今日（9月24日），桐鄉市梧桐街道2022-36地塊迎來出讓，總出讓面積約26252.23平方米，起始總價約1.94億元。最終，該宗地塊成功出讓，攬金1.94億元。

土 拍 結 果

桐鄉市梧桐街道2022-36地塊

競拍結果

最終經過1輪報價，桐鄉市秋韻安居房開發有限公司以總價1.94億元的價格成功競得桐鄉市梧桐街道2022-36地塊，折合樓面價2792元/㎡，溢價率0%。

地塊信息

據掛牌信息顯示，桐鄉市梧桐街道2022-36地塊位于桐鄉市梧桐街道二環東路東側，恒興路西側，梧振東路北側，中華東路南側。地塊總面積為26252.23㎡，容積率為2.55-2.65，掛牌起始價為7397元/㎡，起拍總價為1.94億元，起始樓面價2792元/㎡。

附加條件：

1、受讓方（非本市企業）必須在桐鄉市成立全資企業（須為競買人全額出資的獨立法人全資子公司），土地受讓人如需進行房地產開發經營的，應具備相應開發資質條件。出讓人可以根據拍賣結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，再由新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》；

2、由桐鄉市秋韻安居房開發有限公司回購該宗土地內80%住宅建筑面積、以及對應的住宅套數的車位（住宅429套，車位429個），回購價格住宅為8300元/平方米，同時每戶配置一個車位，車位由受讓方無償移交給桐鄉市秋韻安居房開發有限公司；

3、土地受讓方競得土地、簽訂土地成交確認書后，競得人憑土地成交確認書、《桐鄉市梧桐街道2022-36地塊回購協議》與桐鄉市自然資源和規劃局簽訂《國有土地使用權出讓合同》。《桐鄉市梧桐街道2022-36地塊回購協議》由桐鄉市人民政府梧桐街道辦事處負責解釋；

4、地塊具體規劃要求詳見規劃條件。

桐鄉市梧桐街道2022-36地塊

文 | 青青&嘉興房產圈

圖 | 嘉興房產圈制作

版權 | 本文版權歸“嘉興房產圈”所有

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