3月13號,貴陽市楓丹白露小區明彩居A區的業主們突然接到物業通知,說是樓棟內的兩部電梯因故障停運,原因竟是一戶業主家的孩子在電梯內小便。大伙兒一聽氣得夠嗆。
3月24號中午,記者來到了小區物管辦公室,此時,對于究竟該如何維修電梯的問題,物管和業主們產生了激烈爭執。而說起這件事情的起因,業主們很是無語。
小區業主 代師傅:
是小朋友故意撒尿淋壞的,導致電梯短路壞了。
小區業主 謝女士:
聽他們物管說,調出監控是孩子撒尿順著一格一格的電梯按鈕,跟著這樣淋下去的。
3月13號下午,小區物管工作人員突然接到求助,說是有人被困在明采居A區的2號電梯里了,等到大伙趕到現場實施營救之后才發現,被困在電梯里的是一名九歲的小孩。
事發后,物管調取了2號電梯內的監控錄像,發現孩子在進入電梯并按下樓層之后,竟然在電梯按鍵上小便,也就幾秒鐘的時間,所有樓層的按鍵全都亮了,并瞬間造成電梯線路短路。
小區業主 謝女士:
我是聽到他們閑聊時說,電梯短路了把他自己的孩子都關在電梯里了,打物管的救援電話,才把他拉出電梯來的。
發生13號這件事后,大家才聯想到,在3月11號那天,明彩居A棟的另外一部電梯也就是1號電梯也發生過損壞,當時大家還以為是自然故障。在調看了1號電梯的監控后大家發現,竟然也是因為這個熊孩子調皮搗蛋導致的1號電梯故障。
小區業主 代師傅:
先應急一號電梯,當時一號電梯是下午三點,應急維修好了,應急修理暫時運行,到現在為止都是應急方案。
業主們告訴記者,在過去的這一段時間里,明彩居A區的四百多戶居民出行都只能乘坐應急維修的1號電梯,這不僅給大家帶來了不便,也存在極大的安全隱患。
小區業主 謝女士:
我很害怕那個電梯,一下子墜落下來咋辦,那個是對我們的生命造成危險的。我們是害怕擔心的,我有一天真實遇到的,從二十樓墜下去,我家住二十樓,墜到十九樓,我等了一分鐘,電梯又返回上去了,就正常開門了。
小區業主 羅女士:
早高峰、晚高峰,還有小孩子放學,十多二十個人,這是會出現安全隱患。我也是那棟樓的業主,我的媽媽八十多歲,有一天我們都跟她說過,她耳朵不好聽不見,下樓了就上不去了,我們家住二十七樓頂樓。
電梯的損壞導致大家出行不便,可業主們也不能直接去找破壞電梯的那個孩子,所以他們只能來找物管。
小區業主 羅女士:
就是毀壞電梯的這家給錢,你們要打官司不關我們業主的事,你們物管第一時間要給我們把電梯修好,把它恢復,現在已經造成我們很大的不便了。
小區業主 謝女士:
走法律程序的話,不知道要等多久,我們等不起。是三年還是三個月,還是兩個月、五個月?
小區業主 代師傅:
這個電梯作為我們小區的產品,我們交給你們管理,我的物業管理費是交給物管的,你們物業就應該要給我們維護修理好。任何人弄壞的,你修好后拿著發票,去法院起訴他。但物管不這樣做,他說要打完官司再修。
對此,小區物管貴州天緯物業管理有限責任公司的負責人認為,他們已經找出了電梯故障的直接原因。在此前和孩子家長的數次協調中,孩子家長同意拿出一萬塊錢對電梯進行維修,但在第二天就反悔了。所以,物管公司才決定起訴這名業主。
貴州天緯物業管理有限責任公司 周經理:
因為撒尿的這種惡意行為,而且不止一次,不止一天,還是把兩臺電梯都破壞了。我說的是一個負責一臺(維修),或者是按照電梯公司,當時的費用報的最低是兩萬二千元,還是兩萬一千元。我就說他們家先墊一萬元,物業公司也出一半的錢,一半多一點,先把兩臺電梯都修好,修好了之后剩下的我們再去法院,進行責任的劃分,我們是這么想的,但是他們家沒有同意。
就在記者采訪的當天,物管公司已經出錢將損壞的1號電梯進行了維修,但這也無法滿足業主們的出行需求。至于13號那天停運的2號電梯,業主們覺得物管公司應該先進行維修之后,再和肇事孩子的家長劃分責任。但物管公司的周經理覺得應該按程序走。
貴州天緯物業管理有限責任公司 周經理:
我們還是要通過一個合法的途徑,和法院的要求來進行認證。
周經理告訴記者,在責任沒有劃分清楚之前,他們也不敢私自動用2號電梯,對于大家出行難的問題,他們也準備了應急預案。
貴州天緯物業管理有限責任公司 周經理:
我們也只能是在早高峰、晚高峰、有孩子上下學,業主上下班的時候,就請專門的保安人員,在那里進行疏通,進行秩序維護。
在現場,記者也嘗試和破壞電梯的家長進行聯系,但對方表示,他目前人在外地,也不愿意接受采訪。隨后,經過轄區派出所和居委會的介入協調,周經理再次和孩子家長取得了聯系。
物管公司 周經理:派出所還有業主代表,還有《百姓關注》的記者,都在物業辦公室,現在就邀請你們家一起,來協商電梯的事情。
孩子家長:我現在沒空,因為我早上給你們工作人員打電話,我要下午三點才趕得到。
物管公司 周經理:但是這些業主都很著急,派出所的也在這里,人家不可能一直等著你到三點吧,太難等了。
孩子家長:主要是我現在人不在貴陽。
當天下午三點,三方在小區內再次對此事開展了協調工作。經過協商,孩子家長同意拿出一萬一千塊錢,對損壞的2號電梯進行維修。
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