今年不僅是《南沙方案》第一階段目標(biāo)實(shí)現(xiàn)之年，也是南沙建區(qū)二十周年、南沙自貿(mào)片區(qū)掛牌十周年，是名副其實(shí)的“南沙之年”。

大批涌現(xiàn)的政策紅利與集中兌現(xiàn)的資源頻頻將南沙送上“熱搜”。

南沙的發(fā)展，從來都是從粵港澳大灣區(qū)的戰(zhàn)略高度出發(fā)，押上廣州發(fā)展未來的決心。其中，國(guó)際金融島是“耀眼的明珠”。

相比其他一線城市，金融向來是廣州的短板。

但對(duì)比各地統(tǒng)計(jì)公報(bào)數(shù)據(jù)，2024年廣州金融業(yè)增加值增速高達(dá)11.41%，穩(wěn)居全國(guó)第四。迅速拉近與第三名深圳的差距。

進(jìn)退之間，重塑國(guó)內(nèi)城市金融格局。這其中，南沙，或者說國(guó)際金融島尤為重要。

不管是從戰(zhàn)略高度、政策支持力度，還是發(fā)展資源密度，國(guó)際金融島就是廣州、乃至大灣區(qū)未來核心載體平臺(tái)之一。

全國(guó)首個(gè)國(guó)際金融島
“含金量”爆表！

國(guó)際金融島的“含金量”有多高？

第一，冠以“全國(guó)首個(gè)”之名，國(guó)際金融島成為國(guó)家戰(zhàn)略布局下的金融新高地。

海洋與金融，是現(xiàn)代城市發(fā)展中相當(dāng)重要的兩大動(dòng)力源泉。

比如全球知名的紐約曼哈頓、倫敦金絲雀碼頭等，均是依托海洋、金融與灣區(qū)經(jīng)濟(jì)而興的巨擘。

作為廣州唯一的出海通道，南沙的全面大開發(fā)是必然，也是題中應(yīng)有之義。而國(guó)際金融島，就是廣州乃至大灣區(qū)的“曼哈頓”“金絲雀”，是廣州沖擊國(guó)際大都市、粵港澳大灣區(qū)發(fā)展世界級(jí)灣區(qū)的核心載體之一。

冠以“全國(guó)首個(gè)”之名，國(guó)際金融島不僅開創(chuàng)了中國(guó)金融集聚區(qū)的新范式，更以其獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)、戰(zhàn)略定位、政策賦能和建設(shè)速度，迅速成長(zhǎng)為面向未來的國(guó)際金融樞紐，其“含金量”可見一斑。

第二，國(guó)家級(jí)量身定制“政策大禮包”攪動(dòng)全球資產(chǎn)市場(chǎng)格局。

5月，由央行等五大部門聯(lián)合發(fā)布的“南沙金融30條”是國(guó)家賦予南沙的新一輪政策紅利。

南沙由此成為全國(guó)唯一連續(xù)三次迎來國(guó)家級(jí)金融開放政策的區(qū)級(jí)地區(qū)，充分彰顯其在大灣區(qū)建設(shè)中的特殊地位，和國(guó)家對(duì)其發(fā)展?jié)摿Φ母叨日J(rèn)可。

作為南沙金融發(fā)展的核心載體，國(guó)際金融島在國(guó)家級(jí)政策紅利的加持下，成為金融開放與全球資源配置的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，有望吸引主權(quán)財(cái)富基金、家族辦公室、風(fēng)投創(chuàng)投等大批頂尖資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)落戶，逐步成長(zhǎng)為媲美中國(guó)香港、新加坡的財(cái)富管理高地，是全球高凈值人群關(guān)注的熱土之一。

同時(shí)隨著政策推行更為便利的專業(yè)資格互認(rèn)和跨境執(zhí)業(yè)，未來國(guó)際金融島還將吸引大量跨境金融分析師、律師、會(huì)計(jì)師等精英人才聚集，攪動(dòng)全球資本市場(chǎng)。

第三，巨量投資驅(qū)動(dòng)下的快速兌現(xiàn)。

國(guó)際金融島的投資強(qiáng)度之大、建設(shè)速度之快，令人矚目。當(dāng)前已投入近400億元進(jìn)行基礎(chǔ)開發(fā)建設(shè)，連接廣州市區(qū)的地鐵18號(hào)線等重大工程已投入使用，市政道路、地下管廊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃于明年基本完成（來源：人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板廣州市南沙區(qū)、廣州市規(guī)自局的回復(fù)）。

國(guó)際金融島布局效果圖

城市界面方面，地標(biāo)性建筑IFF永久會(huì)址已投入使用，全國(guó)首個(gè)期貨金融業(yè)全要素產(chǎn)業(yè)園預(yù)計(jì)年內(nèi)完工（來源：中國(guó)廣州發(fā)布），粵港澳大灣區(qū)國(guó)際商業(yè)銀行和粵港澳保險(xiǎn)服務(wù)中心也加快設(shè)立（來源：“南沙金融30條”）。

IFF永久會(huì)址實(shí)拍圖

金融地標(biāo)林立，總部機(jī)構(gòu)齊聚，形似一艘“巨輪”破海踏浪而出的國(guó)際金融島，前途無(wú)可限量。

刺破6萬(wàn)/㎡！！
向高而行，這只是開始

占據(jù)如此戰(zhàn)略高度，意味著國(guó)際金融島將得到政府更強(qiáng)的政策傾斜與更大的資金投入，注定吸引更多塔尖關(guān)注。

由此，回應(yīng)著如此高的戰(zhàn)略定位以及高凈值人群對(duì)豪宅的需求——西派尊府應(yīng)運(yùn)而生。

西派尊府在開盤不到一年的時(shí)間里，迅速榮登2024年度廣州南千萬(wàn)級(jí)豪宅榜單，并刷新“套均總價(jià)突破2200萬(wàn)元”、“單價(jià)沖上6萬(wàn)/㎡”兩項(xiàng)紀(jì)錄（數(shù)據(jù)來源：克而瑞網(wǎng)簽）,取得高凈值人群“真金白銀”的認(rèn)可！

具體來看，西派尊府是如何脫穎而出的呢？

• 其一，雙重稀缺

近年來，廣州超過300㎡的大平層十分稀缺；且一線江景房更是不可多得，兩者結(jié)合，稀缺程度指數(shù)級(jí)翻倍，而西派尊府于橫瀝島尖規(guī)劃了建面約278-370㎡的超級(jí)大平層戶型，部分戶型甚至坐擁一線江景，將尊貴、稀有的基因刻入骨髓。

西派尊府占據(jù)金融島尖C位，坐擁約500米江景視野

• 其二，超奢闊景觀

西派尊府落子于橫瀝島尖，坐擁頭排南向望江視野，三江交匯景觀盡收眼底。為了給業(yè)主更佳的視覺享受，西派尊府還在陽(yáng)臺(tái)和客廳以巨幅落地窗構(gòu)成超長(zhǎng)L型的270°環(huán)幕視野。

• 其三，島尖封面之作

西派尊府邀請(qǐng)Aedas、CCD、EMO等著名建筑設(shè)計(jì)所執(zhí)筆，共同打造橫瀝島尖的頭牌封面。

西派尊府邀請(qǐng)眾多知名設(shè)計(jì)師聯(lián)袂操刀

外立面設(shè)計(jì)選取白玉蘭元素為符號(hào)，與相鄰“木棉花開”的IFF永久會(huì)址交相輝映。

西派尊府外立面效果圖

同時(shí)，搭配不同顏色的鋁板以及大面積LOW-E玻璃幕墻的設(shè)計(jì)，斬獲2025繆斯設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)（MUSE Design Awards）綜合體建筑類金獎(jiǎng)。

西派尊府項(xiàng)目獲2025繆斯設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)（MUSE Design Awards）綜合體建筑類金獎(jiǎng)

在室內(nèi)設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)維度，西派尊府同樣以卓越的創(chuàng)新設(shè)計(jì)以及產(chǎn)品力和高定景觀美學(xué)，攬獲2024年五大國(guó)際權(quán)威大獎(jiǎng)。

• 其四，“系”出名門

十四年來，中鐵建以“非核心地段不布局，非頂級(jí)大師不攜手，非純粹大平層不開發(fā)”三大原則，沉淀出“西派系”豪宅基因。

“西派系”定制“1890”精工體系，以24道工序、98個(gè)施工節(jié)點(diǎn)、三重交房驗(yàn)收的嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)，連續(xù)六年躋身“中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)品品牌價(jià)值TOP10”榜單。

“中國(guó)鐵建地產(chǎn)西派系”榮獲“2024中國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌價(jià)值TOP10-一系列項(xiàng)目”

中鐵建以不變的精工匠造，推出“西派系”精工與美學(xué)的巔峰之作——西派尊府。即使是細(xì)節(jié)處，也凝練著西派尊府的匠心。

西派尊府實(shí)拍圖

由此可見，西派尊府的優(yōu)越性毋庸置疑，其銷售業(yè)績(jī)屢創(chuàng)新高的背后，是市場(chǎng)對(duì)稀缺資源爭(zhēng)奪的“白熱化”。

一旦“入場(chǎng)”門檻放寬，作為區(qū)域標(biāo)桿項(xiàng)目，將引來更熱烈的“爭(zhēng)奪”。這不僅是購(gòu)房資格的放開，從而刺激來自更廣范圍的更多豪宅買家入市，為西派尊府這樣的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，未來進(jìn)一步“向高”發(fā)展提供充足空間。

西派尊府實(shí)拍圖

重塑精神高地！

在這里遇見“摯友”

西派尊府能夠俘獲塔尖圈層的“心”，憑借的不僅是看得見的細(xì)節(jié)把控與產(chǎn)品力。

一線江景大平層+金融地標(biāo)林立的超配組合，對(duì)于塔尖圈層而言，對(duì)于塔尖圈層而言，更是一種特定生活方式的入場(chǎng)券。

西派尊府實(shí)拍圖

為匹配灣區(qū)塔尖圈層的生活方式，西派尊府以“世界金融觀禮臺(tái)”的高度，斥資上億元，打造地標(biāo)級(jí)會(huì)所。

西派尊府會(huì)

在這里，業(yè)主不僅共享優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境，更能在事業(yè)、生活、興趣等多個(gè)維度上形成共鳴，共同構(gòu)建充滿活力與歸屬感的圈層生態(tài)！

西派尊府的業(yè)主坦言“在這里，不僅找到了理想的居所，更找到了志同道合的伙伴?！?/p>

為了更好地服務(wù)高階圈層的品質(zhì)生活，西派尊府深入了解客戶的生活與精神需求，在“西派薈”的基礎(chǔ)上，升級(jí)為“尊享”高端社群服務(wù)體系，定制塔尖人群“專屬社交生態(tài)圈”。業(yè)主自發(fā)組織了金融講座、證券投資、古董鑒賞、品茗等圈層沙龍，累計(jì)參與人數(shù)超1200+人次。

西派尊府更依托中國(guó)鐵建地產(chǎn)強(qiáng)大的資源整合能力以及在“西派薈·尊享”服務(wù)的加持下，舉辦藝術(shù)展、讀書會(huì)、金融講座、名表展等高端活動(dòng)，還有高知精英聚會(huì)，致力為業(yè)主創(chuàng)造深度交流的機(jī)會(huì)與環(huán)境。

五月，西派第二屆業(yè)主高爾夫邀請(qǐng)賽特邀前中國(guó)高爾夫國(guó)家集訓(xùn)隊(duì)男隊(duì)主教練梁文沖先生作為嘉賓。果嶺之上，在一次次的揮桿中，輸贏卻不再是業(yè)主們關(guān)注的重點(diǎn)，交流在此自然發(fā)生，閑適的氛圍流淌其中。梁文沖先生也分享到，在歲月沉淀里悟出那份從容與豁達(dá)。

西派第二屆業(yè)主高爾夫邀請(qǐng)賽活動(dòng)實(shí)拍圖

這些活動(dòng)不僅重塑了塔尖圈層的生活方式，更開啟了高定人生的全新維度。最終，將西派尊府的會(huì)所沉淀為拓寬視野、深化塔尖圈層連接的高端平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)一場(chǎng)場(chǎng)塔尖人群的深度對(duì)話，重塑圈層的精神高地。

大灣區(qū)金融“重器”定鼎國(guó)際金融島，不僅帶來資本熱潮，也催生了高端住宅的誕生。

西派尊府，以前所未見的國(guó)家戰(zhàn)略+稀缺地段（島尖臨江）+江景大平層產(chǎn)品三重疊加，持續(xù)突破上限，成為灣區(qū)高端住宅新標(biāo)桿。

隨著國(guó)際金融到加速對(duì)兌現(xiàn)，可以預(yù)見塔尖群體也將加速進(jìn)場(chǎng)，將這一份“稀缺”收入囊中。

導(dǎo)航：西派尊府營(yíng)銷中心

電話：020-3910 9888

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本宣傳資料關(guān)于相關(guān)工序、工藝、系統(tǒng)特色的宣傳，是對(duì)西派系列區(qū)別與其他系列的特色進(jìn)行宣傳，開發(fā)商并不承諾本項(xiàng)目必然包含西派系列的所有特色，本項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際交付以及雙方簽署的商品房買賣合同約定為準(zhǔn)。本項(xiàng)目備案標(biāo)準(zhǔn)地名：御瀚臺(tái)，推廣名：西派尊府；預(yù)售證號(hào)：穗房預(yù)(網(wǎng))字第20240112號(hào)；開發(fā)公司：廣州南沙橫城置業(yè)有限公司；制作時(shí)間：2025年6月。如有變更，敬請(qǐng)留意最新資料。

--THE END--

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