福建福州：4月1日起，公積金最低繳存基數(shù)上調(diào)

日前，福州住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金最低繳存基數(shù)的通知》，自2025年4月1日起，福州住房公積金月繳存基數(shù)下限由此前的1960元上調(diào)為2195元。

https://zfgjj.fuzhou.gov.cn/zwgk/gzdt/tzgg/202503/t20250305_4984758.htm

根據(jù)《福建省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布我省最低工資標準的通知》和《福州住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整2024年度福州住房公積金繳存基數(shù)的通知》規(guī)定，自2025年4月1日起，我市新開戶的繳存單位職工和已開戶的繳存單位新職工，符合住房公積金最低月繳存基數(shù)繳存的，應(yīng)按照福建省人力資源和社會保障廳公布的福建省月最低工資標準2195元執(zhí)行。福州市靈活就業(yè)人員住房公積金最低繳存基數(shù)按照上述標準執(zhí)行。

具體變化：

● 最低繳存基數(shù)下限調(diào)整為2195元，而之前為1960元，提高了235元。

● 從2025年4月起調(diào)整后，最低工資標準按2195元執(zhí)行。按繳存比例為5%計算，單位和職工每月的繳存額分別為109.75元，該職工的月繳存總額為109.75+109.75=219.5元。

浙江麗水：4月1日起，公積金新政施行

《麗水市住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知》已于3月10日正式印發(fā)，調(diào)整優(yōu)化后的住房公積金貸款政策將從2025年4月1日起施行。

麗水市住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知

市公積金管理中心及各縣（市）分中心，各繳存單位、職工：

為進一步發(fā)揮住房公積金支持作用，更好滿足繳存職工剛性和改善性住房需求，現(xiàn)就調(diào)整優(yōu)化我市住房公積金貸款政策通知如下：

一、提高職工住房公積金貸款最高額度。職工申請住房公積金貸款購買首套或二套自住住房的，雙繳存職工最高額度上調(diào)為130萬元，單繳存職工最高額度上調(diào)為90萬元。

二、統(tǒng)一首套房和二套房貸款首付款比例。職工申請住房公積金貸款購買新建商品房和二手住房的，首付款比例不低于20%。

三、給予住房公積金貸款利息補貼。自2025年4月1日起申請住房公積金貸款購買建筑面積為144平方米（含）以下自住住房的借款人，住房公積金貸款發(fā)放后前36期還款享有貸款利息補貼，補貼額度為住房公積金貸款利息支出的15%。補貼資金從市公積金管理中心及各縣（市）分中心的業(yè)務(wù)支出中列支。補貼期內(nèi)，該筆住房公積金貸款連續(xù)二期或累計四期逾期的，補貼終止。青年人首次首套住房公積金貸款利息補貼政策仍按《麗水市住房公積金管理委員會關(guān)于給予青年人首次首套住房公積金貸款利息補貼的通知》（麗公積金管委〔2024〕3號）文件執(zhí)行。

四、本通知自2025年4月1日起施行。原麗水市住房公積金管理委員會制定的相關(guān)政策與本通知不符的，以本通知為準。

麗水市住房公積金管理委員會

2025年3月4日

關(guān)于《麗水市住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知》（麗公積金管委〔2025〕2號）的解讀

一、關(guān)于提高職工住房公積金貸款最高額度的解讀

黨的二十屆三中全會強調(diào)，要加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，滿足工薪群體剛性住房需求，支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求。全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議強調(diào)，要大力支持剛性和改善性住房需求，有效發(fā)揮住房公積金支持作用。2025年2月10日召開的國務(wù)院常務(wù)會議指出要“更好滿足住房消費需求”。

本次進一步提高住房公積金貸款最高額度，雙繳存職工最高額度從100萬元上調(diào)為130萬元，單繳存職工最高額度從60萬元上調(diào)為90萬元，助力解決新市民、青年人等住房問題。

二、關(guān)于統(tǒng)一首套房和二套房貸款首付款比例的解讀

近年來，我市根據(jù)“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位，實行住房公積金貸款首付比例差別化政策。當前，全國、全市房地產(chǎn)市場供求關(guān)系已發(fā)生重大變化。為適應(yīng)新形勢，本次將職工申請住房公積金貸款購買首套房和二套房的首付款比例統(tǒng)一至《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 中國人民銀行關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》（建金〔2015〕128號）要求的20%，切實減輕購房群眾首付款壓力。

三、關(guān)于給予住房公積金貸款利息補貼的解讀

2024年，為進一步助力青年發(fā)展型城市建設(shè)，發(fā)揮住房公積金在支持青年在麗安居中的重要作用，我市率先出臺給予青年人首次首套住房公積金貸款利息補貼政策，較好地支持了青年群體住房消費。

為進一步擴大貸款利息補貼政策受益面，減輕購房職工利息支出負擔(dān)，本次將住房公積金貸款利息補貼政策覆蓋面擴大，取消首次首套限制，享有貸款利息補貼的購房面積由90平方米(含)以下拓展至144平方米(含)以下普通住房，滿足剛性的同時兼顧改善性住房需求，契合人民群眾日益增長的住有宜居美好生活新愿景。

麗水市住房公積金管理委員會辦公室

2025年3月10日

住房公積金月繳存額是如何確定的？

住房公積金按月繳存，月繳存額由職工個人繳存和單位為職工繳存兩部分組成，即：住房公積金月繳存額按 個人月繳存額與單位月繳存額的合計數(shù) 確定。

計算公式：

個人月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例（元以下四舍五入）

單位月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例（元以下四舍五入）

合計月繳存額=個人月繳存額＋單位月繳存額

舉個例子：

職工小張住房公積金繳存基數(shù)為6550元，繳存比例為12%，月繳存額的計算方式如下：
個人月繳存額=6550×12%=786（元）（元以下四舍五入）

單位月繳存額=6550×12%=786（元）（元以下四舍五入）

合計月繳存額=786＋786=1572（元）

來源：各地住房公積金管理中心網(wǎng)站、金柚網(wǎng)等

編輯：羅莎

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