河北省邢臺市，一座擁有3500余年建城史的“燕趙第一城”，有“五朝古都、十朝雄郡”之稱，歷史文化底蘊深厚。項目位于邢臺市信都區，周邊高校林立，人文氣息濃厚。設計將城市歷史與文脈傳承植入建筑氣質，以建筑文化滲透日常生活，引領人居品質的迭代，為生活營造更舒適、多元、有趣的空間。

為追求更好的品質和居住體驗，鳳麟·天闕業主單位摒棄最大貨值的產品配置，以洋房產品為主，實現了1.76容積率的居住空間，設計則肩負著最大化居住體驗的使命。

按部就班的社區空間會讓人們的居住體驗流于常規，桎梏生活的樂趣和想象。我們通過“W”型及“V”型的樓宇布置，在社區內部形成空間的錯位流動，行之有效的簡潔手法喚醒空間的靈動活力。

在中國的傳統文化里面，居中者為尊。設計從中汲取空間意境，采用中軸對稱的社區規劃，以縱橫兩條景觀空間序列軸串聯歸家動線。

在中心軸線處打造下沉庭院與廊道，形成從地面到地下的三維空間滲透，立體的空間層次讓行進路線因不可預知而自然生動，豐盈居民的動態感受。

下沉庭院空間與西南角的城市公園連接，形成動靜雙重下沉會所，營造出不同尺度、功能的開放空間，為多元社交場景的發生提供可能，引導并為居民提供健康活力、高定愜意的生活方式。

南北向序列軸由前至后規劃核心景觀、中心景觀和次中心景觀三進院落空間，鋪墊入戶過程的儀式感。錯位的樓宇布置在中軸兩側衍生出二級景觀空間，形成樓宇間、院落間的空間交織，進而與宅間景觀結合形成三級景觀滲透，整個社區空間層層遞進又疏密有致。

立面設計結合邢臺古都遺韻，并非簡單的選用在地性文化元素，而是將北方古建筑的"重檐"意向進行現代轉譯而融入其中——在端部設計出獨特的外凸線條，結合現代流線風格，賦予建筑“無界”的未來感和飄逸感；樓宇頂部變異的飄檐設計寓古于新，形成獨有的城市形象，建筑與文化達成恰到好處的融合。

大面積落地玻璃窗和低飽和度的鋯白色鋁板為建筑主調，局部結合灰色點綴，突出建筑質感，形成超大尺度的公建化界面，提升城市界面品質。圓潤、纖細、極簡的線條，曲線流體的藝術美學，精細的收分縫、層次設計，以設計的精雕細琢營造建筑的精致、藝術、質感。

從城市的視角來看，基地東南角是城市主要交通干道交匯處，也是天然的視覺焦點所在，規劃將六層的社區商業服務中心放置于此，形成富有節奏韻律的城市界面，為城市視角留下呼吸空隙。

此社區商業服務中心采用極簡現代的設計語言，以通透玻璃幕墻結合豎向構件的組合形成視覺上的虛實對比，讓建筑更具識別性。同時，結合外部環境和內部視線關系，在建筑不同標高設計露臺和空中庭院，打破規整、冗沉的城市立面，視覺上消解建筑體量，使建筑與內外環境的共生更為自然和諧。

規劃設計采用先進的空間規劃理念構建出共享開放的社區體系——在西南角規劃城市公園，與社區內部下沉庭院空間聯通。城市公園作為開敞空間營造動態為主的居民活動場所，社區下沉庭院結合會所功能營造靜態為主的內向社交場所。

這樣的設計規避了傳統住宅小區的城市“孤島”狀態，以中介空間的形式與城市形成互動，建立社區與城市公共空間的持久價值關聯，從割裂到融合營造出前瞻的人居體驗，全面回應城市與社區、公共與私密的多重訴求。

戶型設計是住宅項目設計的核心之一。鳳麟·天闕以創新的戶型設計為居民提供極具引領性的“獨墅級”空中生活居所。戶型面積從約151平方米到287平方米不等，不拘束的空間讓生活更加從容。

約287平方米的空中院墅產品通過結構的有效控制，實現6.6米通高無梁的內部空間，最大化實現客餐廳區域的通透感；外部通過結構懸挑實現局部近8米的陽臺無柱空間，突破常規陽臺尺度，建筑空間層次豐富，同時結合細節處理解決空中庭院對視問題，確保居住的私密性。

朗闊的空間、LDKB+1的功能區域組合，讓居住體驗靈動、自由，能夠滿足居民不同生活階段的個性化、定制化空間需求，引領全新的品質生活趨勢。

End.

項目信息

項目名稱：鳳麟·天闕

項目地點：河北省邢臺市

建設面積：22.27萬㎡

設計時間：2024年3月

項目狀態：建設中

業主單位：中鼎集團

規劃/建筑設計單位：徐輝設計股份有限公司

項目主持：董佩 徐輝設計高級設計總監

項目主創：李拓棟、占欽、裴海江、李理

方案團隊：馬永亮、張涵、皮明陽、王祥玉、王鐸、王迪、單豪、程武一、張曉明、王曉東、晏鵬飛、張曉晨、趙振韜

施工圖設計團隊：第一事業部

項目負責人：韓磊

施工圖各專業負責人：常曉亮、和寧、李萌光、盧毅、亞東

* 本文效果圖僅供參考，不作為最終交付標準