在創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略的強勁脈動下，東莞市正加速駛入產(chǎn)業(yè)升級的快車道，新質(zhì)生產(chǎn)力的蓬勃興起為城市的未來發(fā)展描繪出一幅幅壯麗的藍圖。2024年12月26日，東莞市新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展大會暨產(chǎn)業(yè)空間推介會圓滿落下帷幕，這場高規(guī)格、多層次的盛會不僅為東莞市的產(chǎn)業(yè)升級和未來發(fā)展指明了清晰的方向，更見證了一批在產(chǎn)業(yè)園區(qū)領域勇立潮頭、銳意進取的行業(yè)精英的榮耀時刻。

為了深入挖掘這些領軍人物的成功經(jīng)驗、發(fā)展理念以及他們對新質(zhì)生產(chǎn)力與產(chǎn)業(yè)園區(qū)融合發(fā)展的獨到見解，我們特別推出了“聚焦新質(zhì)生產(chǎn)力·領航者風采——十大風云人物“金玉蘭獎”&突出貢獻獎獲獎者系列專訪”。即日起，我們將逐一走近這些獲獎者，通過他們的視角，展現(xiàn)東莞產(chǎn)業(yè)園區(qū)在新質(zhì)生產(chǎn)力驅動下的勃勃生機與無限可能。

獲獎者們是東莞市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展進程中的佼佼者，他們在各自的領域內(nèi)取得了卓越的成就。本次系列專訪，我們將帶您深入了解他們的創(chuàng)業(yè)歷程、管理理念、創(chuàng)新實踐以及面對挑戰(zhàn)時的應對策略，力求全方位、多角度地呈現(xiàn)他們的風采與魅力。

我們期待，通過這一系列專訪，能夠激發(fā)更多行業(yè)同仁的共鳴與啟發(fā)，共同推動東莞產(chǎn)業(yè)園區(qū)的轉型升級與高質(zhì)量發(fā)展。同時，我們也希望借此機會，向所有為新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展貢獻力量的領軍人物致敬，感謝他們?yōu)闁|莞市的產(chǎn)業(yè)升級和未來發(fā)展所做出的杰出貢獻。

會上，東莞啟洪投資有限公司（下稱“啟洪投資”）董事長李濤獲頒2024年度東莞市產(chǎn)業(yè)園區(qū)十大風云人物“金玉蘭獎”。

作為政府主導下全市最大的連片“工改工”示范項目，水鄉(xiāng)河西數(shù)字產(chǎn)業(yè)區(qū)一期、二期項目自啟動以來，李濤便以獨具匠心的開發(fā)理念，帶領啟洪投資肩負起“水鄉(xiāng)河西城市開發(fā)運營商”職責，將項目打造為兼具資源和成本優(yōu)勢的中高端戰(zhàn)略平臺，為片區(qū)的城市面貌更新、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)引進、區(qū)域經(jīng)濟高成長性發(fā)展提供強勁的加速作用。

項目建設過程中，李濤及團隊以構筑高標準、高品質(zhì)、高實用率產(chǎn)業(yè)空間為理念，產(chǎn)品打造貼合數(shù)字智造企業(yè)屬性，采用先進的工藝技術及標準化作業(yè)，嚴格要求施工每一環(huán)節(jié)，時刻斟酌，精雕細琢，確保建筑品質(zhì)與工程進度齊頭并進。

項目規(guī)劃了高標準工業(yè)大廈、獨棟總部、多變通用型廠房、高端定制型廠房等多種物業(yè)形態(tài)，滿足不同企業(yè)的生產(chǎn)、研發(fā)、辦公需求。同時，項目還配套了人才宿舍、餐飲商業(yè)、綠氧花園等休閑空間，打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)社區(qū)，為企業(yè)提供全方位的服務和支持。

目前，一期項目于2024年完成工程總量的95%，小北區(qū)順利在9月竣工并逐步交付；二期項目也順利達成主體竣工的目標。

邊建設，邊招商。面對整體經(jīng)濟大環(huán)境的影響和市場競爭的加劇，李濤帶領團隊研判市場趨勢，及時調(diào)整招商租售策略，明確節(jié)點招商目標，敢于融入市場化招商手段，積極招募市場化招商人才，以“快、準、精”的招商速度，搶占市場先機。

李濤強調(diào)要開放市場渠道，吸納更多招商客戶資源；優(yōu)化價格體系，適時下調(diào)項目銷售價格，搶占市場機遇；開展租售結合，制定靈活的招商方式，滿足不同企業(yè)的需求。同時，他還主導全面招商工作，培育內(nèi)部招商團隊，提升招商運營管理能力。

2024年底，項目已完成意向簽約面積約11萬平方米，引入了23家企業(yè)，可提供約700個就業(yè)崗位。這些入駐企業(yè)中，不乏省專精特新企業(yè)、規(guī)上企業(yè)、國家高新企業(yè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)，涵蓋了醫(yī)療器械、電子科技、智慧物流等多個高新技術領域。值得一提的是，園區(qū)還成功引進百度人工智能產(chǎn)業(yè)基地等龍頭項目。

得益于李濤的科學管理與精心運營，水鄉(xiāng)河西數(shù)字產(chǎn)業(yè)區(qū)的一期二期項目影響力持續(xù)增強，吸引了眾多企業(yè)家和優(yōu)質(zhì)項目負責人的目光。項目不僅榮獲了市級專精特新園區(qū)、市級創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)社區(qū)等稱號，還在“東莞市城市更新協(xié)會第二屆第三次會員大會暨東莞市城市更新項目推介會”上榮獲“城筑·新光獎”，并在第26屆中國國際高新技術成果交易會上榮獲“優(yōu)秀參展商”等榮譽。

李濤表示，啟洪投資將充分發(fā)揮國企平臺的引導性，對接最新政策導向，助企申報專項扶持，引入智慧政務服務，并為園區(qū)的科技型、創(chuàng)新型企業(yè)提供融資支持。同時，構建園區(qū)運營的服務力，關注企業(yè)源頭需求、成長能力，維護企業(yè)常態(tài)生產(chǎn)、紓難解困，積極整合各類優(yōu)勢資源，加強與企業(yè)家的互動交流，為企業(yè)提供“護航式”的運營服務，助力水鄉(xiāng)經(jīng)濟區(qū)打造數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)新高地。

撰稿：盧知航；編輯：鐘家源