有一個粉絲給我留言，說他在2005上大學的時候，戶口遷出去了。畢業后，想遷回去，當地說不可以。最近一紙文件下來了，回老家蓋房成了最大的心病。現在后悔死了，在外打工，感覺被套路了。那以后父母不在了，萬一房子倒了，我的兒子后代不能回村里去了嗎？

30多年，前拼命往城里跑，花錢找關系農轉非。現在又花錢找關系想回來，還不讓回來了。如今戶口不在農村，城里沒有工作，沒有住房，以后只能住橋洞了嗎？

我跟他說，你可以繼承房子，但是你沒有土地。你可以去裝修房子，但是不能重建。只要你活著，可以一直住房子。原則上，房子你能繼承，但不能重新蓋。如果你沒有編制，不追求學區，你自己的戶口可以選擇遷回去的。如果是本村土生土長的人，說白了，你父母那點宅基地，沒人去眼紅的。即使是有個別人眼紅，也不敢跳出來的。

現在出了文件，只能繼承宅基地上的房子，不能繼承宅基地。宅基地上的房子一旦不存在了，宅基地自動被村集體收回，國家法律明確說了。所以，趁父母在，趕緊把房子建牢固一點。如果經濟條件不允許，就只把基礎做好一些，裝修可以忽略，等以后再說。

這個政策的初衷應該是不想炒高農村宅基地的價格，只允許農民戶口的內部流轉。不用擔心，你的房子還是你的。先說房子，你繼承的是房子而不是地，所以按當前政策，房子徹底塌了之前，按修繕方式可以翻新，可以無限制居住。當然，地皮自始至終和你沒關系。

再說地，簡單說宅基地歸國家所有，所以政策面上是不允許買賣的。只能是新增農業戶口重新分得村里剩余土地，當然現在確實有好多買地蓋房的，不排除是溜邊鉆空子。所以城鎮戶口是不能“買”宅基地的，你要想回去住，只能翻新。房子所有權一直在的話，就可以一直住下去。

網友張濤說：農民一出生就有宅基地，而我是城市居民，在城市都是租房子過日子。現在好多的農村人里都是在外打工，并且在外都買了房子，他們享受政策的雙收利益。這對城市居民來說是不公平的，他們老家有宅基地，城市有房，哪有這么好的事，兩頭通吃。放棄農村戶口就等于放棄農村所有權益。

不要把農村土地講得那么金貴，不要上了炒作的當。堵死有錢、有權、有勢的人回農村圈地，保護農村戶籍人口的利益。如果一旦城里人可以去農村買房產，最后會有很多人沒有地，也沒有農村房子。一無所有。[摳鼻]現在的農村，現實的狀況是人口越來越少，空心化嚴重，部分村落平時人影也不見幾個。有的村莊就像鬼城，講真的，如果不住，沒必要爭風回去建房。

想想很可怕，那些努力奮斗的打工人，老家再也回不去了，好像被老家趕出來了。