編輯：福貴

商業動態

1、百聯ZX造趣場開業

2、雨花萬象天地開業

3、江西首家天虹君尚開業

4、奉發寶龍廣場開業

5、合肥銀泰in77開業

6、海淀大悅城開業首日銷售額1777萬

7、阿那亞正式進入武漢市場

8、武商與王府井簽署武漢市內免稅店合作協議

9、隆生鹿江中心計劃2025年底開業

10、融創拿下廣西一輕資產項目

11、2024年已開出15座吾悅廣場

12、百年連鎖百貨Nordstrom將私有化退市

13、今年前11個月超2900萬外國人來華

品牌動態

14、19家美妝集團超50起高管變動

15、2024年谷子經濟規模達1689億

16、安徽首家Apple Store明年1月18日開業

17、三夫戶外計劃明年新增10至15家門店

18、瑞幸在香港五間門店齊開

19、滬上阿姨再度遞交上市申請書

20、安肌心語退出中國市場

百聯ZX造趣場開業

繼2023年“創趣場”后，12月28日，百聯旗下第二座次元主題商業體——百聯ZX造趣場正式亮相五角場。

目前已入駐60多家全新品牌商戶，包括常設店及快閃店，其中覆蓋1家全球首店、10家全國首店、9家上海首店，以及近30家區域首店，首店比例近80%。

包括MUMULAND和次元波板糖等兩家IP主題餐飲品牌，以及新海誠作品café全球首店，超700㎡古裝奇幻IP沉浸式VR互動、二次元COS主題攝影快閃店。

雨花萬象天地開業

12月27日，南京雨花萬象天地開業。

項目位于雨花臺區，集結近311家新趣品牌，其中區域首店及以上占比近60%。

四大主力店為盒馬鮮生、MUJI、寶貝王、萬象影城；美食品牌有半勺、Ameigo、山緩緩、閱東北、云滇季、茴悅、blueglass、grid coffee等；零售業態擁有TREK、KAILAS、VOLCOM、FILA、SPYDER、NORTHLAND等；同時引入西西弗、POP MART、X11、TOP TOY、RUA FRIENDS等文化創意空間。

江西首家天虹君尚開業

12月27日，天虹旗下高端商業品牌君尚贛州店在江西省贛州市盛大開業。

君尚贛州店位于贛州市核心商務金融區章江新區，總面積達14萬平方米，匯集了超260家知名品牌，其中60%為城市首店/旗艦店/定制店。

LANCOME、ESTEELAUDER、DIOR、SHISEIDO、CLARINS、后WHOO、Elizabeth Arden、FANCL等數十家高端美妝品牌伴隨君尚首進贛州。江西首家Luxemporium睿錦尚品，則集結了AlexanderWang、ThomBrowne、AcneStudios等百余個國際一線品牌及潮流設計師品牌。

奉發寶龍廣場開業

12月27日，位于上海具有“東方美谷+未來空間”之稱的奉賢新城核心區，奉發寶龍廣場盛大開業。

主力店上引入橫店影院、尚優選、The Green Party，同時匯聚歪胖子、許府牛、韓宮宴、黔家婆、肯德基、必勝客、霸王茶姬、喜茶等餐飲品牌，周大福、老鳳祥、老廟黃金、周六福等黃金珠寶矩陣，NIKE、ADIDAS、MIXBLU、鴻星爾克、361°、薇迎、奧康、小米淘淘等戶外運動、潮流服飾組合，華為、小米、OPPO、vivo等數碼名牌。

據悉，奉發寶龍廣場是寶龍商業在上海布局的第11個項目。

合肥銀泰in77開業

12月26日，銀泰商業管理集團旗下合肥銀泰in77開業。

該項目位于天鵝湖CBD核心位置，其中超過30%的品牌為首次進駐合肥。

包括潮奢品牌Alexanderwang、Diesel、Mardi Mercredi、Victoria′s Secret、以及Luxemporium的品牌梯隊ACNE STUDIOS、THOM BROWNE、MONCLER、MAISON MARGIELA、TOTEME、AMI PARIS等；國際高端美妝DIOR、YSL、TOMFORD、NARS等；運動戶外品牌Lululemon、Wilson、MAMMUT、KAILAS等；餐飲品牌羲和京致、蓮香居、左稻、麻六記等。

海淀大悅城開業首日銷售額1777萬

于12月21日正式開業的海淀大悅城，首日客流突破21.6萬人次，銷售額高達1777萬元，開業率達97.5%。

開業當天，海淀大悅城還舉辦了包括《天官賜福》動畫“蝶舞縵悅”主題活動、QQ音樂·城市樂游暖冬音樂節、大英圖書館·世界像素北京首展、IDOACG超次元嘉年華等一系列重磅活動。

阿那亞正式進入武漢市場

12月26日，武漢銘亞開發建設有限公司成功競得東湖鼓架山兩宗地塊，總價約7.7億元，樓面價7000元/平方米。

其中，P（2024）215號地塊位于東湖生態旅游風景區一鳴路和擊鼓路交匯處東側鼓架景區二期A1地塊，規劃總用地面積為45940平方米，最大計容建筑面積控制在46400平方米以內，凈容積率約1.01。P（2024）216號地塊位于同一區域的二期A2地塊，規劃總用地面積為63400平方米，最大計容建筑面積控制在64000平方米以內，凈容積率約1.01。

此次地塊出讓要求新建建筑兼顧現代精致與時尚活力，融入生態空間，形成濱湖特色和本地文脈的建筑景觀。同時，鼓勵采取開放街區理念規劃建設，提高社區開放度，并按照相關政策配建保障性租賃住房。

武漢銘亞開發建設有限公司是由武漢東湖風景區管委會與阿那亞合資公司，該公司注冊資本2億元，武漢銘湖創新投資有限公司和武漢阿那亞文旅發展有限公司分別持股99.9%和0.1%，業務涵蓋建設工程施工和房地產開發經營。

武商與王府井簽署武漢市內免稅店合作協議

12月26日，武商集團與王府井宣布簽署武漢市內免稅店投資合作協議，用于運營位于湖北省武漢市江漢區解放大道688號-1、690號的武漢市內免稅店。

雙方計劃共同出資設立合資公司，注冊資本為8000萬元人民幣。武商集團出資3920萬元，占股49%；王府井出資4080萬元，占股51%。

合資公司將運營武漢市內免稅店，主要經營食品、服裝、箱包等消費品。

武商集團方面表示，開設市內免稅店符合公司發展戰略，有助于拓展公司新賽道，促進消費回流。市內免稅店設于城市的核心商圈，能夠提升公司的國際形象和商業吸引力，增強公司競爭力。

隆生鹿江中心計劃2025年底開業

近日，隆生鹿江中心招商發布會啟動。隆生鹿江中心商業面積為4萬平方米，商業街區2萬平方米，計劃于2025年底開業。

項目是隆生旗下第五座購物中心，也是隆生全自持的第三個商業項目。該項目位于惠城區東一路惠州市綜合高級中學對面，是65萬平方米城市綜合體隆生鹿江花園的商業配套。

隆生鹿江中心定位以“街區+Mall”的創新形態，將引進超市、餐飲體驗、休閑娛樂、親子教育、影院等多元化商業配套。目前已有包括萬達影城、Lucky Star幸運星家庭娛樂中心、覔書店、京東家電等30余家品牌簽約進駐。

融創拿下廣西一輕資產項目

12月23日，融創商業牽手廣西崇左市城市建設投資發展集團有限公司在崇左市城南商業綜合體舉行了融創ins park合作簽約儀式。

在明年1月11日，崇左融創ins park將盛大啟幕煥新。

該項目地處崇左城南新區東盟大道旁，是崇左市重點推進的首家大型綜合體商業項目。項目占地面積4.43萬平方米，總建筑面積8.8萬平方米，商業面積3.5萬平方米，具有39個功能各異的獨立店鋪，配備停車位924個。

2024年已開出15座吾悅廣場

12月26日，新城控股微信公眾號發布的消息顯示，今年全國已有15座吾悅廣場開業。

分別為太原吾悅廣場、合肥壩上吾悅廣場、平潭吾悅廣場、云浮云城吾悅廣場、滑縣吾悅廣場、泰安泰汶吾悅廣場、上海飛航吾悅生活廣場、宜賓吾悅廣場、西寧城北吾悅廣場、常州飛龍吾悅廣場、棗莊吾悅廣場、泗洪泗州吾悅廣場、漣水濱河吾悅廣場、杭州拱墅吾悅廣場、南陽摩根吾悅廣場。

百年連鎖百貨Nordstrom將私有化退市

美國知名高端精品百貨店Nordstrom(諾德斯特龍)發布重磅公告，公司創始家族將與墨西哥房地產和百貨公司運營商El Puerto de Liverpool合作，以62.5億美元的估值將這家百年連鎖百貨私有化。

據悉，這筆交易預計將在2025年上半年完成交割。

根據交易方案，包括CEO埃里克·諾德斯特龍(Erik Nordstrom)在內的家族成員，將重新掌握這家已有123年歷史公司的控股權。

Nordstrom最初是一家創立于1901年的鞋店，在經營約70年后選擇上市。

今年前11個月超2900萬外國人來華

據國家移民管理局統計，今年1月至11月，全國各口岸入境外國人2921.8萬人次，同比增長86.2%；其中通過免簽入境1744.6萬人次，同比增長123.3%。

今年以來，72/144小時過境免簽政策在境內外廣受歡迎，反響熱烈，適用此政策來華外國人數量同比上升132.9%。

19家美妝集團超50起高管變動

據壹覽商業不完全統計，今年以來，19家美妝集團發生了51起核心高管變動。

多數變動發生于第一季度。其中，歐萊雅集中進行了5項人事任命，過半數圍繞中國區域發生。長江和記集中進行了3項人事任命，全部與中國區域有關。

歐萊雅將原集團中國區首席執行官兼北亞區總裁Fabrice Megarbane調任為全球首席增長官，又將原全球旅游零售部總經理Vincent Boinay、原歐萊雅高檔化妝品事業部總經理馬曉宇分別調任為集團北亞總裁兼中國首席執行官、歐萊雅中國副首席執行官。

長江和記將原集團中國屈臣氏華南區營運總經理陳志豪調任為屈臣氏中國聯席董事總經理，又將中國屈臣氏市場總監、顧客增長總經理聶薇、原中國屈臣氏行政總裁高宏達分別調任為屈臣氏中國聯席董事總經理、瑪莉娜集團行政總裁。

2024年谷子經濟規模達1689億

據央視財經，“谷子經濟”作為消費新趨勢，撬動了超千億元的消費市場。

據統計，“谷子經濟”消費群體中女性居多，一線城市消費者居多。

2024年中國“谷子經濟”市場規模達1689億元，較2023年增長超40%，預計2029年市場規模3089億元。

安徽首家Apple Store明年1月18日開業

蘋果公司宣布其在中國安徽省的首家零售店——Apple Store合肥萬象城將于2025年1月18日上午10點正式開業。

此次開業的Apple Store合肥萬象城位于合肥市蜀山區潛山路111號萬象城商場一層，是中國大陸地區第47家Apple Store零售店。

三夫戶外計劃明年新增10至15家門店

三夫戶外在機構調研中披露，公司在過去兩年集中精力發展X-BIONIC單品牌店，覆蓋核心商場、商圈及滑雪場等關鍵區域。2024年，三夫戶外已在長春萬象城、沈陽萬象城、長春歐亞和長白山滑雪場成功開設四家X-BIONIC直營單品牌店。

展望2025年，公司計劃進一步擴大X-BIONIC單品牌店規模，預計新增10至15家店鋪，并拓展至更多城市和高端商圈。

瑞幸在香港五間門店齊開

12月28日，瑞幸咖啡在香港五間分店同步試業，分店分別位于尖沙咀美麗華廣場、將軍澳新都城中心、旺角新之城、沙田中心及上環德輔道中。

瑞幸此次進駐香港將以快取店模式為主，結合手機應用程序下單及付款的方式，旨在切合本地居民節奏較快的生活模式。

滬上阿姨再度遞交上市申請書

12月27日，滬上阿姨再度向香港交易所提交上市申請書，聯席保薦人為中信證券、海通國際和東方證券國際。

招股書顯示，2021年、2022年以及2023年，營收分別為16.4億元、21.99億元和33.48億元，2022年及2023年同比增速分別為34%和52.3%；2024年上半年營收為16.58億元，同比增長6%。

截至2024年12月17日，滬上阿姨的門店為8980家，包括8956間加盟店及24間自營店。

2024年2月14日，滬上阿姨首次在港交所正式遞交上市申請。

安肌心語退出中國市場

資生堂旗下敏感肌護膚品牌日前d program安肌心語閉店并退出中國市場，據其于天貓發布的閉店公告顯示，品牌官方旗艦店已于12月15日起不再接受新的訂單。

在消費者詢問閉店原因時，客服回應因戰略調整，品牌決定停止在中國市場的產品銷售。

據品牌公眾號顯示，安肌心語進入中國大陸市場是在2019年4月。

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