圖：karashisoell

有小伙伴注意到了一個現(xiàn)象：

最近REITs行情紅紅火火。

REITs打新賺錢，挺值得關注。

REITs是一種收息資產(chǎn)。

將各種產(chǎn)業(yè)園，物流倉庫，保障房...等等資產(chǎn)的未來分紅打包成產(chǎn)品，供散戶投資。

提醒一個事，可能有肉吃。

下周一（2月10日）有一個新的REITs要發(fā)售了，叫九州通。

是做醫(yī)藥倉儲物流的。

只要你有股票賬戶、有1000元以上的閑錢，都可以來參與一把。

配售制，人人有份。

錢多的人分得多、錢少的分得少。

具體能分到多少呢？

靠猜。

但估計不會很高。

因為九州通的熱度還可以，它網(wǎng)下認購倍數(shù)49倍，算比較受歡迎吧。

搶的人會挺多。

網(wǎng)下認購倍數(shù)是一個“賽前熱度指標”，倍數(shù)越高說明它越受歡迎，將來上市之后，上漲的機會就越大；但同時也說明，打新時會有更多人來跟你來搶。

僧多肉少，賺的就少了。

二

這么說有點干巴，舉個例子吧。

春節(jié)前正好有一個REITs上市了，這個我參與了，掙了3000多塊錢。

叫華威市場REITs。

它一上市就漲了30%，第二天一開盤又漲停了。

當時認購的人拿到今天，能賺到41%。

這非常猛了。

華威市場REITs的網(wǎng)下認購倍數(shù)是78倍，人氣算很旺， 所以當時公開發(fā)售時，來搶的人就很多。

發(fā)售結(jié)束一統(tǒng)計——

配售比例低達0.25%

拿出100萬來認購，最后只能買進去2500元，漲30%賣掉，能掙750。

拿到今天能掙1000元出頭。

如果是10萬認購，能掙到100元出頭。

我自己當時是買進去8000多塊錢，拿到第二天賣的，一共賺了3152塊錢。

算了下年化收益，大概是17%左右。

就是這樣，haha

你說一次性掙個幾百塊、1千出頭算少嗎？

也不少了~

但跟100萬的本金比起來，就不那么激動人心了。 屬于——漲幅挺嚇人，但到手的錢不多。

倒是挺適合閑錢多的人來玩一玩的。

比傻傻理財強。

三

說回九州通。

九州通的認購倍數(shù)是49倍，算比較受歡迎。那上市之后就不用太擔心它破發(fā)了（也就是虧損）

那要不要參與？

我自己會參與一把。

主要是因為——

最近REITs的勢頭，相當不錯。

肉挺肥的。

像華威市場REITs，我認購時根本沒想過它能漲停，結(jié)果給了我一個大驚喜。

收了一個春節(jié)大禮包，hh

更不可思議的是另一個中航易商 REITs。

超級大黑馬。

公開發(fā)售前它的網(wǎng)下認購倍數(shù)只有1倍。門庭冷落，沒人看好。

所以發(fā)售時也沒太多人參與，很怕破發(fā)。導致配售比例直接干到了 95% 。

拿100萬出來，能買進去95萬

然后等了一個多月才上市。

我估計當時買進去的人心拔涼拔涼，七上八下的。

錢被占用那么多天，浪費了不說，萬一開盤一個下跌，好幾萬就沒了。

哭都沒地方哭。

結(jié)果結(jié)局很意外——

上市當天紅紅火火地，直接漲了15%

認購100萬一把就掙了14萬多。

大跌眼鏡啊

畢竟它才1倍的網(wǎng)下倍數(shù)，高達95%的配售比例。這么冷清，誰能想到上市會被暴炒呢？

只能說天時地利人和，今年REITs太火了...

新舊都被追捧。

所以——

九州通我會認購的，期待它上市也能有個好收成。

當然，估計同樣想法的人不少...有得搶了。

如果大伙想一起認購，步驟是這樣：

首先——你要開個戶。

沒開的，在我公眾號私信： 開戶二字，可以開一個。

然后——

1）找到券商App-我的-業(yè)務辦理-基礎設施基金交易權(quán)限，先開通權(quán)限。

2） 下周一（10號）九點半之后，場內(nèi)基金認購。

輸入代碼 508084 ，和金額，就OK了。

金額只要1000元以上就行，以1元遞增。

以我在用的券商為例：

記得哈，是下周一（10號）九點半之后認購哈。

這兩天可以先開戶、先開通權(quán)限。

當天絲滑買就行了。

必須提示REITs打新的幾個風險——

1）太火爆，配售比例很低。

比如說 比例0.3%，拿10萬能買進去300元，漲30%能掙 90元；

挺少，就當玩一玩了，熟悉一下流程。

別太認真。

正好試試水溫—— 特別火爆漲很好，說明REITs整體受歡迎。

就可以去買買已上市的了。

2）上市遇冷，漲很少或破發(fā)了。

比如你買進去100元，它只漲5%，那只能賺5塊錢買個餅吃。

它上市跌了5%，那就虧了5塊錢了。

雖然破發(fā)機率很低，但也不是沒可能。

3）長時間不上市，占用資金。

REITs打新一般當天就搶光了，沒搶到的錢鎖定2-3天就會還給咱們。

然后等大半個月上市，搶到的可以賣掉。

以上是一般情況。

但也不排除有占用時間特別長、鎖定好幾天也不還錢的；

或者是等一個多月還不上市的。

這些都發(fā)生過。

大伙可以自己斟酌要不要參與，要的話記得先私信 開戶哈