3月17日,貴陽市公共資源交易中心發布國有土地使用權掛牌出讓公告(筑公資告地[2025]13號),貴陽市自然資源和規劃局及貴陽市公共資源交易中心決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。
根據公告內容顯示:
宗地編號為52010320250001的地塊,位于云巖區三馬片區茶園街道辦事處,北至居然之家、南至百花大道、西至SM-08-01-06B地塊、東臨規劃地塊。
土地用途為普通商品住宅用地、零售商業用地,面積為19423.94平方米(其中住宅用地18763.53平方米,零售商業用地660.41平方米),出讓年限為70年。
容積率:1.0≤容積率≤4.0,建筑密度≤30.0% ,建筑限高≤100米,綠化率≥25.0%。
起始競拍價為28000.798萬元,競拍保證金為5605.0萬元,競拍加價幅度設定為595.0萬元,掛牌時間為2025年04月07日09時00分至2025年04月18日15時00分。
該地塊位于云巖區三馬片區核芯發展帶,且旁邊就是地鐵2號線茶園站,依托百花大道主干道交通優勢及世紀金源購物中心、居然之家成熟商業輻射,具備較好的區位發展潛力。
附近還有觀山湖區第十幼兒園、貴陽市野鴨小學、貴陽市第一實驗小學南校區、貴陽云巖金康醫院等教育醫院資源。
從規劃指標看,容積率4.0結合100米限高,適合開發高層剛需改善型住宅產品,約660平方米零售商業面積可滿足社區基礎商業配套需求。
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