【越喬】獲悉，近日，《武漢市洪山區(qū)青菱街道老橋村村莊規(guī)劃（2021-2035）》公示。

據(jù)官方公示內(nèi)容顯示：《武漢市洪山區(qū)青菱街道老橋村村莊規(guī)劃（2021-2035）》現(xiàn)已編制完成。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，《自然資源辦公廳關(guān)于加強(qiáng)村莊規(guī)劃促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的通知》（自然資辦發(fā)（2019）35號(hào)）及《武漢市村莊規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則（試行）》的相關(guān)要求，

為切實(shí)增強(qiáng)規(guī)劃的合理性、可行性和科學(xué)性，現(xiàn)將《武漢市洪山區(qū)青菱街道老橋村村莊規(guī)劃（2021-2035）》進(jìn)行公示（公示圖件附后），廣泛征求公眾意見(jiàn)。

公示時(shí)間：30天 2025年3月19日-4月17日。

據(jù)顯示，規(guī)劃總面積：村域范圍總面積614.55公頃（不含城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)）。

規(guī)劃建設(shè)用地：82.15公頃（含城鄉(xiāng)建設(shè)用地、區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施用地、其他建設(shè)用地等 ）。

建筑控制要求：1、依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依據(jù)武漢市上位規(guī)劃及相關(guān)政策規(guī)定，本村規(guī)劃遵循“生態(tài)維護(hù)、耕地保護(hù)、服務(wù)民生、產(chǎn)業(yè)振興”的總體要求，采取“微改造”的改造建設(shè)模式，基本保持用地規(guī)模不突破現(xiàn)狀（具體建設(shè)規(guī)模以審批部門(mén)的批復(fù)為準(zhǔn)）。

2、本村建設(shè)發(fā)展及規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵循國(guó)家、省、市關(guān)于耕地保護(hù)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格保護(hù)永久基本農(nóng)田、保護(hù)耕地、保護(hù)生態(tài)保護(hù)紅線，嚴(yán)格管控湖泊沿線開(kāi)發(fā)利用活動(dòng)。

3、對(duì)于村民宅基地及住宅建設(shè)，遵循村灣自然肌理，按照留改為主、零散宅基地就近集并的原則，可采取現(xiàn)狀保留、現(xiàn)狀整治、異地新建方式提升，建筑風(fēng)貌需統(tǒng)一。

具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施細(xì)則、管控要求、審批流程等相關(guān)規(guī)則，待本規(guī)劃批準(zhǔn)后，由轄區(qū)街道指導(dǎo)村組織研究制定，報(bào)區(qū)人民政府組織相關(guān)部門(mén)審議批準(zhǔn)后實(shí)施。

4、對(duì)于鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)及民生配套服務(wù)設(shè)施，本村集體應(yīng)合理安排建設(shè)時(shí)序，依照本規(guī)劃逐步實(shí)施。應(yīng)遵循國(guó)家及地方法律法規(guī)，依法依程序批準(zhǔn)后實(shí)施建設(shè)。

據(jù)【越喬】了解，老橋村位于武漢四環(huán)線以南，處于市內(nèi)六大生態(tài)綠楔中青菱湖綠楔，承載著全市重要的生態(tài)隔離作用，形如一片樹(shù)葉般飄落在野湖與青菱湖之間。

據(jù)湖北日?qǐng)?bào)早期報(bào)道顯示，下一步，將開(kāi)展試點(diǎn)項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)模式及管理運(yùn)維等策劃工作，積極探索融合農(nóng)副產(chǎn)品售賣(mài)展示、圍爐煮茶、兒童樂(lè)園、市集、農(nóng)務(wù)體驗(yàn)、露營(yíng)、萌寵、咖啡餐食等多元素，

將試點(diǎn)項(xiàng)目打造成中心城區(qū)“野趣游樂(lè)+自然生態(tài)”的周末半日游新樣板，以探索老橋村內(nèi)田園文旅新業(yè)態(tài)植入的可行性，以點(diǎn)帶面逐步形成產(chǎn)業(yè)示范引領(lǐng)效應(yīng)。