龍里、惠水、長順這3個(gè)縣城,區(qū)劃上是屬于黔南的地界,但是,如果討論地緣親近度,可能和貴陽的交流還要密切一些。
這3個(gè)縣城的地緣區(qū)位,幾乎是要把貴陽南面環(huán)抱了起來,長順位于貴陽西南,惠水位于貴陽南,龍里位于貴陽東南。
而省會(huì)城市對(duì)周邊市縣尤其是縣城的虹吸和輻射力度,大概率是要強(qiáng)于自治州州府所在地都勻的。
所以,很多龍里、長順、惠水的居民,對(duì)省會(huì)貴陽的認(rèn)可度還是很高的,也有不少人直接買房就買到了貴陽,貴陽市區(qū)很多貴J牌照的,很多也都是這三個(gè)地方的車主。
至于未來有朝一日,這三個(gè)縣城會(huì)不會(huì)納入貴陽的版圖,其實(shí)還很難說,因?yàn)檫@涉及到兩個(gè)地級(jí)市以上級(jí)別的城市(貴陽和黔南)區(qū)劃調(diào)整,不是省級(jí)層面就能說了算的。
目前,貴陽龍洞堡航空港區(qū)域,有一個(gè)雙龍新區(qū)的規(guī)劃,主打的就是把歸屬于貴陽地界的龍洞堡航空港區(qū)域,和歸屬于黔南的龍里區(qū)域融合起來,形成一個(gè)經(jīng)濟(jì)增長區(qū)域,不得不說,這對(duì)于龍里的經(jīng)濟(jì)是極大利好的。
前些年,地產(chǎn)開發(fā)火熱的時(shí)候,貼近省會(huì)貴陽的龍里,經(jīng)濟(jì)增量甚至可以和州府所在地的都勻媲美,可以說是吃到了環(huán)貴陽省會(huì)都市圈向外輻射拓展的第一波紅利。
其實(shí),只要當(dāng)經(jīng)濟(jì)和交通的融合度,達(dá)到一定程度的時(shí)候,幾乎已經(jīng)同城化的時(shí)候,區(qū)劃上是否調(diào)整,已經(jīng)沒多大意義了,頂多就是一個(gè)戶籍和城市社保差距而已,而當(dāng)你的得到的經(jīng)濟(jì)回報(bào)足夠大的時(shí)候,就不會(huì)在意更多的細(xì)枝末節(jié)了。
至于惠水和長順,惠水由于位于貴陽正南,與花溪南部接壤,而且還有貴惠大道加持,因此,在貴陽市民的認(rèn)知度上,惠水要比長順高一些。
近幾年,隨著貴陽花溪、貴安新區(qū)得到進(jìn)一步開發(fā)之后,長順的存在感也是逐年上升的。
貴陽地鐵S1線通車后,花溪區(qū)、貴安新區(qū)甚至是花溪久安板塊,一些不飽和的區(qū)域會(huì)得到填充,貴陽城南的經(jīng)濟(jì)外溢價(jià)值也會(huì)更高,無論是長順,還是惠水,大概率都會(huì)近距離承接到“強(qiáng)省會(huì)”帶來的繁榮和紅利。
雖然不一定能像龍里這樣擁有一個(gè)“雙龍”的名號(hào),但是產(chǎn)業(yè)和人口的融合度還是會(huì)進(jìn)一步加深的。
對(duì)于龍里、惠水和長順的居民,如果想要將距離省會(huì)城市貴陽近的地緣優(yōu)勢(shì),最大幅度變現(xiàn),其實(shí)最好的辦法就是一步到位,直接趁當(dāng)前貴陽房價(jià)還處于洼地的階段,直接到花溪或龍洞堡等歸屬于貴陽地界的板塊買房置業(yè)。
一方面,這些區(qū)域由于不屬于貴陽核心城區(qū),價(jià)位上不高,又不會(huì)和本地縣城的房子懸殊太多,而且生活環(huán)境和地緣又距離老家很近,還能實(shí)現(xiàn)從十八線縣城到省會(huì)城市、二線城市的階層跨越,享受省會(huì)城市的戶籍紅利和城市社保待遇,這才是真正把近距離的地緣優(yōu)勢(shì)最大程度變了現(xiàn),否則,都只能仰仗城際之間的融合,以及產(chǎn)業(yè)和人口的代際更迭了。
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