陜西
南昌房價跌麻了。
在過去的5月里面，南昌樓市的新房房價環(huán)比下跌了0.9%，南昌樓市的二手房房價環(huán)比下跌了0.7%，南昌樓市跌的很明顯。
彭叔覺得南昌房價現(xiàn)在跌的這么慘，和南昌樓市的空置率過高有一定關(guān)系。
在前幾年的時候，當(dāng)時房產(chǎn)中介那邊就出了全國空置率排名，當(dāng)時南昌就排名第一的，這也就意味著南昌樓市里面有很多空房子。
那么南昌樓市的這些空房子在南昌房價上漲的時候，這些人拿得住，在南昌房價下跌的時候，他們就拿不住了。
現(xiàn)在南昌的待售二手房雖然減少了一下，從5月26日的75737套減少到了74491套，少了1000來套，但就以南昌一年那么點二手房成交量來說，這個待售二手房還是比較高的。
彭叔覺得南昌樓市現(xiàn)在也挺被動的。
前段時間南昌房價跌的慘的時候，差點房價要比長沙低了，結(jié)果哪知道長沙房價又跌了一波，現(xiàn)在南昌房價又比長沙房價高了。
南昌樓市不但面臨周圍城市的競爭，還要面臨省內(nèi)的競爭。
如果說南昌能像成都、武漢、西安等城市一樣做強省會模式，那南昌還是有希望的，但是南昌如果沒做成強省會城市，那后期就還是會有壓力的。
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