受一系列樓市調整優(yōu)化政策影響，今年以來，樓市延續(xù)回暖態(tài)勢。記者從貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局了解到，一季度，貴陽商品住宅成交同比保持正增長，多項核心指標持續(xù)回暖，房地產市場迎來“小陽春”。

下午兩點，在位于觀山湖區(qū)的某商品住宅項目營銷中心，不少市民正在看房、咨詢購房事宜。市民楊女士告訴記者，國家和地方出臺的購房補貼、貸款利率下調等系列利好政策，讓她有了購房打算。

購房者 楊婧：現在正好有房交會，有一些補貼、政策。比起前兩年，我覺得利率占了非常大的優(yōu)勢。現在不管是商貸還是公積金，利率和政策都非常合適。

為推動房地產市場止跌回穩(wěn)，2023年以來，貴陽相繼推出20條房地產新政，構建“金融+財稅”雙輪驅動體系。金融端動態(tài)調降首付比例降至歷史低位，首套、二套房首付分別降至15%、25%，疊加商貸利率降至3.2%、公積金政策優(yōu)化，購房成本顯著降低。在政策精準發(fā)力、保交樓民生工程高效落地及差異化住房供給體系構建的“三駕馬車”拉動下，貴陽樓市呈現出“止跌企穩(wěn)、穩(wěn)中向好”的復蘇態(tài)勢。

某房地產貴陽公司營銷負責人 付裕：去年9月份以來，各個政策的疊加，我們整個樓盤進入熱銷階段。特別是今年，通過利率下調、公積金的貸款額度提高、首付降低等政策疊加，包括市、區(qū)各項的刺激政策，我們三月份的來訪量得到大幅提升。

政策紅利持續(xù)釋放。據統(tǒng)計，2024年，貴陽市房地產投資增長4.6%，商品房銷售面積同比提升6%，實現連續(xù)9個月環(huán)比“雙增長”。至2025年一季度，商品住宅成交持續(xù)保持同比上漲，市場信心穩(wěn)步修復。當前，貴陽樓市已邁入“政策顯效期”與“需求釋放期”的疊加階段。隨著政策持續(xù)優(yōu)化、民生底線筑牢、產品供給升級，貴陽的房地產市場正以更健康的姿態(tài)迎接春天。

記者/韓珊 羅晶

編輯/柴梓 責編/楊青青 審核/何旭 終審/鄒建