2024年之后，雄安開始加速兌現(xiàn)：

• 京雄直連、高鐵地鐵“雙軌同站”格局落地

• 三大央企總部相繼遷入，疏解單位集體落位

• 科創(chuàng)、金融、政務(wù)核心平臺(tái)加速搭建

• 城市配套、行政辦公、教育醫(yī)療全面提速

這不是“熱度回暖”，而是雄安正在進(jìn)入它的價(jià)值重估起點(diǎn)。

雄安資產(chǎn)正被重新定價(jià)，問題是：你還有參與資格嗎？

雄安是中國(guó)首個(gè)全生命周期管控的新城模型，意味著：

• 商品住宅被嚴(yán)格限購(gòu)、限貸、限售

• 政策性租賃住房不具備產(chǎn)權(quán)，不可轉(zhuǎn)讓

• 大宗產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)門檻極高，非個(gè)人可入場(chǎng)

• 絕大多數(shù)資產(chǎn)形式，不再對(duì)自然人開放

? 這場(chǎng)城市級(jí)重估的游戲里，大多數(shù)人甚至連入場(chǎng)券都沒有。

? 電建·新智港公館，是雄安資產(chǎn)結(jié)構(gòu)中極少數(shù)具“個(gè)人參與權(quán)+流動(dòng)性”的品類

作為城市核心區(qū)的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓產(chǎn)品，它具備三個(gè)對(duì)投資人關(guān)鍵的特質(zhì)：

1?? 高合規(guī)性——政策允許的個(gè)人可持有資產(chǎn)

• 無(wú)戶籍/社保限制

• 不限購(gòu)、不限貸、不限售

• 擁有獨(dú)立完整產(chǎn)權(quán)，允許流通交易

• 面積適中，總價(jià)親民，結(jié)構(gòu)輕資產(chǎn)化

• 可自用、可出租、可入托管平臺(tái)

• 市場(chǎng)退出機(jī)制明確，流動(dòng)性優(yōu)于政策性用房

• 央企中國(guó)電建開發(fā)，實(shí)力強(qiáng)、進(jìn)度快

• 雄安站+R1線交匯地段，核心功能區(qū)首批啟動(dòng)區(qū)域

• 城市級(jí)配套資源齊全，辦公、生活、商業(yè)全覆蓋

  
  

因?yàn)樾郯膊辉偈恰巴恋卦鲋敌统鞘小保?strong>國(guó)家功能型新城。

• 土地供給極度稀缺

• 資產(chǎn)管理極度收緊

• 持有結(jié)構(gòu)極度排他

可自由配置、自由使用、自由流通的資產(chǎn)，正在迅速退出歷史舞臺(tái)。

電建·新智港公館，不僅是你能參與的資產(chǎn)之一，可能是最后一批可以“合法擁有+靈活變現(xiàn)”的雄安核心資產(chǎn)。

投資者該怎么判斷當(dāng)下是否值得入場(chǎng)？

你可以不看政策，但一定要看流動(dòng)性。

• 產(chǎn)品能否合法買賣？

• 能否真實(shí)使用或托管？

• 是否可在未來城市結(jié)構(gòu)中“退出不難”？

電建·新智港公館，正好同時(shí)滿足這三條，是雄安目前階段罕見的流動(dòng)型、可控型資產(chǎn)品種。

? 結(jié)語(yǔ)：雄安已經(jīng)在兌現(xiàn)，但能跟上兌現(xiàn)節(jié)奏的資產(chǎn)，不多了

對(duì)于普通投資者而言，雄安不是不能投，
但只能投有真實(shí)參與通道、有退出機(jī)制、有政策合規(guī)性的資產(chǎn)。

電建·新智港公館，恰好處于這一“三重交集”。

這是戰(zhàn)略兌現(xiàn)城市里為數(shù)不多的個(gè)人參與口，亦是未來資產(chǎn)篩選后仍能保留配置權(quán)的窗口型產(chǎn)品。

你看得見雄安未來的樣子，
但你未必還能擁有屬于你的那一份。

【電建智慧城·新智港公館】?
坐標(biāo)：雄安啟動(dòng)區(qū)電建智慧城體驗(yàn)中心
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