社會主義建設(shè)時期，北京"十大建筑"在一年時間內(nèi)建成，鼓舞了全國人民建設(shè)新中國的壯志雄心。2024年，央企中海緊抓"新質(zhì)生產(chǎn)力"的重要指示，集結(jié)全集團(tuán)資源之力，于北京二環(huán)內(nèi)城重要?dú)v史文保核心片區(qū)內(nèi)，崛起一座全新的"北京地標(biāo)級寫字樓綠金生態(tài)群落"項(xiàng)目，為北京打造向世界展示中國雄心與實(shí)力的"世界北京會客廳"，以"零碳建筑、生態(tài)級辦公、文保活化建筑、綠色理響北京"等新質(zhì)生產(chǎn)力建筑特色，向交出又一份北京答卷。

中海金融中心

　　建設(shè)北京的世界影響力，打造"世界北京會客廳

　　讓世界看到一個欣欣向榮、自信開放的中國"。

　　北京，是世界的影響力風(fēng)向標(biāo) 。二環(huán)，是北京向世界展示中國文化魅力的重要精神場域。

　　中海金融中心"就誕生于國之根脈的北京二環(huán)土地之上，是北京核心"大吉片區(qū)"最大的城市更新體的商務(wù)組成部分，是北京可以"望故宮、鄰天壇、升金融街、集中國會館群"的唯一孤本級珍貴建筑群落，承擔(dān)著向世界展示北京的重要形象任務(wù)。央企中海在這個地標(biāo)項(xiàng)目上傾注心血，以"零碳/開放/多元/綠金/魅力/科技"的中國式現(xiàn)代化建筑創(chuàng)想，推出北京全新地標(biāo)級重磅商辦作品，為北京打造"一座會晤世界的中國會客廳"，讓世界看到中國的魅力，讓北京聽聞時代的先聲。

　　知名房地產(chǎn)服務(wù)及咨詢公司戴德梁行預(yù)測，2024年下半年，北京寫字樓市場將迎來約42.5萬平方米的新增供應(yīng)，其中90%以上均位于非核心區(qū)。可見，中海金融中心作為二環(huán)內(nèi)唯一在售商辦項(xiàng)目，稀缺性無與倫比，成為北京中心區(qū)"高水平"商務(wù)新地標(biāo)的全新呈現(xiàn)。

　　落實(shí)"四個中心"北京城市戰(zhàn)略定位

　　中海金融中心-- 重塑中國二環(huán)的政經(jīng)金融交流的新地標(biāo)

　　北京是政治的北京，北京是金融的北京。只有明確了北京的城市戰(zhàn)略定位，才算抓住了北京城市建設(shè)的"牛鼻子"，關(guān)于北京城市建設(shè)的方方面面，才能更好地謀篇、布局、落子。中海金融中心緊抓"四個中心"的重要指示，在中國北京二環(huán)打造"四大中心"級辦公地標(biāo)綜合體， 辦公綜合體突出"金融北京、人文北京、科技北京、綠色北京"的獨(dú)特建筑特色。

　　北京西城區(qū)的"金融街"是中國的金融高地，成為世界各大金融機(jī)構(gòu)總部在華辦公的首選，被譽(yù)為中國第一金融商務(wù)中心。隨著"科技金融中國"的戰(zhàn)略部署，中國科技金融產(chǎn)業(yè)面臨全面突破和升級，金融街企業(yè)辦公空間卻面臨進(jìn)一步飽和，金融街外拓的需求與科技金融的新發(fā)展局面形成了矛盾，"金融街南拓片區(qū)"應(yīng)運(yùn)而生。

　　中海金融中心就位于"金融街南拓片區(qū)"核心，項(xiàng)目北接長安街，宣武門外大街、廣安門內(nèi)大街等城市主干道，承接金融街外溢企業(yè)的剛性需求，打造升級版的中國科技發(fā)展期的"科技金融街"辦公高水平新配套。以"金融中心、人文中心、科技中心、綠色中心"的四個中心，打造世界企業(yè)的總部新中心。

　　北京中軸文脈"會館文化區(qū)"，北京"大吉片兒"城市更新的吉光片羽

　　文化關(guān)乎國本、國運(yùn)。"文運(yùn)同國運(yùn)相牽，文脈同國脈相連。"要守護(hù)好中華民族的文化瑰寶和自然珍寶。"世界遺產(chǎn)大會后不久，加強(qiáng)文化和自然遺產(chǎn)保護(hù)傳承利用工作有了重要指示，："護(hù)下來"，才能"守得住"，"守得住"才能"代代傳"，中海積極踐行中軸線歷史文脈保護(hù)區(qū)范圍的城市更新任務(wù)。

　　2024年7月，被譽(yù)為"北京老城的靈魂和脊梁"的中軸線申遺成功，成為世界矚目的新焦點(diǎn)和新熱點(diǎn)。中海金融中心依托"中軸線申遺成功"契機(jī)高標(biāo)準(zhǔn)起飛。中海金融中心，就位于"北京中軸線申遺"區(qū)域的菜市口區(qū)域，成為了除了中軸線15大世界遺產(chǎn)項(xiàng)目之外，又一個可以領(lǐng)略魅力中國的"會客廳"型特色文脈商辦綜合體，成為"中軸線中國文化"的補(bǔ)充性地標(biāo)。未來北京的中軸線區(qū)域，這里將是中國大國雄心展示獨(dú)特魅力文化的重要展示區(qū)域，承載著世界訪客萬萬千的頂禮仰慕和親臨與青睞。成為了對望故宮，"感悟"中國的最好的打卡地，扮演了一處可以"落座的中軸會客廳"。

　　賡續(xù)北京文脈，鞏固國之根本，文明需要薪火相傳。向世界展示魅力的中國，中海金融中心為"中軸線-大吉片區(qū)"更新美麗中國的吉光片羽。

　　牢鑄中華民族共同體意識，從"駐京會館"林立到"世界中國會晤中心

　　文脈是中國精神最直觀的凝聚和體現(xiàn)，中海金融中心誕生之地的宣南，是中國會館文化的文脈高地，全國各省各地進(jìn)京趕考的學(xué)子，以省為館，在清末，"大吉片兒"就已匯集大小會館78家。所謂的"宣南會館文化"就是各地會館和在此基礎(chǔ)上形成的士子文化，后又發(fā)展成各省駐京辦，曾經(jīng)，各省的名流匯聚于宣南的各大會館，無數(shù)叱咜風(fēng)云的人物，在這里推動歷史前行的車輪，成為北京政治、思想、文化、經(jīng)濟(jì)最為繁盛的場景，馬克思主義在此啟迪，無數(shù)的愛國主義名流志士思想在此碰撞，形成了初期的"中華民族共同體意識"，并引領(lǐng)中國一步步走向成功。

　　中海金融中心所在的大吉片兒，溯源歷史就擁有繁華商業(yè)的根基。未來，這里將延續(xù)金融街"科技時代"的未完使命，再啟大國盛景、京城名流鼎盛的風(fēng)華絕代。

　　三重紅色革命基因，打造"自信之基、力量之源"大吉之地

　　紅色資源是我們黨艱辛而輝煌奮斗歷程的見證，是最寶貴的精神財富"，紅色資源的珍貴價值，不僅在于它見證并記錄了黨的光輝歷史，更在于它在當(dāng)下依然能帶給我們深刻的思考與精神滋養(yǎng)。

　　中海金融中心"地基之上，也是曾經(jīng)康有為、梁啟超的故居、近鄰《每周評論》期刊原址、便宜坊原址等重要紅色革命歷史文保片段，又近鄰琉璃廠、中國書店等重要北京文化溯源地，是近代中國名仕/舉子/名流/學(xué)者最聚集的重要文脈之地，是北京不可再生的歷史文脈保護(hù)戰(zhàn)略區(qū)域，梁啟超的《少年中國說》響徹中國，李大釗的"少年中國學(xué)會"在此點(diǎn)燃了馬克思主義的燈塔，毛澤東、陳獨(dú)秀等革命先驅(qū)的哲思從此誕生啟迪，這里是五湖四海革命名人志士思想的碰撞交匯之地，有著"牢鑄中華民族共同體意識"的根魂。在未來，它更將是世界中國企業(yè)與中國世界企業(yè)交流、會晤的新中心。

　　南海會館-梁啟超 康有為故居

　　百年前，中國晚清到民國時期重要的政治家、思想家、教育家康有為在此留下一句至今啟迪后人的名言："開創(chuàng)則更定百度。盡滌舊習(xí)而氣象維新,守成則安靜無為，故縱脞廢萎而百事隳壞。

　　陳獨(dú)秀 李大釗《每周評論》創(chuàng)辦地

　　陳獨(dú)秀、李大釗等人曾在這片區(qū)域的涇縣會館創(chuàng)辦了《每周評論》，宣傳新文化、新思想，對五四運(yùn)動和馬克思主義起到了思想啟蒙和輿論推動的作用。

　　少年中國學(xué)會與《少年中國說》

　　《少年中國說》的作者梁啟超會館坐落于此。后李大釗先生在此創(chuàng)辦少年中國學(xué)會，毛澤東也因少年中國學(xué)會初步接觸到馬列思想，并指引中國走向偉大成功。

　　便宜坊創(chuàng)店原址

　　燜爐烤鴨"品牌代表"便宜坊"第一店舊址原址，當(dāng)時也成為革命愛國主義名人志士名流匯聚的場所。

　　中國歷史"兩個結(jié)合"的溯源地，點(diǎn)亮中國吉光

　　黨的百年歷史昭示，正是我們黨始終把馬克思主義基本原理同中國具體實(shí)際相結(jié)合、同中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化和創(chuàng)新性發(fā)展，使中國化的馬克思主義呈現(xiàn)出中國特點(diǎn)、中國氣派、中國風(fēng)格，才創(chuàng)造出驚天動地、改天換地的偉大奇跡。

　　中海金融中心的規(guī)劃與建設(shè)，最具特色的地方就在于深刻挖掘和保護(hù)中國紅色"文脈"價值與"歷史價值"。向后，是巍峨屹立輝煌威嚴(yán)的故宮，站在世界的頂級美學(xué)頂端；向前，是李大釗同志與毛澤東主席馬列主義啟蒙的因緣之地，兩種文脈，疊加著"古老中國"與"少年中國"的雙重魅力，中海貫徹"兩個結(jié)合"的重要指示，將"馬克斯主義文化"與"中國傳統(tǒng)歷史文化"在此牢鑄相結(jié)合，"因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力"，將項(xiàng)目"賡續(xù)國本文脈"與"中國商務(wù)地標(biāo)"的雙重目標(biāo)一體考量，以現(xiàn)代靚麗的建筑面折射魅力中國的光羽。

　　中海六大"新質(zhì)生產(chǎn)力"理念 著造理響北京

　　北京中軸線的保護(hù)與發(fā)展，是大國首都與時俱進(jìn)的鮮活注腳，也是中華文明跨越時空的創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化和創(chuàng)新性發(fā)展，而中海金融中心項(xiàng)目，是中海積極踐行"中國式現(xiàn)代化"和"新質(zhì)生產(chǎn)力"作品的最好范本。

　　中海新質(zhì)生產(chǎn)力建設(shè)六大關(guān)鍵詞：

　　01 零碳 處處展現(xiàn)中國式領(lǐng)先

　　中海是中國率先落實(shí)"碳達(dá)峰，碳中和"的雙碳目標(biāo)的房地產(chǎn)領(lǐng)袖央企。中海以實(shí)際行動踐行碳達(dá)峰與碳中和國家戰(zhàn)略，中海金融中心項(xiàng)目，結(jié)合"零碳建筑"技術(shù)發(fā)展趨勢，聚焦"被動房技術(shù)"降需求、主動技術(shù)提能效、能源轉(zhuǎn)型降排放、低碳建造降隱含碳等4大類18項(xiàng)技術(shù)措施，致力于打造北京首個商業(yè)辦公零碳建筑和"光儲直柔"技術(shù)集成示范，推動零碳技術(shù)產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用。作為北京首個大型商業(yè)辦公零碳建筑技術(shù)集成示范項(xiàng)目，中海金融中心在"節(jié)能環(huán)保"方面的設(shè)計，處處體現(xiàn)中國式新質(zhì)生產(chǎn)力對國家可持續(xù)發(fā)展的長遠(yuǎn)戰(zhàn)略的落地，不斷研發(fā)領(lǐng)先的零碳建筑技術(shù)，引領(lǐng)新的中國產(chǎn)品制造力。

　　02 開放 處處體現(xiàn)中國式胸襟

　　現(xiàn)在的中國，是更加開放的中國。什么是中國企業(yè)未來的辦公模式。更加開放的空間，帶來更加舒適、人性化的體驗(yàn)，將是更多頭等艙企業(yè)的需求。中海金融中心以更為開放的思潮打造未來級辦公空間。在空間設(shè)計方面，270°環(huán)幕采光、雙層挑高大堂將戶外綠意引入室內(nèi)、無柱奢闊辦公空間等。以無界舒適富有創(chuàng)意的空間環(huán)境，匹配人本主義的情懷，激發(fā)入駐企業(yè)員工的創(chuàng)新思維。

　　03 多元 處處浸潤中國式繁華

　　與以往的高端商辦物業(yè)地標(biāo)不同，中海金融中心打造"中國會客廳"模式，將辦公視為商務(wù)的一個部分，而將宴請、活動、年會、發(fā)布、品牌形象、論壇、購物、休閑、松弛感作為辦公的衍生環(huán)境。

　　以獨(dú)特的商業(yè)配套吸引更多中國總部企業(yè)的到來。在商業(yè)形態(tài)上，中海商管通過對既有產(chǎn)品線"環(huán)宇薈"的再度升級創(chuàng)新，打造全新頂級商業(yè)地標(biāo)大吉巷"中國會客廳"，除了擁有特色的綠色花園生態(tài)化高水平總部辦公寫字樓，這里未來還規(guī)劃配備了下沉式廣場、樓頂花園、藝術(shù)展覽館、高奢品牌旗艦店、米其林餐廳、特色四合院中國餐飲、綠地生態(tài)景觀公園、大師工作室等多元的沉浸式消費(fèi)場景，讓辦公突破辦公，讓會晤成為辦公的新增長點(diǎn)。

　　04 綠金 處處升華中國式環(huán)境

　　中海的"新質(zhì)生產(chǎn)力"戰(zhàn)略，一方面是提升空間效率，實(shí)現(xiàn)企業(yè)降本增效，另一方面是企業(yè)力求優(yōu)化提升員工體驗(yàn)，打造優(yōu)質(zhì)舒適的辦公場所。結(jié)合高科技企業(yè)等辦公需求，中海金融中心十分重視員工辦公體驗(yàn)。除了便利交通、商業(yè)配套，項(xiàng)目還配置二環(huán)內(nèi)極度稀缺的綠地景觀，面積達(dá)1萬平方米。景觀融合"低碳花園彈性劇場、森林露臺、大吉之門、能量體驗(yàn)館"五大園林，為企業(yè)提供生活休憩社交的慢公園場所。新時代的商務(wù)重地不僅僅是西裝革履，也可以是休閑、慢享的城市綠化空間，這一切空間規(guī)劃足見中海金融中心重視辦公體驗(yàn)之誠意。

　　05 魅力 處處傳承中國式文化

　　處理好城市改造開發(fā)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)利用的關(guān)系，切實(shí)做到在保護(hù)中發(fā)展、在發(fā)展中保護(hù)"是現(xiàn)代化建設(shè)的重要指引。。中海金融中心的建設(shè)過程，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合，筑就蘊(yùn)涵古今的地標(biāo)綜合體。中海金融中心在修繕文物建筑、編號入冊的同時，在文物保護(hù)區(qū)與寫字樓中間，規(guī)劃設(shè)置了約5萬余平米的"中式合院"活化商業(yè)場域，融合古今，傳承中軸線上會館文脈的獨(dú)特氣場與魅力，形成穿越古今的時空對話感。為更高端的國際企業(yè)提供中國式總部的衍生化服務(wù)環(huán)境，處處體現(xiàn)中國式的精致與奢侈。

　　中海金融中心賡續(xù)文脈，留住根脈，守護(hù)好中華民族文化瑰寶，在珍視文脈的基礎(chǔ)上，通過將歷史文脈片段留存與復(fù)建，與現(xiàn)代建筑形態(tài)環(huán)境有機(jī)結(jié)合，集萃了商務(wù)、文旅和休閑等多元化功能，打造成獨(dú)一無二的金融企業(yè)、國央企、科技創(chuàng)新類企業(yè)、外資企業(yè)入駐的首選。

　　06 科技 處處創(chuàng)新中國式智慧

　　當(dāng)商務(wù)與人文融匯，生生不息的創(chuàng)新精神就此生根。時下，新質(zhì)生產(chǎn)力無疑正成為經(jīng)濟(jì)風(fēng)向標(biāo)，指引著各行各業(yè)向前發(fā)展。有調(diào)研報告顯示，未來三年，科技互聯(lián)網(wǎng)、制造業(yè)、生命科學(xué)所代表的新質(zhì)生產(chǎn)力將引領(lǐng)辦公樓需求擴(kuò)張。

　　栽好梧桐樹，引來鳳凰棲。如何為新科技企業(yè)建造中國式總部？中海金融中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目希望吸引注重科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展、價值創(chuàng)造的新質(zhì)生產(chǎn)力的代表企業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，促進(jìn)企業(yè)間的交流與合作，激發(fā)創(chuàng)新活力。中海金融中心以劃時代的功能提升和美學(xué)自豪感，通過"開放的無界空間"、"北京的中軸會客廳"、"空中+街區(qū)式綠色花園辦公"、"立體疊景步行街"、"總部辦公航母群"、"零碳建筑與高端定制化服務(wù)"、"會館式活化奢侈品商業(yè)"、"獨(dú)特文保風(fēng)貌"，締造一處創(chuàng)新與傳承交匯的魅力城央之地，助力更多的中國"科技化"企業(yè)新總部在這里購入寫字樓資產(chǎn)、設(shè)立辦公場地，"以國之中心，背書企業(yè)中心"，不僅是對企業(yè)實(shí)力的最好展呈，更是企業(yè)創(chuàng)新精神最好的浸潤。

　　踐行央企責(zé)任 為城市更新 為中國新質(zhì)生產(chǎn)力 更上層樓

　　表達(dá)中國，發(fā)現(xiàn)中國，創(chuàng)新中國。

　　中海地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前的房地產(chǎn)市場正處于結(jié)構(gòu)性調(diào)整升級中。中海地產(chǎn)作為央企，切實(shí)履行好央企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，密切關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)政策的變化和商辦市場的動態(tài)，根據(jù)市場需求和趨勢，優(yōu)化提升產(chǎn)品力。中海金融中心正是新質(zhì)生產(chǎn)力的集中體現(xiàn)，是產(chǎn)品上的創(chuàng)新、業(yè)態(tài)空間的創(chuàng)新、企業(yè)圈層的創(chuàng)新。

　　中海金融中心，必將成為又一處中軸線之旅上的一顆熠熠生輝的耀眼明珠，也是締造了不同于其他北京商務(wù)地標(biāo)的最為獨(dú)特的中國之所。