在創新驅動發展戰略的強勁脈動下，東莞市正加速駛入產業升級的快車道，新質生產力的蓬勃興起為城市的未來發展描繪出一幅幅壯麗的藍圖。2024年12月26日，東莞市新質生產力發展大會暨產業空間推介會圓滿落下帷幕，這場高規格、多層次的盛會不僅為東莞市的產業升級和未來發展指明了清晰的方向，更見證了一批在產業園區領域勇立潮頭、銳意進取的行業精英的榮耀時刻。

為了深入挖掘這些領軍人物的成功經驗、發展理念以及他們對新質生產力與產業園區融合發展的獨到見解，我們特別推出了“聚焦新質生產力·領航者風采——十大風云人物“金玉蘭獎”&突出貢獻獎獲獎者系列專訪”。即日起，我們將逐一走近這些獲獎者，通過他們的視角，展現東莞產業園區在新質生產力驅動下的勃勃生機與無限可能。

獲獎者們是東莞市產業園區發展進程中的佼佼者，他們在各自的領域內取得了卓越的成就。本次系列專訪，我們將帶您深入了解他們的創業歷程、管理理念、創新實踐以及面對挑戰時的應對策略，力求全方位、多角度地呈現他們的風采與魅力。

我們期待，通過這一系列專訪，能夠激發更多行業同仁的共鳴與啟發，共同推動東莞產業園區的轉型升級與高質量發展。同時，我們也希望借此機會，向所有為新質生產力發展貢獻力量的領軍人物致敬，感謝他們為東莞市的產業升級和未來發展所做出的杰出貢獻。

會上，東莞啟洪投資有限公司（下稱“啟洪投資”）董事長李濤獲頒2024年度東莞市產業園區十大風云人物“金玉蘭獎”。

作為政府主導下全市最大的連片“工改工”示范項目，水鄉河西數字產業區一期、二期項目自啟動以來，李濤便以獨具匠心的開發理念，帶領啟洪投資肩負起“水鄉河西城市開發運營商”職責，將項目打造為兼具資源和成本優勢的中高端戰略平臺，為片區的城市面貌更新、戰略性新興產業引進、區域經濟高成長性發展提供強勁的加速作用。

項目建設過程中，李濤及團隊以構筑高標準、高品質、高實用率產業空間為理念，產品打造貼合數字智造企業屬性，采用先進的工藝技術及標準化作業，嚴格要求施工每一環節，時刻斟酌，精雕細琢，確保建筑品質與工程進度齊頭并進。

項目規劃了高標準工業大廈、獨棟總部、多變通用型廠房、高端定制型廠房等多種物業形態，滿足不同企業的生產、研發、辦公需求。同時，項目還配套了人才宿舍、餐飲商業、綠氧花園等休閑空間，打造現代產業社區，為企業提供全方位的服務和支持。

目前，一期項目于2024年完成工程總量的95%，小北區順利在9月竣工并逐步交付；二期項目也順利達成主體竣工的目標。

邊建設，邊招商。面對整體經濟大環境的影響和市場競爭的加劇，李濤帶領團隊研判市場趨勢，及時調整招商租售策略，明確節點招商目標，敢于融入市場化招商手段，積極招募市場化招商人才，以“快、準、精”的招商速度，搶占市場先機。

李濤強調要開放市場渠道，吸納更多招商客戶資源；優化價格體系，適時下調項目銷售價格，搶占市場機遇；開展租售結合，制定靈活的招商方式，滿足不同企業的需求。同時，他還主導全面招商工作，培育內部招商團隊，提升招商運營管理能力。

2024年底，項目已完成意向簽約面積約11萬平方米，引入了23家企業，可提供約700個就業崗位。這些入駐企業中，不乏省專精特新企業、規上企業、國家高新企業優質企業，涵蓋了醫療器械、電子科技、智慧物流等多個高新技術領域。值得一提的是，園區還成功引進百度人工智能產業基地等龍頭項目。

得益于李濤的科學管理與精心運營，水鄉河西數字產業區的一期二期項目影響力持續增強，吸引了眾多企業家和優質項目負責人的目光。項目不僅榮獲了市級專精特新園區、市級創新創業社區等稱號，還在“東莞市城市更新協會第二屆第三次會員大會暨東莞市城市更新項目推介會”上榮獲“城筑·新光獎”，并在第26屆中國國際高新技術成果交易會上榮獲“優秀參展商”等榮譽。

李濤表示，啟洪投資將充分發揮國企平臺的引導性，對接最新政策導向，助企申報專項扶持，引入智慧政務服務，并為園區的科技型、創新型企業提供融資支持。同時，構建園區運營的服務力，關注企業源頭需求、成長能力，維護企業常態生產、紓難解困，積極整合各類優勢資源，加強與企業家的互動交流，為企業提供“護航式”的運營服務，助力水鄉經濟區打造數字經濟產業新高地。

撰稿：盧知航；編輯：鐘家源