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酒店市場:一線、新一線城市新開業中高端酒店超40% | 熱文洞察

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文旅部數據顯示,2024年前三季度,國內旅游人次達到42.37億,比上年同期增加5.63億,同比增長15.3%;國內旅游收入達到4.35萬億元,比上年同期增加0.66萬億元,同比增長17.9%。隨著我國免簽政策范圍的擴大,入境游的巨大增長潛力正在持續釋放,這也意味著未來酒店行業的休閑需求將延續復蘇態勢;同時,隨著商務活動的增加,酒店商旅需求同樣呈現出螺旋式上升的趨勢。

據行業統計數據顯示,2024年前三季度,全國共有37.4萬家酒店(15間及以上)為開業狀態,房間規模1714萬間,酒店存量市場規模龐大。市場增量方面,新開業酒店3.7萬家,接近2023年全年開業門店量的95%;房間規模為157萬間,達到2023年全年開業房間量的96%,酒店開業勁頭十足。奧維云網(AVC)監測數據顯示:一線、新一線城市(以下簡稱19城)新開業酒店9624家,占2024年前三季度全國新開業酒店比例26%;新開業酒店房間45.1萬間,占2024年前三季度全國新開業酒店比例29%;其中,19城新開業3-5星級連鎖酒店1499家,同比+40.9%,房間規模15.69萬間,同比+31.5%;19城3-5星級酒店連鎖化率74.0%,同比+2.0%。國內高能級城市連鎖酒店開業需求持續高漲。


酒店總體市場:北京、成都、上海等熱門城市酒店需求旺盛,華住集團、錦江酒店(中國區)、亞朵集團持續領跑行業,酒店配套產品舒適化、品牌化進程加快

酒店檔次變化:中檔和中高檔酒店為主力市場,高檔酒店開業放緩。2024年前三季度19城新開業中檔連鎖酒店門店量898家,同比+52.2%,房間量7.8萬間,同比+52.4%;中高檔連鎖酒店486家,同比+28.2%,房間量5.9萬間,同比+23.3%;高檔連鎖酒店門店量115家,同比+21.1%,房間量1.9萬間,同比-3.0%。


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城市分布變化:北京、成都、上海、西安、長沙等城市開業量大,東莞開業門店量及房間量增速均在150%以上。2024年前三季度19城新開業3-5星連鎖酒店,從門店量來看,北京、成都、上海開業酒店門店量位居19城TOP3;從增速看,東莞、鄭州、昆明等城市增速明顯,天津、蘇州等城市酒店開業門店量有所下滑。從房間量來看,北京、上海、成都開業酒店房間量位居19城TOP3;從增速看,東莞、昆明、鄭州等城市增速明顯,蘇州、天津、廣州等城市開業酒店房間量有所下降。


酒管集團及品牌變化:頭部酒管集團市場格局相對穩定,華住集團、錦江酒店(中國區)、亞朵集團持續領跑行業。2024年前三季度19城新開業3-5星連鎖酒店TOP10酒管集團市場份額約67%,同比+5.0%。從酒店品牌看,TOP10酒店品牌市場份額約40%,全季酒店、亞朵酒店、桔子酒店等頭部品牌兼具規模優勢及增長動能。


酒店配套產品變化:智能家居及大家電產品配置率高且呈增長態勢,智能衛浴增速亮眼,酒店配套產品舒適化、品牌化進程加快。奧維云網 (AVC) 監測數據顯示:2024年前三季度19城新開業3-5星連鎖酒店配套布草、衛浴、大家電、智能家居、小家電及快消品6個大類共計24個產品小類從配置率走勢看,智能坐便器配置率高達65%,較2023年配置率提升21個百分點,智能開關配置率較2023年提升23個百分點,智能燈光、智能家居系統、智能窗簾等產品的配置率較2023年均有3-12個百分點的增長;大家電產品中除電視、空調標配產品外,洗衣機、干衣機覆蓋率、小冰箱配置率均有提升,酒店的智能化、舒適化、便捷化需求增長明顯。


值得關注的是頭部酒管集團,在其運營的重點酒店品牌配套的衛浴、大家電的品牌化意識顯著提升,如:洲際酒店集團、萬豪國際集團和希爾頓酒店集團配套衛浴總體品牌化率均在55%以上,溫德姆酒店集團配套衛浴總體品牌化率增長明顯,同比+19%;從單個產品看,希爾頓酒店集團、洲際酒店集團智能坐便器品牌化率均在75%以上,華住集團、麗呈集團、東呈國際集團配套智能坐便器品牌化率趨勢加快,較去年同期均有12-15個百分點的增長;溫德姆酒店集團在洗面盆、面盆龍頭、花灑等配套產品的品牌化進程加快,較去年同期均有21-43個百分點的增長,酒管集團針對配套產品的高端化、品牌化趨勢愈發凸顯。


產品品牌競爭格局:品牌競爭激烈,衛浴總體外資品牌占據首位,電視、中央空調、冰箱品牌份額集中度高且呈增長態勢

奧維云網 (AVC) 監測數據顯示:2024年前三季度19城新開業3-5星級連鎖酒店配套重點產品品牌榜單如下:


從衛浴產品總體競爭來看,2024年前三季度19城新開業3-5星連鎖酒店配套衛浴產品總體TOP品牌主要為科勒、惠達、TOTO、恩仕、九牧、摩恩等,TOP10品牌份額合計59.8%,同比+1.5%,其中惠達、摩恩增長明顯,分別同比+7.2%、+4.8%。

從大家電產品來看,2024年前三季度19城新開業3-5星連鎖酒店配套電視品牌主要為海信、TCL、創維、飛利浦、長虹等,TOP10品牌份額合計94.7%,同比+1.6%,其中創維和長虹品牌增長明顯,分別同比+7.2%、+4.1%;酒店配套中央空調品牌主要為美的、格力、海爾、海信、日立等,TOP10品牌份額合計88.8%,同比+2.7%,其中美的、海爾品牌增長明顯,分別同比+8.7%、+2.0%;酒店配套冰箱品牌主要為德萊維、環威、青柳、奧達信、煊霆等,TOP10品牌份額合計82.3%,同比+5.4%,其中德萊維、青柳品牌增長明顯,分別同比+6.4%、+2.8%。

從智能家居產品來看,酒店配套智能家居系統品牌主要為小度、小米、天貓精靈、小樂、小君等,TOP10品牌份額合計100%,同比+0.4%,其中小度、天貓精靈品牌增長明顯,分別同比+13.8%、+2.5%。

從小家電產品來看,酒店配套電水壺品牌主要為cetis、科瑞德、TONNEY、泊為、格來德等,TOP10品牌份額合計73.7%,同比-1.4%,其中泊為、科瑞德品牌增長明顯,分別同比+4.6%、+2.3%;酒店配套吹風機品牌主要為cetis、泊為、TONNEY、科瑞德、戴森等,TOP10品牌份額合計83.1%,同比+3.8%,其中cetis、徠芬品牌增長較快,分別同比+8.9%、+5.3%。

從快消品來看,酒店配套礦泉水品牌主要為農夫山泉、景田、巴馬鉑泉、怡寶、純水樂等,其中農夫山泉、景田連續兩年占據酒店配套礦泉水品牌TOP2地位。

寫在最后:未來,中國酒店行業將繼續保持良好的增長態勢。在宏觀經濟穩定增長、旅游市場持續火熱、商務活動日益頻繁的背景下,酒店行業面臨著新的機遇和挑戰。酒店行業參與者需要不斷提升服務質量、加強品牌建設、推進數字化與智能化、加強合作與聯盟、踐行綠色環保和可持續發展,以適應市場的變化和消費需求,實現長遠穩定發展。

精準把握行業需求及競爭態勢是衛浴、建材、家電等生產企業搶占市場的關鍵。不僅酒店行業如此,其他工程行業亦然。更多B2B工程行業信息敬請關注《2024 中國建筑家居產業發展論壇》。


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