貴陽的經濟體量和規模都比較小，并沒有像其他城市那樣，形成一個比較集中的富人居住區，比如成都的桐梓林、浣花溪，廣州的海心沙等。

但是，貴陽各個城市都有富人零星分布，一般而言，在一些房價高、商圈繁華的核心CBD，居住的富人絕對數量，會是比較高的。

1、觀山湖：萬奧商圈、觀山西“房價標桿”

觀山湖一直被視為貴陽房價的“標桿之地”，由于其城建設施比較新、配套齊全，許多頭部房企進駐貴陽的第一塊地，都是在觀山湖布局，比如華潤、保利發展、龍湖等。

萬奧商圈主要是“萬達—萬象匯—奧體”周邊，附近還包括了閱山湖等公園板塊，更廣闊一點的外延就是包括賓陽大道、百花湖的觀山西，這個區域商業綜合體、地鐵、公園、中高檔小區遍布，是整個觀山湖消費力最旺盛的區域，萬達和萬象匯這樣的頭部商場，都相繼布局于此。

這里居住的大平層業主、洋房業主、別墅業主等，都是非常有實力的富裕階層。

2、南明：花果園“搖錢樹”“隱形土豪”

花果園號稱老城區的“搖錢樹”，是因為這個商圈的影響力，實在太大，說它輻射整個城市都不過分。

整個貴陽640萬常住人口，花果園就住了四五十萬人，每日的流動人口高達百萬級的規模，可見其繁華之盛況。

而且花果園三教九流，藏龍臥虎，哪個階層的人都有，在高聳入云的高樓建筑里，名下三五套房產，甚至七八套房產的拆遷戶、暴發戶并不罕見，有點類似廣州獵德村的感覺，大隱隱于市，有很多市州、縣城富二代，也大多居住在這個商圈。

很多從廣東、福建到貴陽做生意的大老板，第一站就是考察花果園，因此這里也是貴陽外地人最多的區域。

不敢說花果園是貴陽富裕人口比例最多的區域，但說它是富人絕對數量最大的板塊，還是可能的，因為人口基數確實大。

3、云巖：三馬“新貴”

云巖稍微有點資產的富人，要么買了觀山湖的改善，要么就選擇了“三馬”板塊，很少有人家里條件不差，還住在老城區老破小和步梯樓的，未來方舟又太郊外了，好多都是剛需租房客在那邊住。

三橋——馬王廟改造之后，地塊潛力釋放出來了，現狀主要是一些品牌開發商的小樓盤，還有地鐵和城投的項目加持，據說未來的配套還會有優質的醫療和商業資源，由于地段處在花果園和觀山湖的交互區域，未來的增值和上身潛力還是比較可觀的。

4、花溪：十里河灘、公園別墅區

花溪也是不缺富人的，看花溪的人均GDP位列貴陽各區排行前列就知道，花溪雖然地廣人稀，但是還是有不少富人選擇住在這里。

特別是近些年花溪主城區開發的一些別墅樓盤，比如美的花溪院子、龍湖湖山原著、山水間等，一套別墅起碼都要兩三百萬上車門檻，裝修入住綜合成本三五百萬都很常見，又有十里河灘、阿哈湖公園南、天河潭景區、花溪公園等加持，這些別墅豪宅升值潛力還是很大的。

能夠在花溪擁有一套獨門獨院有天有地的別墅，甚至一度成為貴陽600萬身家高階圈層的入場券和標配了。