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當北京樓市還在熱議"好房子"標準時，龍湖·觀萃已率先將概念轉(zhuǎn)化為實景。作為全國首座住建部認證的"好房子"項目，它不僅完美契合政策導向，更以超配品質(zhì)重新定義了高端住宅的內(nèi)涵。全國首屆"好房子"設(shè)計大賽一等獎的作品，

政策東風下的品質(zhì)革命

近半年，"好房子"成為房地產(chǎn)行業(yè)高頻詞。從《北京市高品質(zhì)商品住宅設(shè)計導則》到"好房子"規(guī)劃管理技術(shù)要點，政策層面對住宅品質(zhì)的要求日益明確。開敞陽臺、架空層、風雨連廊和3米層高等元素，正從紙面標準走向市場實踐。

在這場品質(zhì)革命中，龍湖·觀萃走在了行業(yè)最前沿。項目所在地塊作為"好房子"設(shè)計大賽指定參賽地塊，采用"先設(shè)計方案，后土拍開發(fā)"的創(chuàng)新模式。176個設(shè)計方案中僅有7個獲得一等獎，獲獎率低至3.9%，而龍湖·觀萃正是這一稀缺作品的實景兌現(xiàn)。

從圖紙到實景的品質(zhì)跨越

走進龍湖·觀萃的實景示范區(qū)，政策標準已轉(zhuǎn)化為可感知的生活場景。270°落地窗搭配超6米挑高空中浮島陽臺，打破了傳統(tǒng)住宅的空間局限；近1000㎡的三大架空層泛會所，犧牲可售面積換取業(yè)主的社交空間；蜿蜒的風雨連廊不僅實用，更成為移步換景的藝術(shù)長廊。

項目嚴格遵循最新"好房子"標準，3米層高搭配LDK無界一體化設(shè)計，最高94%的得房率讓空間利用率達到極致。這些創(chuàng)新設(shè)計吸引了超85%的海淀高智客群，更在3、4月小陽春期間斬獲昌平區(qū)銷冠，單日到訪量突破1000組，200余組同行專程考察學習。

超越標準的全維升級

龍湖·觀萃的卓越不僅在于達標，更在于超越。項目代建的兩座1.3萬㎡口袋公園，植入從潭柘寺周邊精選的元寶楓樹王，單株價值超三十萬；地庫光廳以三重星軌燈帶打造美術(shù)館級光影；超1300㎡社區(qū)商業(yè)滿足日常所需；亞馬遜綠奢石等超配原材的使用，讓品質(zhì)可比肩2000萬+豪宅。

教育配套同樣驚艷。項目西側(cè)600米處將建昌平首座北師大直屬名校——12年一貫制未來實驗學校，與自建幼兒園構(gòu)成15年一貫制教育體系。加上地鐵19號線和超極合生匯的加持，區(qū)域價值正加速兌現(xiàn)。

龍湖品質(zhì)的又一次自我超越

回顧龍湖在北京的19年歷程，從艷瀾山到頤和原著，從唐寧one到御湖境，每次作品都在重新定義城市人居標準。觀萃系的誕生，既是政策導向下的順勢而為，更是龍湖產(chǎn)品力的厚積薄發(fā)。

當大多數(shù)房企還在探索"好房子"落地路徑時，龍湖·觀萃已完成從概念到實景的全過程，為行業(yè)提供了可復制的品質(zhì)樣本。它不僅是一處居所，更是一種生活方式的革新，在快節(jié)奏的都市中，為追求品質(zhì)的人群打造了一方靜謐天地。

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