上海
典型案例
陳某（男）與趙某（女）結婚前，陳某父母出全款為兩人購置一套婚房，登記在雙方名下。兩人結婚5年后離婚，該房產時價為200萬元，陳某認為該房產系其父母出全款購買，與趙某沒有關系。趙某則向法院提起訴訟，主張該房產應作為共同財產平均分割。法院最終判決該房產歸陳某所有，同時陳某須支付趙某房屋分割價款78萬元。
法條鏈接
《婚姻家庭編解釋一》第29條第1款規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
律師講法典
在我國，父母出資為子女購置婚房的情況比較常見。在司法實踐中，如父母出資購置的婚房僅登記在自己子女名下，則視為對自己子女個人的贈與，不屬于夫妻共同財產；如登記在雙方名下，則視為對雙方的贈與，屬于夫妻共同財產，離婚時需進行分割，具體分割比例需考慮出資情況、婚姻持續時間等因素。本案中，該房屋屬于夫妻共同財產，離婚時一般應平均分割，但法院考慮到陳某父母系全款購房，且陳某、趙某婚姻只持續了5年，據此判令陳某給付趙某78萬元房屋分割價款，更符合民法典公平原則和社會主義核心價值觀要求。
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