編輯：福貴

商業動態

1、北京西單商場將閉店升級

2、啟德零售館開始試營業

3、兩座寶龍廣場同步開業

4、深圳海上世界以光予光亮燈

5、中航城君尚九周年慶啟幕

6、萬達再被追討95億

7、永旺湖南2號店預計明年底開業

8、明發?砂之船開工

9、無錫將迎來一座天街

10、福州首家市內免稅店或落地鼓樓區

11、2025年新加坡郊區零售業將強勁增長

12、蘇州紅唐購物中心西區被拍賣

品牌動態

13、深圳近三年開出超1000家首店

14、胖東來將線上銷售部分商品

15、香飄飄開出首家線下奶茶店

16、巴黎貝甜計劃明年在華新增100家門店

17、綠茶集團計劃四年新增675家餐廳

18、耐克第二季度營收下降7.7%

北京西單商場將閉店升級

12月17日，北京西單商場宣布將于2024年12月31日營業終止后停業，全面啟動更新改建升級工程。

北京西單商場始建于1930年，1996年成為京城首家銷售突破10億元的商場，被商務部認定為“中華老字號”。

此次停業改建，也是王府井集團與首商股份在2021年合并之后的重點煥新項目。

改建后的西單商場定位為都市新生活引力場，將引入更多國際知名品牌和新興業態，打造一個集購物、餐飲、娛樂于一體的綜合性商業中心。

啟德零售館開始試營業

12月18日，香港啟德體育園旗下的啟德零售館開始試營業。該零售館總面積近70萬平方呎，已成功吸引超過30個國際頂級運動品牌入駐，目前出租率超過80%。

據啟德體育園有限公司零售主管黃皓筠介紹，館內200余間商鋪中，運動游樂品牌占比達30%。為配合體育園活動及演唱會，部分商戶將延長營業時間。

該商場還匯集了近100個零售及休閑品牌，并設有2萬平方呎的美食廣場，其中引入了10余個美食品牌在香港的首店。

兩座寶龍廣場同步開業

12月20日，寶龍商業在浙江嵊州和河南濟源同時迎來兩座寶龍廣場的盛大啟幕。

嵊州寶龍廣場位于城市核心區，總體量約17萬平方米，以“MALL+街區”的商業形態，打造一站式城市歡聚中心，項目集結百余家品牌，其中近70%為嵊州首店。

濟源寶龍廣場作為濟源市首座城市級藝術商業綜合體，總體量約22萬平方米，空間設計融合自然山水肌理與歷史文化元素，引入的超200家品牌，其中60%為首次入駐濟源。

深圳海上世界以光予光亮燈

2024年12月18日晚，深圳海上世界在中心廣場舉行2024年“以光予光”——年終巨型燈光美陳藝術裝置亮燈儀式活動。

“以光予光”用藝術化的10米巨型臺燈作為核心展示元素，形成極具視覺沖擊力和情緒共鳴的公共藝術裝置。每一片燈扇葉均設計為翅膀造型，讓整個燈飾具有了浪漫又積極的造夢感，在高樓林立的深圳海灣背景下，都市化的快節奏被一盞盞燈火提供了歸屬感的情緒價值，點亮了在這座城市追逐夢想的人們心中的光，為深圳增添了現代、溫情、浪漫的獨特ICON意義。

本次燈光展將一直展出至2025年2月16日，每天晚上6點左右會準時亮燈。

中航城君尚九周年慶啟幕

2024年12月，中航城君尚迎來9周年慶典。在“雙旦”節慶之際，引入國際人氣IP:PINGU，打造主題為「COOL PINGU!冬日企遇記」的華南首展，呈現全國首站PINGU旋轉木馬和主題展陳。

同時，20日起，浪漫飄雪節、烏鎮同款NO.9戲劇快閃、PINGU放映會、搖擺舞派對等活動連續六天輪番登場。

萬達再被追討95億

近日，融創對萬達集團提起仲裁，要求其支付95億元萬達商管戰略投資回購款。目前該仲裁申請已被受理。

今年10月被蘇寧易購及永輝超市仲裁追討約86.79億元。

另據天眼查最新信息，赤峰萬達廣場有限公司和晉江萬達廣場有限公司近期完成了工商變更，大連萬達商業管理集團股份有限公司不再擔任股東，而坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙）成為新的股東。

值得注意的是，坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙）此前已接手萬達旗下煙臺芝罘萬達廣場有限公司、北京萬達廣場實業有限公司、南京萬達茂投資有限公司和成都萬達商業廣場投資有限公司。

永旺湖南2號店預計明年底開業

中建五局總承包公司承建的永旺夢樂城湘江新區項目于近日主體結構封頂。

該項目位于湖南湘江新區，總建筑面積達23.7萬平方米，包括1棟4層購物中心、1棟6層停車樓以及整體一層地下室。業態涵蓋購物、餐飲、電影、娛樂、休閑等豐富內容，致力于打造一站式消費新體驗。

據悉，該項目為永旺夢樂城湖南2號店，預計將在2025年6月完成土建及機電安裝工程，2025年底精裝修完成后開始營業。

明發?砂之船開工

12月18日，明發?砂之船（上海嘉定）超級奧萊正式開工。

據了解，砂之船（上海嘉定）奧萊項目由上海佳明永尚商業管理有限公司建設，位于上海市嘉定區嘉定新城C13-3、C13-6地塊；項目總建筑面積約15萬平方米，總投資約14億元，將打造長三角一流奧特萊斯。

項目將融入砂之船“A×（1+N）×DT”獨創商業模式，以奧萊商場為經營主體，傾力打造集國際名品、精品女裝、時尚男裝、戶外運動、潮流鞋包、童裝童玩、休閑餐飲及相關配套于一體的商業綜合體，擬規劃入駐600余家國內外知名品牌。

無錫將迎來一座天街

12月19日下午，位于無錫惠山經開區政和大道與惠山大道交叉口西南側的XDG-2024-93號地塊以總價4.16億元成功出讓。

該地塊由龍湖集團與無錫惠山高科集團合作拿下，將用來打造龍湖天街商業項目。

該項目規劃用地面積42004平方米，商業MALL總建筑面積超14萬平方米，分為地上5層、地下2層。地鐵1號線、S1（江陰始發站）堰橋站可二層接駁，地理位置優越。

福州首家市內免稅店或落地鼓樓區

12月16日，中國政府采購網發布公告，福州市內免稅店經營主體采購項目競爭性磋商正式啟動。

文件顯示，采購人為福州市鼓樓區商務局，潛在供應商需在福建省福州市鼓樓區西二環中路301號東南醫藥大樓6層福建省新衛招標代理有限公司623室獲取采購文件，并在12月27日15點00分前提交響應文件。

此舉標志著福州市內首家免稅店有望落地鼓樓區。

2025年新加坡郊區零售業將強勁增長

星展集團研究部分析師Geraldine Wong和Derek Tan在一份報告中指出，新加坡郊區零售業因內生性增長前景更為明朗，預計在2025年將展現出強勁的增長勢頭。

報告中提到，隨著出境游高峰的到來，郊區零售業的增長潛力更加顯著。與此同時，由于游客消費降級趨勢以及新加坡元匯率高企的影響，依賴旅游業的中心地區購物中心可能在2025年表現不佳。

星展集團進一步預測，由于供應緊張支撐著高入住率和租金增長，新加坡整體零售行業將維持有利的供需動態。

蘇州紅唐購物中心西區被拍賣

12月16日，位于蘇州市獅山核心區域的花樣年紅唐購物中心正式掛上了京東法拍網。

據了解，蘇州紅唐購物中心的商業建筑面積約12萬平方米，是以集商業、酒店、寫字樓、公寓和住宅等一體的城市綜合體。商場于2020年9月開始試營業。

本次涉及拍賣的是蘇州紅唐購物中心西區商場部分，包括地上1至4層，目前部分空置、部分出租經營，面積約為4.11萬平方米。

該項目將于2025年1月8日正式開拍，起拍價為3.01億元。

深圳近三年開出超1000家首店

12月17日，深圳微博發布廳發文指，自2022年到今年10月的不到三年時間里，深圳開出了超1000家各類首店。

其中，今年初，美國倉儲式會員制超市巨頭Costco華南首家門店在深圳開業，進門的排隊時間一度超過2小時。

今年11月底，深圳大鵬金沙灣地中海俱樂部項目簽約，全球知名旅游度假連鎖品牌地中海俱樂部項目（Club Med）首次進駐深圳。

自2022年到今年10月的不到三年時間里，深圳開出了超1000家各類首店，幾乎一天一家的速度擴張“首發經濟”。

胖東來將線上銷售部分商品

12月21日，胖東來超市公告，將部分商品調整為線上銷售。

公告稱，因近期胖東來賣場客流量較大，部分商品出現持續哄搶現象，為了保障賣場運營安全及顧客人身安全，引導顧客理性消費，自2024年12月21日起，DL洗衣液系列、DL精釀啤酒系列、DL壓榨一級花生油系列、DL黑豆釀造醬油（生抽）暫時調整為線上銷售。

截至22日12時，胖東來抖音線上店鋪賬號“胖東來專營店”粉絲量已達987.3萬，平臺數據顯示，店鋪商品銷量已達196.6萬。

香飄飄開出首家線下奶茶店

12月20日，香飄飄在杭州西湖湖濱銀泰步行街的首家線下奶茶店開業，標志著這家以杯裝沖泡奶茶聞名的品牌正式進軍現制茶飲市場。

該門店共推出9款產品，價格區間為9-12元。

香飄飄表示，開設線下奶茶店旨在與消費者建立更緊密的溝通。一方面，公司希望讓消費者沉浸式體驗到既符合潮流又不失傳統韻味的輕乳茶；另一方面，公司希望通過近距離聆聽和感受消費者的反饋，以便更好地改進產品。

巴黎貝甜計劃明年在華新增100家門店

近日，韓國SPC集團制定計劃，在2030年前于全球開設1.2萬家巴黎貝甜門店，包括2025年于中國再開設100家門店，同時還將擴大其在東亞地區的業務。

據介紹，巴黎貝甜成立于1988年，是韓國最大的餐飲連鎖店之一，現擁有3750家門店，于2004年在上海開設了首家門店。

綠茶集團計劃四年新增675家餐廳

12月20日，綠茶集團有限公司向香港交易所主板提交上市申請，花旗和招銀國際擔任聯席保薦人。

綠茶集團是一家專注于現代中式餐飲服務的連鎖企業，其餐廳總數在過去幾年中實現了顯著增長。2021年至2023年，綠茶集團的餐廳總數由236家增至360家，計劃于2024年至2027年分別開設112家、150家、200家和213家新餐廳。

公司計劃將IPO募集所得資金凈額主要用于擴展餐廳網絡、設立中央食材加工設施、升級信息技術系統及相關基礎設施、撥作營運資金及其他一般企業用途。

耐克第二季度營收下降7.7%

12月20日消息，耐克于美股周四盤后公布截至11月30日的第二季度業績。

報告期內，耐克營收為123.5億美元，同比下降7.7%，分析師預期為121.3億美元。凈收入為11.6億美元，調整后每股收益為78美分。

同期，耐克毛利率43.6%，預估43.1%；第二季度每股收益0.78美元，上年同期1.03美元；第二季度庫存79.8億美元，預估76.5億美元。

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