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一口氣落地3所“七龍珠”分校！

最近，重慶的高新區有點火。

7月，高新區落地了一所科巴分校和兩所科八分校，開啟了集團化教學大步邁進的時期。

這幾所新龍珠校中，話題度最高的無疑是位于西永核心的科學城巴蜀明遠學校。

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這所學校的落地補齊了西永核心一直以來缺少優質教育的短板，對于西永片區的發展是一個非常大的利好。

據有關信息顯示，未來明遠學校將與巴蜀中學資源全面共享，實現“五同步，九統一”，與本部全方位融合發展。

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科巴的師資非常強大，有巴蜀本部的優秀教師、衡水中學等國內頂尖中學教師、直屬校骨干教師，以及全球知名院校的優秀碩士畢業生，這是優秀教學質量的保證。

2023年，科巴獲得了高新區辦學質量考核一等獎，中考聯招分數線690.5分，全市第四，成績有目共睹。

科學城巴蜀（圖源網絡）

納入科巴教育集團的明遠未來中學，將成為高新區第一所對口直升的龍珠校，這將大幅提升西永片區的教育下限。

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這幾年，高新區一直在花大力氣引進名校資源，打造教育高地，現在已經聚集了7所龍珠校，其中西永核心就有3所。

高新區龍珠校統計表（院長制圖）

一所是科學城八中初中部（在建中），另外兩所就是剛剛落地西永的科學城巴蜀明遠學校和科學城八中西永分校。

最近，還有神秘人士給院長透露，板塊內的L分區公立學校將很可能引進“五朵金花”中排名數一數二的人民小學或樹人小學。

未來，西永核心或將成長為高新區的教育高地。

再加上高新區的小升初搖號龍珠校多達4所，是今年重慶參與搖號的龍珠校數量最多的區域。

各區域小升初搖號龍珠校統計表（院長制圖）

這意味著，住在高新區，你家孩子搖號上名校幾率會更大。

很多家長應該都聽說了，前段時間重慶發布了陽光招生“十不得”政策，要求中小學嚴格遵守“十項嚴禁”招生紀律。其內容核心有兩點：

一是禁止跨區招生，二是嚴禁各種形式的“掐尖”。

今后小升初只剩下兩條路徑：

一個是區內搖號，另一個是三對口直升。

這樣一來，要享受好的教育資源，你只需要做對一件事，那就是選擇一個搖號名校多的區域，買一套自帶名校資源的學區房。

既有搖號入讀名校的機會，還有對口直升的優質學校兜底！

對于那些躺不平又卷不動的家庭來說，想要孩子輕松實現躺贏，西永無疑是一個非常好的選擇。

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隨著優質教育的落地，西永將迎來一個高質量發展的全新階段，也必將釋放新一波城市發展紅利。

區域內有不少樓盤都能享受到這波紅利，但房地產閉眼買的時代早已結束，在內卷的時代，更新迭代太快，只有符合未來市場需求的房子才能夠不被淘汰。

未來是人工智能與生活深度融合的時代，智能化生活方式將逐漸走進千萬百姓家。

如果一個樓盤能夠打造未來的生活方式，就能提前搶占市場，最大限度吃到城市發展紅利。

在西永核心，超越當下的房子其實已經出現了，它就是中建信和打造的中建大社區。

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中建信和在西永打造了【星宸】和【啟宸】兩個樓盤，把未來生活方式融入得最深刻的是星宸。

在星宸，央企中建信和與華為全屋智能強強聯袂，打造了西區首個華為全屋智能5.0住區，聚勢新生未來科技智宅，把科技化、智能化的生活場景變成了現實。

示意圖

華為全屋智能系統能夠根據你的需求進行定制，實現對全屋不同空間、豐富場景的管控，為你提供一套個性化的全場景智能家居解決方案。

你可以通過智能面板、手機、平板或語音輕松控制你家的燈光、窗簾、空調、地暖、新風等設備，隨時隨地觀察家庭成員的安全。

示意圖

比如早上起床，窗簾自動打開，床頭的智能音箱自動播放新聞，飲水機已經為你溫好熱水；

又比如周末看電影，可以多屏聯動，一邊看電影，一邊觀察午睡的孩子有沒有醒來哭鬧；

還比如老人獨自在家時摔倒，它能通過華為安防傳感系統第一時間通知你；

示意圖

目前華為這套系統主要應用于別墅、大平層這種高端豪宅中，在西區還是首次見。

它的落地，把未來智能化的生活方式至少向前跨步了5年，引領西永“智”臻生活，顛覆西區的人居生活方式。

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走在市場前沿的，除了星宸的華為全屋智能，還有啟宸和星宸兩大社區都有的“繁星生活體系”和“極智滿裝系統”。

繁星生活體系涵蓋了醫療、社交、健身、旅行服務、宜家生活五大系統，全方位滿足你的生活需求。

24小時咖啡吧、AED心臟除顫儀、專屬的私人家庭醫生、專業健身中心……其他樓盤沒有的服務這里都有。

中建啟宸已落地書吧實景圖

極智滿裝系統則體現在精裝的人性化貼心的細節中，比如底部懸空、分區收納的超能鞋柜；巧妙利用S墻打造衣柜等收納空間；利用陽臺內嵌區域設置專用家政收納空間……

中建用這三套系統，構建出了“未來家”的完美樣本，提供了西區其他樓盤提供不了的生活方式。

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或許很多人早就看到了未來的趨勢。

中建啟宸一期充滿未來感的流體洋房，一面市就賣成了區域的爆款。

去年，中建啟宸一期迎來了超1萬組到訪量，認購金額突破10億。

火爆的人氣，讓它輕松拿下了2023年西永片區的洋房銷冠，單月成交破2億，這在西區市場算得上是個不小的奇跡。

中建啟宸實景圖

現在，啟宸一期幾乎已經賣完，只剩下零星的少量房源。

不過最近，中建星宸推出了全新星幕洋樓產品，不僅擁有繁星生活體系和極智滿裝系統，更加載了華為全屋智能系統。

中建星宸意境圖

主力戶型是建面約100平米的大三房，流行的大橫廳設計，面寬有6.3米，整體面寬更是達到了約15米，采光通風和景觀視野都非常好。

中建星宸建面約100平米戶型裝修建議圖

雖然是西區市場稀缺的未來產品，但是上車門檻并不高，普通人也能夠得著。

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當然，更關鍵的是，啟宸和星宸位于的西永中央高端居住區的核心，能輕松承接這波城市紅利。

從地圖上看，啟宸與科巴明遠學校一街之隔，星宸與它的直線距離不到400米。

示意圖

其中，星宸是中建瑾和城的三期，你只要稍微研究下西永片區的入學劃片范圍，就能發現其中暗藏的玄機。

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科巴明遠學校（原明遠未來中學）對口小學

周邊有好“書包”的房子，一直都是市場的搶手貨，價值也更堅挺。

此前南渝落地物流園片區，周邊某樓盤價格比區域均價高出約3000元/平，但依然抵擋不出爆棚的人氣，賣成了區域銷量TOP1。

中央公園二手房市場，不少樓盤均價已經跌倒了1.5-1.6萬，而渝八旁某樓盤的二手房單價卻達到了2.2W以上。

現在七龍珠落地，西永的價值充滿想象。

不過，教育平權是未來的大趨勢。今后教育差距將被逐漸縮小，決定房子價值的因素或將更多地集中到區地段和配套能級。

西永是科學城重點發展的區域，微電園TOD已經開工，還在布局軌道4號線西延線二期、西永隧道、科創街、童話世界公園等。

微電園TOD效果圖（圖源網絡）

到那時，只有像中建“雙宸”這種占據西永核心，契合未來時代發展趨勢的樓盤，才能夠不被市場淘汰。