【越喬】獲悉，1月17日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布：2024年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

【越喬】發(fā)現(xiàn)，2024年12月份武漢新房、二手房房價雙雙環(huán)比上漲，至此，2024年武漢房價環(huán)比全面“止跌上漲”。

12月武漢樓市政策持續(xù)發(fā)力，需求集中供釋放，開發(fā)商銷量沖刺，這也是2024年內(nèi)房價首次“雙漲”。

【越喬】12月份文章預(yù)測基本一致

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，12月份武漢新房環(huán)比上漲0.4%（11月環(huán)比上漲0.4%）。

據(jù)【越喬】了解，2024年12月份武漢新建商品住房成交備案28,331套，環(huán)比11月上漲68.97%，新房量漲繼續(xù)帶動價漲，簡言之“量價齊漲”。

另外，2024年武漢全年新建商品住房成交107,281套，2024年新房成交全國居前。

【越喬】截圖自國家統(tǒng)計(jì)局

12月份武漢二手房環(huán)比上漲0.2%（11月環(huán)比下跌0.2%），與新房同步上漲，形成“雙漲”格局。

【越喬】截圖自國家統(tǒng)計(jì)局

據(jù)【越喬】了解，《武漢市城鎮(zhèn)住房發(fā)展三年行動計(jì)劃（2024－2026年）》已編制完成并啟動實(shí)施，其中提出：

2024年，“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機(jī)制基本建立，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)；

2025年，全面推進(jìn)危舊房改造和適老住房、青年社區(qū)建設(shè)，推動房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展；

2026年，建立完善適應(yīng)于增量結(jié)構(gòu)調(diào)整和存量提質(zhì)改造的住房管理體制機(jī)制。

結(jié)合國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)，可以說，2024年武漢第一階段的目標(biāo)基本完成。

接下來將重點(diǎn)完成2025年的新目標(biāo)：全面推進(jìn)危舊房改造和適老住房、青年社區(qū)建設(shè)，推動房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展。

最后，【越喬】相信，未來樓市供需存一定是平衡的，房價一定是平穩(wěn)的、多層的、健康的，

2025年大家仍要：按需、量力購房，守好錢袋子。