管齊下的加大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

為何在當下，上面對穩(wěn)樓的決心如此之大？

還是那句話，房地產(chǎn)之于當下的經(jīng)濟依然非常重要。房地產(chǎn)市場繼續(xù)下行帶來的風險難以預(yù)估。

房地產(chǎn)的重要性，一方面是因為房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈很長，牽涉面非常廣泛，可以說是牽一發(fā)而動全身。房地產(chǎn)市場下行，其相關(guān)的行業(yè)都會隨之收縮，影響面比房地產(chǎn)本身更大更廣，對經(jīng)濟的影響也非常大。

關(guān)鍵是目前仍沒有一個行業(yè)能夠替代房地產(chǎn)，所以可想而知，最龐大的行業(yè)下行的影響有多大。穩(wěn)住了樓市就能穩(wěn)住其上下游行業(yè)的信心，繼而也有利于穩(wěn)住整體市場的信心。

另一方面，房子仍是居民財富中的最大比例項，即便是這幾年房價下跌了，據(jù)初步預(yù)估，房子占家庭財富的比例仍在60%以上。試想一下，家庭最大的資產(chǎn)項在縮水，那大家的消費和投資意愿自然就會減弱，變得更加謹慎起來。穩(wěn)樓市、穩(wěn)房價，實際上就是穩(wěn)住家庭財富，是有利于提振消費和促進經(jīng)濟發(fā)展的。

當然，穩(wěn)樓市也不是說會讓房價繼續(xù)大漲起來，這個在當下也不現(xiàn)實，而是不能讓樓市再繼續(xù)下跌了，尤其是不能大跌了。總之，在當下，讓房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展才是好的選擇。