為有效破解老城區危房治理難題，下關街道西大街社區黨總支創新運用樓宇協商議事機制，推動危舊房屋蝶變為惠民商業空間，實現安全隱患消除、資產價值提升與民生服務優化的多方共贏，為老城區更新提供了可復制樣本。

汛期隱患：安全之憂亟待破局

汛期來臨，西大街社區工作人員的心也隨之揪得更緊幾分。汛期降雨加劇了社區年久失修危房的安全風險，墻體開裂、結構傾斜等問題突出，嚴重威脅群眾生命財產安全。

協商破壁：黨建引領凝聚共識

面對產權復雜、資金匱乏等難題，社區黨總支主動擔當，多次組織產權單位、企業及居民代表召開樓宇協商議事會。聚焦危房處置核心難題，社區以“盤活閑置、消除隱患、多方共贏”為理念，引導各方就產權厘清、資金分擔、業態匹配等關鍵問題達成共識。

蝶變成效：危房煥新三方共贏

通過協商共治，社區成功實現了安全、資產、民生三方效益的顯著提升。

隱患根除：產權單位與企業對危房徹底排危，實施修繕加固及改擴建，建成小型“口袋商圈”。

資產盤活：閑置多年的“負資產”轉型為穩定收益的優質資產，實現保值增值。

服務升級：居民消除安全之憂，新增家門口的便捷生活服務與休閑空間，社區煙火氣與幸福感顯著提升。

西大街社區生動踐行“有事多商量”的基層治理智慧，通過樓宇協商議事會成功打破困局，將危房難題轉化為驅動社區更新、惠及多方的強勁動力，為老城區破解更新困局提供了可復制的實踐路徑。

下一步，下關街道將持續深化樓宇協商議事機制，總結推廣成功經驗，穩步推進危房改造更新工作。

來源：風城簡訊

編輯：陳絲華

值周：楊丹妮 張輝

主編：李勝

生態環保普法宣傳小知識（環評與排污許可）

三、規劃環境影響評價的類型和范圍

規劃環境影響評價分為環境影響篇章或說明以及環境影響報告書兩種類型，兩種類型的范圍如下：1.國務院有關部門、設區的市級以上地方人民政府及其有關部門，對其組織編制的土地利用的有關規劃，區域、流域、海域的建設、開發利用規劃，應當在規劃編制過程中組織進行環境影響評價，編寫該規劃有關環境影響的篇章或者說明；2.國務院有關部門、設區的市級以上地方人民政府及其有關部門，對其組織編制的工業、農業、畜牧業、林業、能源、水利、交通、城市建設、旅游、自然資源開發的有關專項規劃（以下簡稱專項規劃），應當在該專項規劃草案上報審批前，組織進行環境影響評價，并向審批該專項規劃的機關提出環境影響報告書。