一般新房開盤后，要簽合同、走流程、給客戶付款周期，因此在開盤后1個月內陸續網簽，都是正常速度，這就是我們常說的網簽滯后性。

而今年，有一個樓盤，打破了網簽滯后傳統！實現零延遲熱銷！它就是位于北京西二環內、絕版地段、中海頂級產品系——中海·京華玖序。

6月29日，中海·京華玖序“零推廣、冷啟動”開盤，當日低調官宣熱賣62億，次日便是630年中大考交卷節點，中海·京華玖序的網簽金額已達到74.51億元！兩天時間，中海·京華玖序以絕對領先優勢，霸榜2024上半年北京住宅銷售金額榜，成為北京樓市一大傳奇！

目前，中海·京華玖序一批次房源已全部售罄，二批次本周五加推。錯過一批的朋友，一定要抓住這次機會。

話說回來，今年上半年北京樓市并不樂觀，為何中海·京華玖序能在兩天時間賣出一個半年銷冠？

傳奇玖序 財富階層精選

與中海·京華玖序同期開盤的，還有位于上海和深圳的兩座玖序產品，兩天累計銷售額近230億元，讓中海唯一官宣的最高級產品系——玖序，成功躋身全國頂豪產品序列。

CRIC數據顯示，在全國61個典型城市中，總價3000萬以上高端住宅相較去年同期增加七成以上。雖然全國市場整體延續弱復蘇走勢，但高端市場，尤其是一線城市核心區高端住宅仍是“一房難求”。

目前，全國共四座玖序產品，每一座，都是擇址城市核心地段、稀缺區位。比如京華玖序位于北京西城區二環內，與名人故居為鄰；領邸玖序擇址上海徐匯，發展最為成熟的繁華地段；深灣玖序則是深圳灣超級總部22年來第一宗住宅用地。

正是這樣的難以復制稀缺地段，搭配中海精研多年的極致產品，在資產安全、居住體驗和圈層認知上，給足價值感，也因此，中海玖序成為諸多財富階層共同的選擇。

稀缺二環！超級大盤最后一期

位于西城區、二環內、北京城的主脈中軸之上，距離天安門僅2.5km，中海·京華玖序自然享受城市中心高濃度、高質量的配套資源，無論是交通、教育、醫療、產業這類實感配套，還是專注精神層面的文化、品味等社交資源。

項目東側緊鄰八中附小，據說有80%的學生可直升北京八中本部，南側在建的九年一貫制學校，是為八中附小+初中準備的新校舍。

此外，中海·京華玖序所在的位置，還是曾經有名的宣南文化核心區域，匯聚了眾多知名會館和名人故居，包括紹興會館，紀曉嵐、康有為、梁啟超故居等，百年文脈浸潤，人文氣息濃郁。

值得注意的是，中海·京華玖序是西城區唯一百萬平米規劃的超級豪宅大盤的最后一期，也就是業內常說的“中信城五期”。從2008年起相繼入市的中信禧園、錦園、沁園，目前二手房單價都在17萬+，資產安全、居住體驗及圈層認可度已被檢驗。中海·京華玖序作為超級大盤的最后一期，錯過，就真的再難尋了。

極致產品！純粹豪宅居住體驗

對于頂豪產品，從文脈到建筑、從園林到精裝，既要有文化底蘊一脈相承，也要有顏值和現代科技的便利，讓人居于其中，有大隱于朝的尊崇感。

中海·京華玖序，則從紫禁城的皇家禮序和四合院的人間煙火中，提煉出中正莊嚴、蘊藉雍容的建筑氣質，外立面巧妙結合經典元素與現代技法，將高品質石材與鋁板搭配，細節處以古樸青磚為底，白玉鑲金為綴，黑金配色雍容古樸。

而提煉于皇家屬地的各類紋樣，則化作建筑上的點綴，如回字型紋、鱗紋、海棠紋等，寓意吉祥、富貴、生生不息。

園林延續規劃坊巷布局，入口中正禮序，其他空間自然靜謐，取意宣南士子文化及會館文化的四合院，是業主讀書、隱居、品茗、撫琴、瑜伽的好去處，整體形成“靜林隱院”的意境。

在具體產品上，中海·京華玖序包含6層稀缺洋房及一部分8-14層小高層，戶型從建面約88㎡兩居到280㎡四居，無論大小，都做到了大面寬、通透采光，充滿儀式感的入戶玄關及餐客廚一體化設計，空間舒適度極高。

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尤其值得注意的是建面約280㎡的四室兩廳三衛戶型，全部是6層洋房，南向三面寬約12.9米的舒適尺度，享受超大觀景視野；獨立玄關賦予歸家禮序，南北通透5.3米寬廳，會客、小聚、家庭社交都足夠舒適；主臥獨立衣帽區+豪華主衛，極致居住體驗；全屋收納細節滿滿。精裝上，更是嚴選石材、名貴木料等奢華材料，通過明與暗，輕與沉，細與拙對比，彰顯尊享生活的空間氛圍。

可以說，中海·京華玖序站位西城二環內絕版地段，是中海精工匠造的無懼市場波動、被反復驗證的、無短板的頂級豪宅，是可傳世的頂級恒產。

高端市場從不缺少購買力，尤其是經濟下行之時，中海·京華玖序這樣安全的不動產，勢必成為財富階層追捧的對象，可以大膽預測，二批次房源，也將開盤秒磬。

目前，中海·京華玖序驗資1000萬可以看房。想了解和購買的朋友掃描下方二維碼可預約，二批次據說也是馬上開盤，想了解的還得抓點緊。

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