江蘇
就在剛剛，央行發布3月LPR報價
出乎意料，降息再次落空！
最新一期LPR不變
5年期還是3.60%
連續5個月保持一致！
1、LPR不降，也就意味著本月房貸利率也不會降！蘇州房貸利率3.0起..
為了防止與公積金利率出現“倒掛”，目前蘇州新房商貸利率還是維持在3.0%。
存量房貸利率方面，隨著去年11月以來銀行開展存量房貸重定價周期調整工作，很多客戶都已經調整了重定價周期，當下存量最低能調整到3.3%。
雖然本月房貸利率沒有降，但官方已經明確，“降準降息”都在路上了！
2、別急，官方已定調：“擇機降準降息”！公積金利率也要降！接下來的樓市利好，只多不少！
其實，在3月的重要會議上，官方就多次表態“擇機降準降息”。
也就是說，今年降息只是遲早的事兒！
至于為什么3月沒有落地，有專家認為，考慮去年到四季度一系列救市政策發力，近期經濟面整體向好，譬如全國層面股市、樓市都在回穩，所以當前降息的緊迫性略低，或許會落到二季度。
此外，除了商貸利率，公積金利率也明確要降了！
在最近高層印發的《提振消費專項行動方案》，就明確提及“適時降低住房公積金貸款利率 ”！
上一次公積金利率調整還是在去年5月，當前利率為 首套為2.85%，二套3.325%。
也就是說，蘇州公積金貸款與商貸之間的利率差只在0.15個百分點，差距真的非常小。
而等到接下來公積金利率正式下調，隨著利率差擴大，商貸也就有了進一步下調空間~樓市即將迎來雙重利好，利率或將重回2字頭時代！
總之，風已起，坐等樓市新一輪利好落地吧~
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