午后的陽光柔和而溫暖，家住鯉中街道東門社區農校宿舍的居民李阿姨看著改造后的小區，滿意地笑著說：“以前大家都想著往外搬，現在卻舍不得走了?！焙茈y想象，在不久前這里還是另一番景象。

“路面坑坑洼洼，一下雨就積水，泥沼遍地！”“晚上小區里黑燈瞎火，回家時總提心吊膽！”……農校宿舍的居民談起小區改造前的樣子，仿佛有倒不完的苦水。這個始建于1982年的“高齡”老舊小區，40多年來都沒有路燈，居民用“舊、破、亂”三個字來概括形容，現在一切都變了。

改造后的小區變得整潔美觀

民主協商助力改造

基礎設施全面升級

小區改造事關千家萬戶，工作千頭萬緒。怎么改？聽誰的？小區的熱心居民于丹平站了出來，說：“廣泛征求意見，民主協商，大家都來頭腦風暴下！”

安裝監控攝像頭

改造管道后

在于丹平的倡議下，東門社區黨委指導小區黨支部設立“黨員民情驛站”，發動小區黨員、樓棟長，聯合多名小區代表組成入戶小分隊，他們通過入戶調查、電話訪問、問卷調查等形式向小區居民征求意見，連平時居民聚集聊天的小區廣場都成為一個臨時“議事點”。最終多達35項意見被記錄在冊，按照“先民生，再提升”的原則，小區黨支部先后召開6次議事會，召集社區“兩委”代表、居民代表等各抒己見。通過民主協商，工作人員將收集到的意見分類整理，并邀請住建等施工單位進行指導。終于，包括電動自行車停車棚、消防設施、小區路燈、小區道路等10項改造工程被列入改造計劃。

紅色樓棟管家公示牌

改造后的長廊干凈清爽

電動車停車位

通過“改老場所”“拓新空間”等多項舉措，小區為居民規劃出80個停車位，建起4處電動自行車停車棚，安裝了12個電動自行車充電樁和6個新能源汽車充電樁。小區路面實現全面硬化，并安裝了智慧門禁設施1套、視頻監控10個、智能垃圾分類屋1套等公共設施，小區變得好看又好住。

引入物業規范管理

各方受益交口稱贊

“老舊小區改造后面貌煥然一新，但是沒有物業管理也不行，時間久了，環境衛生肯定受影響?！毙^業委會向社區黨委書記道出他們心中的擔憂。社區收到意見后積極協調、開展工作。經過與居民長時間深入細致地溝通交流，專業的物業管理團隊終于在2023年5月被成功引入。

汽車停車位

過去由于車輛無序停放，每到傍晚停車時只能見縫插針。如今引入物業管理后，停車位不僅充足有余，還解決了周邊居民“停車難”的問題，臨時?？康男枨笠材芡咨茲M足，各方皆受益。

環保智能垃圾分類屋

小區新建的智能垃圾分類屋，垃圾由物業集中管理并進行初步封閉式分類處理，以往刺鼻的氣味消失不見，通過整治與有效的物業管理，小區面貌煥然一新，重新恢復了往昔的生機與活力。

協商會

在黨建引領的“三方聯動”模式下，截至目前，小區的物業費交費率達100%，標志著小區管理步入新的階段，為后續進一步提升小區品質打下了堅實基礎。