浙江
500萬，大家覺得這套來自于寧波（潤樾），即將開盤入市的139㎡戶型怎么樣？是否值得購買？
我覺得吧，面寬如此之大的改善戶型還真是少見，道一聲完美并不過份，具體點評如下。
看面積，140㎡以上的戶型需要繳納3%的契稅，140㎡以下的戶型則僅需1%。那本戶型139㎡的建面就幫大家省了不少錢，投資價值還算不錯。
看入戶，考慮到可以借用客廳開窗跟餐廳開窗間接采光，本戶型當(dāng)屬明玄關(guān)范疇，入戶體驗非改善戶型不可得。
看動區(qū)，既然大家都覺得現(xiàn)在的小廚電老是沒處安放，那將大冰箱移出廚房，讓廚房多出一個備餐臺似乎就是不二之選。
而且明餐廳、明客廳，客餐廳南北通透格局也確實是好久不見。相信我，但凡有這么一個宜居指標(biāo)在，80分的高分絕對是打底的。
看陽臺，從面寬來看，僅跟客廳同寬的陽臺就已經(jīng)夠用，這多出來的次臥陽臺除了浪費錢、遮擋次臥的采光、影響次臥的私密性外，我實在是想不出其它任何用處。
看靜區(qū)，四開間三室朝南，不論是對于三代同堂家庭還是二孩家庭而言，都是不可多得的宜居指標(biāo)，本戶型可以躍遷。
相信我，相較于干濕分離式的衛(wèi)生間，本戶型這般敞敞亮亮的一字型衛(wèi)生間最是大氣，最是宜居。唯一的遺憾，沒有飄窗。
本戶型有無優(yōu)化空間？考慮到主臥的衣帽空間不夠，主衛(wèi)還開門正對床頭，化妝臺還是挪移到主臥的背景墻一側(cè)，以L型衣帽間替代之吧。
客餐廳南北通透，稀缺；四開間朝南，稀缺；可以判定本戶型為輕奢戶型，可以給予本戶型95分滿分評級，非常適合二孩家庭改善自住。
最后問題來了，大家覺得這個戶型怎么樣？如果你有500萬，你會購買這套房子么？咱們評論區(qū)見。
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