交房，從來是購房者最關(guān)注的大事。

尤其是近幾年，整個房地產(chǎn)市場下行，不少房企暴雷、資金鏈斷裂，隨之而來的交房品質(zhì)，卻沒有完全跟上，甚至很多城市、很多樓盤出現(xiàn)了延期交房潮。
這是整個市場的困境，也是洛陽樓市的阻礙。

為了表彰先進，鞭策落后，河洛樓市將會對洛陽交付樓盤中的“優(yōu)等生”進行一系列表彰報道，同時也特開設“曝光臺：洛陽樓盤維權(quán)爆料投訴通道”，我們會從中選取網(wǎng)友投訴比較集中、反響比較強烈的樓盤與問題進行一系列跟蹤報道。

近期，我們主要聚焦交房方面的一系列問題，對河洛樓市全媒體矩陣平臺以及《百姓呼聲》等多個網(wǎng)絡平臺購房者投訴的典型問題進行搜集整理，并分期報道。

自從上期文章及洛陽樓盤維權(quán)爆料投訴平臺通道發(fā)布后，不到兩天時間，后臺收到了數(shù)百條投訴信息，共涉及近20個樓盤，而大部分投訴集中在恒大云湖上郡、恒大綠洲瀾庭與孟津中央花園這三個樓盤。

本期，我們針對購房者所集中反映的部分代表性樓盤問題，進行梳理。

恒大云湖上郡

據(jù)了解，孟津恒大云湖上郡合同交房時間是2021年12月31日，目前已延期19個月。

其實，項目在2022年6月30日組織過一次交房，但是由于交付品質(zhì)沒有達到預期，減配嚴重而被業(yè)主集體拒收。

至今，這些業(yè)主在維權(quán)與“強制收房”之間仍在僵持。

恒大云湖上郡業(yè)主所反映的問題主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

一、要求按合同約定的精裝交房，拒收減配的毛坯房，據(jù)說交付的產(chǎn)品為非精裝。

二、不同意違反合同法更換掉合同簽約的金碧物業(yè)，據(jù)說目前物業(yè)公司被更換。

三、水電氣暖消防等各路管網(wǎng)什么時間完工，給出時間節(jié)點。

四、小區(qū)外圍道路什么時間修？

五、云湖上郡未完工樓棟什么時間交房？

六、小區(qū)整體什么時間驗收，能否實現(xiàn)交房即辦證？

七、被洛陽中院查封的剩余資產(chǎn)解封變現(xiàn)后能否用到樓房建設中？什么時間解封？

恒大綠洲瀾庭

多名業(yè)主在投訴平臺反映，恒大綠洲瀾庭231號樓，合同日期為明年5月份交房，到現(xiàn)在兩年未動工，至今主體未封頂；自2020年8月付款購買的恒大瀾庭216號樓至今未正常復工。

工地停工，令眾多業(yè)主看不到明年交房的希望。

孟津中央花園

據(jù)業(yè)主反映，孟津區(qū)中央花園12、13號樓按購房合同承諾于2019年6月、2020年12月交房，至今依然沒有交付。

一名業(yè)主稱，13號樓大概從2018年2月開始預售，目前的工程已經(jīng)大部分完工，外墻漆刷了，門窗也安裝好了，卻一直處于停工狀態(tài)，交付遙遙無期。

老城區(qū)狀元紅路苗南3號地塊德和園

業(yè)主投訴稱，項目延期交房，沒有正式電，暖氣不到位，沒有按照約定人車分流，物業(yè)管理臟亂差，私自去綠化改車位，綠化不達標。
該小區(qū)暖氣問題反響較為強烈，暖氣施工一直停滯，居民怨聲載道，老人孩子期盼今年冬天不再寒冷。

伊濱彤輝水天伊色

業(yè)主在投訴平臺稱，項目爛尾十年之久，至今還是臨時水電，強制交房。領(lǐng)鑰匙時須交燃氣開口費，強制收取交房至當前的全額物業(yè)費并再預交一年物業(yè)費。

小編點評：

有人說，這世界最貴的盲盒，是期房。掏空6個錢包，買來一個充滿未知數(shù)的商品。

有的按期收房，順利入?。挥械难悠诮桓?，過程坎坷；最不幸的是，買到爛尾樓。

而在爛尾樓的背后，是一個個活生生的人，和背后千千萬萬個家庭。

看到后臺數(shù)百條購房者的投訴內(nèi)容，內(nèi)心五味雜陳。

這些業(yè)主，很多都是社會最底層的普通老百姓，為了買房，花光所有積蓄，背負巨額房貸，卻不能如期住進新家，仍在等待一個遙遙無期的交付。

投訴平臺上，恒大綠洲瀾庭有位業(yè)主的一句留言令人心寒：“231號樓兩年沒動工了，逼得快跳樓了，等著結(jié)婚房子還沒動靜，未婚妻也跑了”。

透過文字，我分明讀到了一顆無助無奈、近乎絕望的心。

而像這位業(yè)主一樣等著做婚房的購房者，并不在少數(shù)。

據(jù)我所知，購買洛陽恒大的業(yè)主，恒大員工也有不少，包括營銷部、工程部負責人。但是他們與無數(shù)恒大業(yè)主一樣，無計可施。

我一直認為，恒大的問題，不是購房者的錯，也不全是開發(fā)商的錯，是這個時代的錯，是某些不可言說的人和單位的錯。

時代中的一?；?，落在個人那里，可能就是一座山。而我們偏偏處在一個塵土飛揚的時代之中。

希望，這個操蛋的時代早點兒結(jié)束吧。

小編建議：

其實，在本平臺投訴較為集中的幾個樓盤，在《百姓呼聲》上的投訴也非常之多，恒大云湖上郡、恒大綠洲瀾庭、孟津中央花園投訴貼的數(shù)量分別達到315條、114條、293條。

在買房前，不確定哪個樓盤有沒有問題，靠不靠譜的，可以先咨詢一下小編，在本文評論區(qū)留言，或者私信給小編，都可以。

曝光臺：洛陽樓盤維權(quán)爆料平臺

洛陽購房者維權(quán)爆料熱線征集，針對樓盤質(zhì)量、合同糾紛、物業(yè)糾紛、違規(guī)預售、延期交房、交付質(zhì)量不達標、交房承諾未兌現(xiàn)等層出不窮的問題，歡迎提供問題線索。消費維權(quán)，你我同在。
無論是您親身經(jīng)歷，還是身邊親友遭遇到的房產(chǎn)糾紛，統(tǒng)統(tǒng)可以爆料。我們將盡力為您排憂解難，為購房者討回公道，并不定期將開發(fā)商拒不配合解決的問題予以曝光。
投訴通道：在評論區(qū)留言即可。

更多樓盤的交房問題，我們下期將繼續(xù)為大家深挖與報道。
關(guān)于房子的任何問題需要投訴，記得關(guān)注上文我們的洛陽樓盤維權(quán)爆料投訴通道。