編輯：福貴

商業(yè)動(dòng)態(tài)

1、香港西沙GO PARK將于12月開(kāi)業(yè)

2、啟德The Twins雙子匯一期開(kāi)幕

3、消費(fèi)仍受消費(fèi)能力和意愿不足等制約

4、沙田新城市廣場(chǎng)圣誕活動(dòng)啟幕

5、10月香港商鋪?zhàn)鈩?wù)環(huán)比升19.18%

6、華潤(rùn)旗下項(xiàng)目降價(jià)掛牌出售

品牌動(dòng)態(tài)

7、LEMAIRE在成都太古里開(kāi)出中國(guó)首店

8、優(yōu)衣庫(kù)計(jì)劃以大店替換小店

9、海底撈推出首個(gè)烤串品牌

10、皇氏咖啡落地廣州塔南廣場(chǎng)

11、亞馬遜推出折扣店

資本/業(yè)績(jī)

12、夢(mèng)金園通過(guò)港交所上市聆訊

13、雅戈?duì)柣驅(qū)⑹召?gòu)法國(guó)高端童裝品牌Bonpoint

14、Burberry營(yíng)收大跌22%

15、新秀麗第三季度溢利下降39.1%

16、加拿大鵝大中華區(qū)銷售強(qiáng)勁

17、莎莎國(guó)際上半年凈利減少68.36%

18、砂之船REIT旗下奧萊門店銷售額下滑14%

19、Tims天好中國(guó)第三季度營(yíng)收下降17.1%

香港西沙GO PARK將于12月開(kāi)業(yè)

香港西沙GO PARK宣布將于12月正式對(duì)外開(kāi)放。該項(xiàng)目占地805萬(wàn)平方英尺，位于香港西貢十四鄉(xiāng)，由新鴻基地產(chǎn)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，總投資額超過(guò)196億港元。

西沙GO PARK融合了30萬(wàn)平方英尺的公園式商業(yè)部分與室外100萬(wàn)平方英尺的運(yùn)動(dòng)空間，由扎哈·哈迪德建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)。項(xiàng)目采用“景觀紋理”和“高架村莊”的創(chuàng)新理念，將自然景觀與未來(lái)感建筑相結(jié)合，打造與西沙氛圍相呼應(yīng)的悠閑空間。

商業(yè)公園內(nèi)設(shè)有室內(nèi)多用途主場(chǎng)館、恒溫泳池、劍擊學(xué)校、健身中心等多功能休閑運(yùn)動(dòng)配套，同時(shí)提供室外攀石場(chǎng)、寵物公園、室外用餐體驗(yàn)和兒童游樂(lè)設(shè)施。

室外運(yùn)動(dòng)空間GO PARK Sports涵蓋高爾夫球、網(wǎng)球、足球、三人籃球等十多種運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，并與多個(gè)專業(yè)體育總會(huì)及知名體育機(jī)構(gòu)合作。

啟德The Twins雙子匯一期開(kāi)幕

11月15日，SOGO母公司利福國(guó)際旗下啟德The Twins雙子匯一期正式開(kāi)幕。該項(xiàng)目連地價(jià)總投資金額逾150億港元。

一期設(shè)有全新的崇光啟德店，出租率逾95%，匯聚超過(guò)480個(gè)國(guó)際及本地的著名品牌，涵蓋時(shí)裝、美容、家居用品，以及餐飲美食等多個(gè)類別。二期將開(kāi)設(shè)具備嶄新概念的零售及生活品味綜合空間三道SNDO。

消費(fèi)仍受消費(fèi)能力和意愿不足等制約

11月15日，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司負(fù)責(zé)人付凌暉出席介紹2024年10月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問(wèn)。

付凌暉在回答記者問(wèn)時(shí)指表示，從10月份看，受消費(fèi)品以舊換新政策帶動(dòng)，以及國(guó)慶假期和雙十一促銷活動(dòng)提前因素的影響，加之股市、樓市交易活躍，提振了消費(fèi)者信心。10月份市場(chǎng)銷售增速明顯回升，商品零售額增長(zhǎng)加快，服務(wù)零售額繼續(xù)保持較快增長(zhǎng)，消費(fèi)帶動(dòng)作用增強(qiáng)。

總的來(lái)看，10月份市場(chǎng)銷售明顯加快，消費(fèi)者信心改善，有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升。但也要看到，消費(fèi)增長(zhǎng)還面臨居民消費(fèi)能力和意愿不足等制約。

下階段，要積極推動(dòng)高質(zhì)量充分就業(yè)，持續(xù)增加居民收入，繼續(xù)發(fā)揮消費(fèi)品以舊換新政策作用，提升居民消費(fèi)傾向。同時(shí)，大力提升商品和服務(wù)供給質(zhì)量，更好滿足消費(fèi)升級(jí)需要，持續(xù)釋放消費(fèi)潛力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。

沙田新城市廣場(chǎng)圣誕活動(dòng)啟幕

香港沙田新城市廣場(chǎng)今年正式邁進(jìn)40周年，特別舉辦為期兩個(gè)月的《沙田新城市同心同行40載》慶祝活動(dòng)，一同締造40周年盛典及圣誕節(jié)慶活動(dòng)。

包括于逾二萬(wàn)平方呎的Chill Park內(nèi)設(shè)置13米高巨型圣誕樹(shù)；以及由荷蘭創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)首次為香港帶來(lái)逾百顆螢火蟲舞動(dòng)燈飾(Firefly Field)；于室內(nèi)設(shè)置二千呎飄雪溜冰場(chǎng)，配合飄雪及絢麗光影，讓大家置身冰雪世界溜冰起舞；商場(chǎng)1期1樓羅馬廣場(chǎng)會(huì)設(shè)置仿效沙田精神號(hào)及圣誕老人吊飾裝置，為香港市民及環(huán)球旅客呈獻(xiàn)獨(dú)特體驗(yàn)。

10月香港商鋪?zhàn)鈩?wù)環(huán)比升19.18%

據(jù)中原（工商鋪）統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年10月香港商鋪?zhàn)鈩?wù)成交錄得323宗，較9月約271宗上升約19.18%，按年微跌約4.15%。成交金額方面錄得約3091萬(wàn)港元，按月升約29.52%，按年則跌約16.91%。

中原（工商鋪）商鋪?zhàn)赓U部高級(jí)區(qū)域營(yíng)業(yè)董事何潔釵表示，10月鋪?zhàn)馐袌?chǎng)表現(xiàn)活躍，國(guó)內(nèi)多家知名品牌積極落戶香港市場(chǎng)，反映在租金大致回調(diào)下，更多新興品牌愿意進(jìn)軍香港市場(chǎng)作試金石。不少零售及餐飲行業(yè)的租客都希望盡快落實(shí)租務(wù)，以迎接圣誕及新年檔期的消費(fèi)旺季。

華潤(rùn)旗下項(xiàng)目降價(jià)掛牌出售

華潤(rùn)集團(tuán)旗下香港潤(rùn)欣公司在北交所掛牌出售其持有的廈門唐潤(rùn)商業(yè)管理有限公司50%股權(quán)，底價(jià)1.56億元。

廈門唐潤(rùn)商管成立于2009年，注冊(cè)資本5592.73萬(wàn)美元，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體管理服務(wù)及物業(yè)管理等業(yè)務(wù)，由廈門大唐酒店和香港潤(rùn)欣各持50%股權(quán)。自2023年以來(lái)，廈門唐潤(rùn)商管營(yíng)收2926.94萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為-361.68萬(wàn)元；截至2024年10月，營(yíng)收2191.11萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為-1841.43萬(wàn)元。

此前，該股權(quán)已在北京產(chǎn)權(quán)交易所多次掛牌，底價(jià)從最初的2.11億元降至目前的1.56億元。

LEMAIRE在成都太古里開(kāi)出中國(guó)首店

11月12日，法國(guó)設(shè)計(jì)師品牌LEMAIRE在成都太古里開(kāi)設(shè)中國(guó)首家門店。

LEMAIRE是由設(shè)計(jì)師Christophe Lemaire于1991年創(chuàng)立的品牌。品牌設(shè)計(jì)師曾在2000年至2014年擔(dān)任Lacoste和Hermès的創(chuàng)意總監(jiān)。直到2014年離開(kāi)Hermès后，他才開(kāi)始專注于個(gè)人品牌，并與Sarah-Linh Tran聯(lián)合設(shè)計(jì)，將品牌正式更名為L(zhǎng)EMAIRE。

2022年，LEMAIRE開(kāi)設(shè)了天貓旗艦店，并在同年4月開(kāi)通了小紅書賬號(hào)。

優(yōu)衣庫(kù)計(jì)劃以大店替換小店

優(yōu)衣庫(kù)宣布2025財(cái)年新策略，計(jì)劃以大型、優(yōu)地段門店替換小規(guī)模、低利潤(rùn)店鋪。

此外，公司將整合實(shí)體與電商運(yùn)營(yíng)，強(qiáng)化本地門店管理能力。目前，優(yōu)衣庫(kù)在中國(guó)市場(chǎng)門店數(shù)量已超920家。

海底撈推出首個(gè)烤串品牌

海底撈旗下首個(gè)烤串品牌火焰官BarBecue首店近日在無(wú)錫開(kāi)業(yè)，標(biāo)志著海底撈正式進(jìn)軍烤串賽道。

據(jù)悉，火焰官BarBecue融合燒烤、酒飲、社交等元素，是海底撈“紅石榴計(jì)劃”孵化的多個(gè)子品牌之一。

目前，海底撈已孵化出焰請(qǐng)烤肉鋪?zhàn)印⑿∴藧?ài)炸、小嗨火鍋、苗師兄香鍋等多個(gè)子品牌。

皇氏咖啡落地廣州塔南廣場(chǎng)

中東Spike Cafe中國(guó)子品牌皇氏咖啡Royaal Coffee即將于12月28日在廣州塔南廣場(chǎng)首發(fā)亮相。

皇氏咖啡Royaal Coffee產(chǎn)品包含精品中東咖啡系列、中國(guó)特色咖啡茶飲系列、中東甜品、中東特色文創(chuàng)等。

亞馬遜推出折扣店

亞馬遜宣布推出折扣店“Amazon Haul”，將直接從中國(guó)制造商進(jìn)口商品。

Amazon Haul主營(yíng)服裝、家居用品、電子產(chǎn)品等，商品價(jià)格低于20美元。消費(fèi)者可通過(guò)亞馬遜移動(dòng)應(yīng)用程序購(gòu)買，公司承諾為大量商品提供“瘋狂的低價(jià)”，超過(guò)25美元的訂單可享受免費(fèi)送貨服務(wù)。

夢(mèng)金園通過(guò)港交所上市聆訊

中國(guó)黃金飾物零售商夢(mèng)金園黃金珠寶集團(tuán)通過(guò)港交所上市聆訊，并上載聆訊后資料集，獨(dú)家保薦人為中信證券。

該公司是專注中國(guó)三線及以下城市市場(chǎng)的黃金珠寶首飾原創(chuàng)品牌制造商，是極少實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)涵蓋黃金珠寶產(chǎn)業(yè)各關(guān)鍵環(huán)節(jié)(從原材料采購(gòu)及提純精煉、研發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制造到通過(guò)多元化銷售網(wǎng)絡(luò)零售)的企業(yè)之一。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)方面，2021年、2022年、2023年，夢(mèng)金園的營(yíng)收分別為168.71億元、157.24億元、202.09億元。同期，歸屬于公司擁有人的凈利潤(rùn)分別是2.21億元、1.81億元、2.3億元。今年上半年，夢(mèng)金園營(yíng)收99.8億元，歸屬于公司擁有人的凈利潤(rùn)4743.3萬(wàn)元。

雅戈?duì)柣驅(qū)⑹召?gòu)高端童裝品牌Bonpoint

資本市場(chǎng)消息，法國(guó)高端童裝品牌Bonpoint或?qū)⒁?strong>2億歐元出售給中國(guó)時(shí)尚集團(tuán)雅戈?duì)枺p方已進(jìn)入談判后期階段。

據(jù)了解，創(chuàng)立于1975年的Bonpoint擁有童裝和護(hù)膚香氛兩大產(chǎn)品線，年?duì)I收約為1.5億歐元，其中護(hù)膚香氛占比約30%。

截至目前，Bonpoint在全球有超100家門店，其中28家在中國(guó)內(nèi)地。

Burberry營(yíng)收大跌22%

Burberry集團(tuán)公布了截至9月28日的2025財(cái)年半年報(bào)業(yè)績(jī)，總營(yíng)收大跌22%至10.86億英鎊，按固定匯率計(jì)算同比下降20%；可比門店銷售額同比下降20%；調(diào)整后營(yíng)業(yè)虧損為4100萬(wàn)英鎊，上年同期盈利2.2億英鎊。

其中，中國(guó)大陸上半財(cái)年可比門店銷售額同比下降24%（一季度下降21%，二季度下降27%），在全球范圍內(nèi)，中國(guó)客戶群體的消費(fèi)額同比下降了近兩位數(shù)。

新秀麗第三季度溢利下降39.1%

新秀麗公布2024年第三季度業(yè)績(jī)，期內(nèi)，該公司股東應(yīng)占溢利為6620萬(wàn)美元，同比大幅下降39.1%。銷售凈額約為8.78億美元，同比下降8.3%。全球消費(fèi)者信心疲弱，尤其是在中國(guó)市場(chǎng)，以及北美洲批發(fā)客戶的審慎態(tài)度，是銷售下滑的主要原因。

期內(nèi)，公司毛利率微降至59.3%，主要由于亞洲地區(qū)及Tumi品牌的高利潤(rùn)銷售額減少。

截至2024年9月30日的九個(gè)月期間，新秀麗累計(jì)銷售凈額為26.46億美元，同比減少3.2%；股東應(yīng)占溢利下降7.5%至2.36億美元。

加拿大鵝大中華區(qū)銷售強(qiáng)勁

高端羽絨服品牌加拿大鵝發(fā)布第二季度業(yè)績(jī)，期內(nèi)總營(yíng)收同比下降4.7%至2.678億美元，按固定匯率計(jì)算下降6%；毛利潤(rùn)下降9%至1.641億美元，毛利率為61.3%，上年同期為63.9%；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為160萬(wàn)美元，上年同期為230萬(wàn)美元；歸屬于股東的凈利潤(rùn)為540萬(wàn)美元，上年同期為390萬(wàn)美元。

期內(nèi)，在大中華區(qū)市場(chǎng)和旅游零售的強(qiáng)勁推動(dòng)下，亞太地區(qū)銷售額同比增長(zhǎng)3.6%，大中華區(qū)銷售額同比上升5.7%。

莎莎國(guó)際上半年凈利減少68.36%

莎莎國(guó)際發(fā)布了2024年第三季度的財(cái)務(wù)報(bào)告。

截至2024年9月30日止的六個(gè)月，集團(tuán)的營(yíng)業(yè)額為19.205億港元，較去年同期下跌10.4%，主要由于集團(tuán)的核心市場(chǎng)中國(guó)香港及中國(guó)澳門面臨挑戰(zhàn)。毛利按年減少14.1%至7.565億港元，凈利約3240.8萬(wàn)港元，同比減少68.36%。

期內(nèi)，港澳零售及批發(fā)營(yíng)業(yè)額下跌19.4%至13.082億港元；東南亞的線下銷售上升18.5%至1.624億港元；而中國(guó)內(nèi)地因?yàn)檩^去年同期減少營(yíng)運(yùn)12間店鋪，使得線下銷售減少36.7%至5370萬(wàn)港元。

砂之船REIT旗下奧萊門店銷售額下滑14%

砂之船REIT披露了截止2024年9月30日的第三季度業(yè)績(jī)。

在2024年第三季度，砂之船REIT旗下四個(gè)奧萊項(xiàng)目的門店銷售額同比下滑14%，從去年同期的11.14億元下滑至9.58億元。租金收入同比下滑2%至1.59億元。

其中，重慶兩江奧萊?銷售額下滑17.8%；重慶璧山奧萊?銷售額下滑17.6%；合肥奧萊?銷售額下滑2.9%；昆明奧萊?銷售額下滑1.8%?。

Tims天好中國(guó)第三季度營(yíng)收下降17.1%

連鎖咖啡品牌Tims天好中國(guó)發(fā)布2024年第三季度財(cái)報(bào)。

期內(nèi)，Tims天好中國(guó)第三季度營(yíng)收為3.6億元，較去年同期的4.34億元下降17.1%。其中，自營(yíng)店銷售收入為2.995億元，較2023年同期的3.883億元下降22.9%，主要由于部分業(yè)績(jī)不佳門店關(guān)閉及同店銷售額下降20.7%。

Tims天好中國(guó)第三季度其他收入為6010萬(wàn)元，較上年同期的4560萬(wàn)元有所增長(zhǎng)。但訂單數(shù)量從2023年第三季度的1540萬(wàn)份下降12.3%至2024年同期的1350萬(wàn)份，平均訂單規(guī)模同比下降12%。

Tims天好中國(guó)2024年第三季度凈虧損為8740萬(wàn)元，上年同期的凈虧損為1.6億元。

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