為了孩子上學、上班近點，很多家庭都會買老破小，這種房子面積小、裝修破舊，入手后幾乎都是要裝修翻新的，而一般買房掏空了存款，所以裝修時的預算也會比較緊張。

在有限的預算情況下，如何“把錢花在刀刃上”，才能實現老破小的翻身改造呢？我也接觸了不少的老破小項目，下面我來分享一些改造經驗！

1、先梳理好需求

如果你買了老破小，那在裝修改造之前，一定要梳理好自己與家人的居住需求，比如——①幾個人住，要幾個房間幾張床？②家人有什么興趣愛好，滿足這些興趣需要什么設備？③家里日常用餐人數？④鞋子與衣服多不多？⑤是否要在家辦公，要不要書桌？⑥衛生間夠不夠用，要蹲坑還是馬桶？⑦衣服是曬干還是烘干？⑧是否保留舊的家居電器？......

靜下來好好想想，把自己與家人的需求、生活習慣都梳理出來，然后根據這些需求做規劃設計，畢竟空間面積有限，若不做好規劃，是很容易翻車的。

2、戶型格局優化

在我見過的老破小中，十有八九都存在戶型不合理的情況，若是戶型不合理，又不做戶型改造，那就幾乎沒翻身的可能了！所以老破小想要翻身，就要在梳理需求的基礎上，做好戶型格局的優化，把空間規劃好了，才有翻身的可能性。比如——

①廚房太小太擁擠，可否考慮做開放式廚房，與客餐廳打通，讓廚房變得更寬敞實用呢？

②只有1個衛生間，早上洗漱要排隊，可否把洗手盆外置，甚至做三分離衛生間，提升衛浴空間的使用效率呢？

③臥室擺上衣柜，通道太過擁擠，可否采取入墻式衣柜設計，把臥室變寬敞一點呢？

3、收納儲物要夠用

無論是100平還是60平，都會有同樣多的生活用品！

但在60平的老破小里，若收納設計不合理，那滿屋子都是雜物，就會住出臟亂差的畫面了！對于老破小的的收納儲物，要遵循以下2點——

①每個空間有收納

給每個空間設計上相應的收納儲物柜，比如餐廳有餐邊柜，方便餐具用品收納，餐桌臺面就能保持干凈美觀的畫面。

②每個收納要順手

老破小的儲物柜容量小，因此每個柜子的設計也要考慮細致，規劃好每個柜子放置什么用品，需要多大的尺寸的柜格。

4、廚衛是核心

大戶型裝修以客餐廳為中心，但在老破小改造，一定要重點關注廚衛空間，原因如下——

①廚房與衛生間的面積小，但使用頻率高，若廚衛空間規劃不合理，那日常生活就會很憋屈了。

②老破小的廚衛，可能會有管道老化、漏水問題，我就見過剛剛裝修好就滲水的老破小，這就很鬧心了。

5、立面空間拓展

老破小的面積小、并且可能承重墻多，導致能利用的平面空間有限，想要做好空間利用，還要在立面空間上做思路，比如——

①兒童房的床：2個孩子同性別的兒童房，可以采取上下床的設計；一個人的兒童房，可以采取高架床的設計，上床下桌柜。巧妙的立面拓展，可以事半功倍。

②墻面掛鉤：廚房、衛生間等小空間，可以在墻面安裝掛鉤、收納架，用于收納廚衛用品，讓小空間得以最大化利用。

6、邊角細節的利用

對老破小而言，哪怕1厘米也是寶貴的，在一些細節邊角的設計，也要充分把空間利用起來，比如——

①嵌入式電器：要提前選好嵌入式電器，方便預留好插座與安裝位置，實現嚴絲合縫的嵌入設計，不浪費空間又更美觀。

②邊角小空間：一些邊角位置，不能以常理設計的， 比如不規則空間，也可以采取現場定制柜，把它利用利用。

7、多功能設計

老破小空間有限，往往裝修起來容易顧此失彼，因此可以考慮多功能設計，比如——

①多功能空間：把客廳與餐廳融為一體，可以大大提取房子的可用面積。

②多功能家具：用中島臺作為廚房操作臺與餐桌，一舉兩得，還能讓空間更開闊。

設計姐總結幾句——

受限于結構、空間等因素，也不是所有老破小都能逆天改造，而且很多老破小改造都要做取舍，以上我分享的7點，只要能做到4條以上，那你的老破小就基本能逆襲的了！