大變局之下，中國經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)都在轉(zhuǎn)型與調(diào)整中探索新的發(fā)展方向，如何尋找突圍路徑、何時(shí)能找到向上之路，正是當(dāng)下房地產(chǎn)企業(yè)面臨的最關(guān)鍵和最重要的問題。

2024年8月14日，博鰲房地產(chǎn)論壇在海南舉辦。本次論壇以“尋找新力量”為主題，邀請數(shù)百位經(jīng)濟(jì)學(xué)家、企業(yè)家、金融機(jī)構(gòu)以及創(chuàng)新業(yè)務(wù)的探索者們，尋找重新發(fā)展的新力量，重新找到向上的路。與會專家認(rèn)為，僅從頂層設(shè)計(jì)而言，或許比較容易就能厘清，即新質(zhì)生產(chǎn)力是最核心的問題，科技創(chuàng)新是最主要的動力，高質(zhì)量發(fā)展則是未來的向上之路。

剛剛迎來上市十七周年的榮盛發(fā)展應(yīng)邀參加了此次論壇。

榮盛發(fā)展（證券代碼002146，SZ）成立于1996年，2007年8月8日成功登陸深圳證券交易所，成為河北省首家通過IPO上市的房地產(chǎn)企業(yè)。

十七年來，榮盛發(fā)展一直致力于品牌化房地產(chǎn)開發(fā)，產(chǎn)業(yè)鏈體系涵蓋與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的各個(gè)板塊，形成以地產(chǎn)為主業(yè)，康旅、物業(yè)、產(chǎn)業(yè)新城等多板塊協(xié)同發(fā)展的業(yè)務(wù)格局，實(shí)現(xiàn)了公司的持續(xù)、穩(wěn)健發(fā)展。

在行業(yè)震蕩時(shí)期，榮盛發(fā)展保持初心，堅(jiān)定信心，展現(xiàn)出非凡的“定力”與“韌性”，一方面穩(wěn)住公司經(jīng)營的基本面，一方面籌備戰(zhàn)略升級，提高抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。

面對復(fù)雜多變的市場環(huán)境，榮盛發(fā)展堅(jiān)持“四保一守”的方針，即“保運(yùn)營、保平衡、保交付、保貨值、守信用”，以現(xiàn)金流為主線，以項(xiàng)目為中心，統(tǒng)籌兼顧各項(xiàng)工作，實(shí)現(xiàn)了扭虧為盈和持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展。

2023年，榮盛發(fā)展實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入589.60億元，凈利潤15.36億元，扭虧為盈，穩(wěn)健發(fā)展，在脫危解困、經(jīng)營向好的道路上邁出堅(jiān)實(shí)的一步。

2024年半年報(bào)業(yè)績預(yù)告顯示，上半年，榮盛發(fā)展?fàn)I業(yè)收入預(yù)計(jì)為195億元到205億元之間，凈利潤預(yù)計(jì)為0.5億元到1.5億元之間，經(jīng)營趨穩(wěn)向好。

同時(shí)，榮盛發(fā)展始終牢記作為一家企業(yè)的社會責(zé)任，將“保交付”作為首要工作，用行動兌現(xiàn)承諾。

上半年，公司繼續(xù)有序推進(jìn)保交付工作，全方位促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。截至目前，實(shí)際完成178.34萬平方米，1.625萬套，完成率86.6%。其中，魯徐、重慶、安徽等大區(qū)有8個(gè)項(xiàng)目37.42萬平方米提前實(shí)現(xiàn)交付。榮盛發(fā)展提出，“保交付”的核心不是簡單的按期交樓，而是結(jié)合實(shí)際，有重點(diǎn)、有策略地確定交付時(shí)間，量力而行安排好工期，保質(zhì)保量完成交付，切實(shí)做到“干一項(xiàng)工程，樹一塊牌子；創(chuàng)一方信譽(yù)，占一方市場”。

在保持地產(chǎn)主業(yè)穩(wěn)健運(yùn)營的同時(shí)，榮盛發(fā)展也在積極探索新的發(fā)展方向，尋求新的利潤增長點(diǎn)，推出了重組榮盛盟固利計(jì)劃，擬借助資本市場的力量，快速實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入，實(shí)現(xiàn)向新能源領(lǐng)域的轉(zhuǎn)型，從而增強(qiáng)公司的核心競爭力和持續(xù)經(jīng)營能力。

資料顯示，榮盛盟固利多年來一直深耕新能源商用車領(lǐng)域，是多家主流商用車企業(yè)混合動力以及氫燃料車唯一匹配的高功率電池系統(tǒng)供應(yīng)商。2023年，搭載榮盛盟固利高功率電池的混動商用車新車公告數(shù)行業(yè)排名第一，商用車功率型電池裝機(jī)數(shù)量和電量均排名行業(yè)第一，2024年榮盛盟固利商用車混合動力電池系統(tǒng)榮獲“國家級制造業(yè)單項(xiàng)冠軍企業(yè)”榮譽(yù)稱號，這是對其市場成績和技術(shù)實(shí)力的雙重認(rèn)可，彰顯了在商用車高功率電池領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。

同時(shí)，榮盛盟固利在國內(nèi)最早推出了混動用高功率型動力電池，并實(shí)現(xiàn)高功率鋰電池出口，2012年榮盛盟固利就實(shí)現(xiàn)50C峰值充電/放電功率技術(shù)突破，達(dá)到國際領(lǐng)先水平。在國家“十三五”重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃支持下，開發(fā)出了壽命接近1萬次的能量功率兼顧型鋰離子電池，曾榮獲過“北京市科學(xué)技術(shù)進(jìn)步一等獎(jiǎng)”，近幾年持續(xù)致力于長壽命、高可靠、寬溫域的全氣候電池系統(tǒng)開發(fā)，電池技術(shù)榮獲2022年中國汽車工業(yè)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步一等獎(jiǎng)。

目前，榮盛盟固利已形成涵蓋動力電池關(guān)鍵材料、電芯、模組、系統(tǒng)集成及BMS在內(nèi)的完整技術(shù)體系，成功開發(fā)出高功率型、高能量型、能量功率兼顧型錳酸鋰、三元、磷酸鐵鋰、鈦酸鋰體系動力電池產(chǎn)品。榮盛盟固利的動力電池產(chǎn)品已在全國實(shí)現(xiàn)應(yīng)用，遠(yuǎn)銷歐美，應(yīng)用于EV、HEV、PHEV、軌道交通、通用航空、綠色儲能等市場領(lǐng)域。

在推動重組的同時(shí)，榮盛發(fā)展還將目光投向了快速崛起的“低空經(jīng)濟(jì)”。

公司旗下的榮盛康旅積極探索自身優(yōu)勢，緊跟市場變化，為推進(jìn)“低空經(jīng)濟(jì)”、“科技+”等新型旅游業(yè)態(tài)開發(fā)，提升三亞旅游品質(zhì)，助力國際旅游消費(fèi)中心建設(shè)，榮盛康旅·美亞旅游航空恢復(fù)陸上運(yùn)營，并在三亞灣美亞航空水上飛機(jī)中心打造“三亞海空驛站”。據(jù)了解，三亞海空驛站集人工智能硬件產(chǎn)品展示、水上飛機(jī)低空飛行、水面新能源智能沖浪、人工智能無人機(jī)拍攝、海上應(yīng)急救援等功能服務(wù)為一體，是三亞獨(dú)具特色的綜合海空一體化服務(wù)空間。