集水井滲漏

電梯井滲漏

PART.01

地下室滲漏中電梯井和集水井滲漏很常見，這些部位底板和側(cè)壁常出現(xiàn)混凝土疏松、滲漏水等現(xiàn)象，極易引發(fā)漏電觸電事故，需要及時(shí)治理。而電梯井、集水井等部位出現(xiàn)滲漏的原因常見為以下幾類：

1、 設(shè)計(jì)不當(dāng)，使用防水材料不當(dāng)?shù)葘?dǎo)致的防水層失效。

2、 防水混凝土施工前降排水措施不夠，帶水澆搗混凝土致使混凝土疏松、滲漏。

3、 由于這些部位鋼筋密集，導(dǎo)致混凝土澆搗不密實(shí)。

4、防水材料老化或遭長(zhǎng)期腐蝕導(dǎo)致滲漏。

5、 其它施工不規(guī)范等導(dǎo)致破壞了防水層。

PART.02

如果在防水施工時(shí)做好以下兩項(xiàng)措施，通常可以有效預(yù)防這些部位出現(xiàn)滲漏水：

1、電梯井、集水井等局部標(biāo)高較低的部位設(shè)置預(yù)埋降水管進(jìn)行強(qiáng)排，降水須低于基坑底板才可進(jìn)行混凝土澆搗，同時(shí)澆搗混凝土后須持續(xù)降水到混凝土強(qiáng)度達(dá)到70%。

2、電梯井、集水井外防水與底板防水層應(yīng)進(jìn)行搭接相連成為一個(gè)整體，同時(shí)井內(nèi)應(yīng)加設(shè)不少于10mm聚合物水泥防水砂漿作背水面防水層。

PART.03

如果電梯井或集水井等部位一旦出現(xiàn)滲漏，魯班公司的一般滲漏治理工序?yàn)椋?/strong>

1、對(duì)電梯井或集水井進(jìn)行抽水，確保井內(nèi)無(wú)過(guò)多積水。

2、鏟除電梯井或集水井原有水泥砂漿面層露出結(jié)構(gòu)層，當(dāng)出現(xiàn)大量涌水情況時(shí)應(yīng)采取引流措施。如無(wú)水泥砂漿面層的，應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行表面鑿毛處理。

3、止水后涂?jī)杀榄h(huán)氧乳液防水膠泥作界面處理。

4、批抹20mm厚氯丁膠乳聚合物水泥砂漿防水層。

5、待上述防水層達(dá)到一定強(qiáng)度后，對(duì)電梯井或集水井內(nèi)存在的裂縫、蜂窩或麻面等缺陷采用改性環(huán)氧化學(xué)注漿液進(jìn)行注漿處理。（地下室裂縫、蜂窩或麻面滲漏治理工序略）

6、修復(fù)水泥砂漿面層。

PART.04

廣州市魯班建筑工程技術(shù)有限公司工程案例

01廣東省高級(jí)人民法院電梯井補(bǔ)漏

02 惠州大亞灣核電站電梯井補(bǔ)漏

03 佛山上林苑電梯井補(bǔ)漏

04廣州前海醫(yī)院電梯井補(bǔ)漏

廣州市魯班建筑工程技術(shù)有限公司（簡(jiǎn)稱：魯班公司）（前身廣州市魯班建筑防水補(bǔ)強(qiáng)有限公司），成立于1991年，是全國(guó)首家以建筑物防水補(bǔ)強(qiáng)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的綜合型企業(yè)。魯班公司以解決建筑物的裂、漏、沉、斜為主攻方向，以“挑戰(zhàn)建筑業(yè)世界難題，專治建筑物奇難雜癥”為企業(yè)使命，是華南地區(qū)專業(yè)的提供建筑物改造、缺陷及病害全面解決方案的綜合服務(wù)商。
魯班公司目前有六大主營(yíng)業(yè)務(wù)：防水補(bǔ)漏承包工程（主動(dòng)防水、防腐保溫、補(bǔ)漏維修、修繕）、補(bǔ)強(qiáng)加固工程（各類樁基礎(chǔ)施工及地基處理、建筑物托換、糾偏、平移、頂升、特種結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、建筑工程總承包、裝飾裝修工程、建筑物安全檢測(cè)與鑒定。
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