■許知遠新書分享會活動現場

9月26日晚，知名文化大咖許知遠先生攜新書來到了寧波，舉辦了他的新書《梁啟超·亡命》寧波分享會。

分享會具體內容和細節，當下暫且不表。

我們首先分享這場新書分享會的一個核心關鍵詞——自我更新。

對于偉大的人，他們偉大的背后，一定是因為他們身上都擁有一股“自我更新”的強大能力，正如梁啟超先生當年發出的感慨：

“飲冰十年，難涼熱血。”

偉大的人如此，偉大的城市亦如此。

壹

寧波的“自我更新”弄丟了什么

寧波，毫無疑問是一座偉大城市，擁有1200年建城史，是一座濱海港口城市，更是一座“擁江攬湖”的江南水鄉。

她兼容并蓄、海納百川，孕育出了一代又一代“敢為人先、敢想敢做”的優秀人民。

這一切，都要得益于這座城市和人民始終擁有著“自我更新”的強大能力。

然而，二十余年的城市化進程高速發展，偶爾停下來思考你會發現這座城市在“自我更新”的進程中，好像遺忘了一些挺重要的東西。

譬如：“三江六岸、江湖眾多”的寧波，居然找尋不到一點“江湖氣”。

何謂“江湖氣”？不是江湖上的打打殺殺，而是圍繞著江或湖所孕育而生的接地氣、煙火氣。

尤其三江之畔，公園與豪宅遍地，但卻沒幾處有溫度、有煙火氣的地方。

或許，我們該深刻反思：為什么會弄丟它們？

我們真的需要將江岸全部留給公園，留給更多的江景住宅嗎？我們難道不該留一點給生活、給社交，給路過、待過、愛過寧波的所有人嗎？

所以，從城市“自我更新”的全維度考量，寧波需要更豐富、更有溫度的“江岸”，來充盈這座城市的內涵與外延，展示這座城市的形象與特質。

正如位于甬江東岸的V-Land甬江天地推出的主廣告語：寧波人的精神江岸。

這句話，真的戳中了很多寧波人的心坎。

■V-Land甬江天地生活館實景圖

何謂“寧波人的精神江岸”？

將時針撥回到60年前，我們看一張來自1973年的三江口照片。

透過這張照片，你會看到江上的行船、桅桿，江岸的行人、車輛，以及鱗次櫛比的商鋪、青磚灰瓦的江南院落。

江上是生存，江岸是生活。

江上和江岸，共同描摹了當時寧波的城市景象與畫卷。這，或許便是寧波人“精神江岸”的源泉。

■1973年三江口

貳

V-Land甬江天地爆紅的深層原因

說到V-Land甬江天地，為什么它能短時間內刷爆網紅、寧波年輕人的朋友圈？

表面上看，是因網紅售樓處，抑或db咖啡而走紅；

深層而言，有兩大原因。

第一、它的開發運營商，是寧波人所熟知的、寧波高新科技代表，具有前瞻國際視野的均勝。

對于這家企業，或許有些年輕人并不一定熟知，但若一提到韓嶺、茶亭·自由之濱，一定會產生共鳴：嗷，在東錢湖，逛過逛過。

這兩個深受寧波年輕人追捧的城市標桿級網紅作品，皆出自均勝之手。

前者每逢周末都會游人如織、停車場一位難求，年輕人沉浸在江南風格的巷陌中，在琳瑯滿目的店鋪之間，腳步輕盈、悠閑游逛。

后者匯聚了臨湖咖啡館、網紅餐廳、超嗨的音樂Live盛會，以及個性的后備箱市集等店家與業態，已成為年輕人絕對的主場與打卡圣地。

■韓嶺美術館實景圖

第二、它就是V-Land甬江天地的獨特規劃定位。

首先便是它對于“江岸”的全新理解與定位。

與目前寧波絕大多數“公園江岸”不同的是，它將自己的“江岸”定位成一個融合“公園+精神+聚場”的新物種。

確切地說，是一個由濱江廊道、地標廣場、立體公園、演藝空間、藝術街區、風情商街等構成的超集濱岸矩陣。

對標了誰呢？上海西岸，阿那亞北岸。

顯而易見，它重新定義了寧波的“江岸”，豐富并填補了寧波“江岸生活”與商業空白。

■寧波三江口夜景圖

根據規劃，在項目最接近水域的“江岸”，設計了迎賓碼頭，來往游人可以從這上岸，仿佛重現了昔日三江口碼頭日常場景。

登上迎賓碼頭，便進入了地標感滿滿的“甬之芯”廣場，充滿歷史感的工業遺跡被均勝永久地保留了下來，為了緬懷與紀念。

以“甬之芯”廣場為原點，分別規劃了立體景觀公園“甬之丘”，與工業遺跡之作船塢公園，同時還規劃了一座以工業表情激發科創新能量的“甬新堂”。

未來的“甬新堂”，將成為科創成果的展現、交流舞臺。

以上僅是對“江岸”規劃定位的部分解讀與描摹。但即便如此，也令人心之神往。

■V-Land甬江天地效果圖

除此之外，在街區局部細節的規劃上，在“精神江岸”層面的塑造上也有很多亮點，比如：

它的江岸、水系、街巷的“空間融合”，既有江河的大開大闔，仿佛置身上海黃浦江畔、廣州珠江畔；

同時，又有著江南水鄉街巷的淺唱低吟，又仿佛置身小橋流水人家當中，令人流連忘返……

雙重的江岸、水岸體驗，一邊是代表城市現代和未來的感官體驗，一邊是濃縮城市精神與內涵的感性體驗，二者相得益彰互為表里。

■V-Land甬江天地街區效果圖

叁

非傳統均勝，正在引領未來

回過頭來，為什么均勝對于V-Land甬江天地的“江岸”、“街區”會有如此獨特定位呢？

一切還要先從當下的時代背景說起。

我們知道，一座城市房地產可持續發展的動力，最終取決于產業結構、人才的吸附能力。

而V-Land甬江天地所處的甬江東岸板塊，是甬江科創區會客廳，是寧波舉全市之力打造的科創策源中心。

■甬江濱岸實景圖

同時，就板塊價值而言，項目無縫鏈接了東部新城，地鐵6號線（建設中）、過江隧道、輪渡碼頭，同樣無縫鏈接北高教園區及甬江實驗室等高級人才集聚地。

如此一來，V-Land甬江天地對于人才的吸附力、人流的吸引力，將是全方位、全維度、全覆蓋的。

同時，基于外部條件，以及項目自身獨特規劃定位，共同推動項目成為未來大東部地標名片與城市會客廳。

■甬江實景圖

這一切都得益于均勝的“非傳統房地產思維”。

它的獨到之處就是“在地化”思維與超前理念的融合，最終打造出有溫暖、有文化、有內涵的產品形態，蘊育出更有人間煙火氣與城市獨特氣質的生活方式。

當然，也更懂年輕人。

正如韓嶺、茶亭·自由之濱，以及本文主角：V-Land甬江天地。

■V-Land甬江天地效果圖

談完項目規劃定位，那么在商業模式上又有怎樣的創新呢？

回答這個問題，不妨先從9月26日晚位于V-Land甬江天地濱岸超集生活館舉辦的許知遠新書分享會說起。

肆

許知遠“單向空間”主理人靈感啟發

說到許知遠，立刻想到文化精英、知名作家、北大高材生等一串響當當的名頭。

同時，他還是紅透全網的人物訪談節目《十三邀》主創，是“單向空間”書店創始人、主理人。

9月26日晚，許知遠老師等人剛一下車，就被眼前的V-Land甬江天地濱岸超集生活館景象所“驚呆”了， 有感而發地念叨了好幾遍：

咦，我以為這就是“單向”書店。

所以，在進入現場互動環節，當有粉絲問他：

什么時候寧波也會有“單向”書店？

許知遠老師當時悠悠地凝視著生活館的古建筑橫梁、立柱，情不自禁地說：

其實我很希望在寧波找一個老宅子開一間書店，就像這里，就挺好的。

■活動現場實景照

所以，在談到為什么選擇在V-Land甬江天地生活館做新書分享會時，許知遠老師也不假思索地表示：

因為均勝的領導一看也是文化人。

由此可見，對于“單向書店”何時落戶寧波這個話題，他的內心也是充滿憧憬與渴望。或許，它很快就會到來。

■許知遠在活動現場

新書分享會主題——“反脆弱：梁啟超的自我更新”。

在現場，許知遠老師聲情并茂地掀起了一場關于“反脆弱”、“自我更新”以及“剛性、韌性、彈性”等思想大碰撞、大分享。

分享會持續近三個小時，金句不斷、字字珠璣，全程“無尿點”。

數百位涵括高中生、大學生、上班族、創業中青年等各年齡段的“許迷們”，為偶像的睿智、幽默而頻頻鼓掌、共鳴，氣氛幾度達到高潮。

最后在依依不舍的簽售氛圍中，分享會落下了完美的帷幕。

■活動現場實景照

正是基于“單向空間”書店主理人創業模式的靈感啟發，均勝才創新性地將目前風靡國內的“主理人+首店”模式，引入到V-Land甬江天地的商業模式里來。

畢竟，“單向空間”書店主理人創業模式非常成功。

目前不僅在北京生根發芽，還相繼在阿那亞、杭州、上海甚至海外都開設了分店。

■活動現場實景圖

沒有同質化的“主理人+首店”模式，不單是商業模式的創新，更在于這種模式擁有持續運營、長效經營，甚至爭做“百年老店”的內在驅動力。

因為作為店鋪主理人，會投入更多的熱情、熱愛、時間、精力打理自己的事業。

未來，V-Land甬江天地將匯聚由本土設計師、潮人買手、藝術家、生活方式KOL、個人咖啡師、美食達人主理的品牌店鋪。

每一家“個性化”店鋪，都會被貼上主理人標簽，以及TA的興趣愛好、圈層社交乃至文化輸出，以更好地保障商業的生命力。

■活動現場實景圖

伍

長假打卡好趣處

最后還要補充兩點：

第一點，還是9月26日那場活動。

當晚的“許迷”當中，其實還有很多也是“均勝迷”，或者說是V-Land甬江天地的“忠實粉絲”。

他們對即將推售的首期僅100余套純4層“泊岸洋房”近乎癡迷。

作為容積率僅1.1的低密洋房產品，這款在寧波市場上“橫空出世”的洋房產品，確實帶給他們前所未有的震撼與想象。

■洋房效果圖

第二點，V-Land甬江天地ד單向空間”快閃，今日啟幕

前者向寧波青年推出了一份主題為“單向榜單·甬江青年書單”重磅級書單：

匯集了“向東是大海”、“新時代情感觀察”、“沒有形狀的生活”、“到未來去”等 8個維度，屆時有相關書籍、“單向空間”文創周邊、青年詩人隔花人詩作展覽等，很有價值，很有意義。

注意，活動僅為期一個月（9.28~10.27)。

■“單向空間”快閃實景圖

此外，國慶期間到訪還能樂享更多“增值”服務，如：

網紅db咖啡品嘗、當代藝術名家-曹輝油畫展、“單向空間”限量版盲盒獲取……

所以，國慶期間邀約三五知己，一同去V-Land甬江天地找找人生答案，打打卡吧！