2025-04-03 07:45天津日報

　　昨日，南開區(qū)區(qū)長聶偉迅走進“向群眾匯報——2025區(qū)長訪談”直播間，詳細介紹了南開區(qū)在區(qū)域經(jīng)濟、城市更新及商貿(mào)提級等方面的重點規(guī)劃。

　　全域創(chuàng)新新興產(chǎn)業(yè)回歸天開園

　　今年市政府工作報告中指出，天開園核心區(qū)要培育更多原創(chuàng)成果和領(lǐng)軍企業(yè)，打造知識積聚富集區(qū)、創(chuàng)新策源活躍區(qū)、科技服務(wù)引領(lǐng)區(qū)、創(chuàng)新生態(tài)示范區(qū)。

　　聶偉迅介紹，2023年5月18日，舉全市之力打造的天開園核心區(qū)落子南開，實現(xiàn)了大學與城市的相互滋養(yǎng)、雙向賦能，為南開高質(zhì)量發(fā)展帶來了難得的歷史機遇。2024年，南開區(qū)GDP總量躍上800億元臺階，科技服務(wù)業(yè)占GDP比重從21.5%增長到25%，R&D（研究與試驗發(fā)展）經(jīng)費投入強度達到7.56%，創(chuàng)歷史新高。新引進元次方、螞蟻開源等專業(yè)服務(wù)機構(gòu)34家，累計達到259家，已設(shè)立12只基金、總規(guī)模超70億元。

　　南開區(qū)積極搭建科創(chuàng)成果就近轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化平臺，拓展載體空間，提升承接服務(wù)能力。落成天津大學科技園、南開大學科技園、博士創(chuàng)業(yè)園，打造天開園“概念驗證、小試中試、成果轉(zhuǎn)化”綜合創(chuàng)新平臺。目前，2萬平方米天開中試基地運營良好，20萬平方米天開創(chuàng)新示范產(chǎn)業(yè)園6月具備拎包入駐條件。特別是位于西營門城市更新項目的天開創(chuàng)新示范產(chǎn)業(yè)園20萬平方米工業(yè)上樓項目，3月10日首座廠房已封頂，建成后將有5棟6層標準化廠房，1棟19層研發(fā)樓，1棟5層配套行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施樓，圍繞智能科技產(chǎn)業(yè)方向，搭建中試和小試共享平臺，為天開園項目產(chǎn)業(yè)化提供載體。

　　城市更新二十項目分階段推進實施

　　南開區(qū)作為天津市首個獲批城市更新項目的城區(qū)，先后已批復西營門片區(qū)、天拖片區(qū)等城更項目，布局十大城更項目和十微更新項目，并結(jié)合實際分階段推進實施。

　　“其中，我們統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間布局，探索‘一地一策、一項目一設(shè)計’模式，加快建設(shè)西營門、天拖、天開園、古文化街片區(qū)4個城更項目；謀劃推動可口可樂地塊等6個城更項目。”聶偉迅介紹。

　　同時，圍繞已梳理出閑置低效土地和載體，探索差異化盤活路徑，導入更多新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新動能，高標準加快建設(shè)天大智能傳感大樓、中電科18所央企創(chuàng)新園2個微更新項目；策劃推進生產(chǎn)力促進中心、航天科工8358所等8個微更新項目。在此過程中，將城市更新與天開園建設(shè)、全域創(chuàng)新示范區(qū)建設(shè)相貫通，把寸土寸金的價值發(fā)揮出來，提高區(qū)域創(chuàng)新熱度，增強吸引力；將城市更新與補齊民生短板、提高安全韌性相貫通，深化大城細管、大城智管、大城眾管，讓城市既有“面子”又有“里子”，既有“顏值”又有“氣質(zhì)”。

　　提振消費老城東南角商圈增添新活力

　　作為天津最早的商貿(mào)聚集地，南開區(qū)以位于老城的京東MALL為圓心，800米為半徑，打造包含大悅城、仁恒伊勢丹等綜合體在內(nèi)的天津老城東南角商圈。

　　2024年，該商圈線下人流量超過5000萬人次，比2023年增加了14%，商品銷售額增加了20.9%。作為全市盤活存量的典型，京東MALL正式營業(yè)以來，在京東集團全國同類店的銷售額和線下人流量排名全國第一，在大規(guī)模耐用消費品以舊換新政策的落實上也為全國首位。

　　今年1月，中免集團成功中標天津市內(nèi)免稅店項目，確定地處東南角商圈的仁恒伊勢丹為市內(nèi)免稅店選址。該項目位于商場一層，面積1105平方米，經(jīng)營業(yè)態(tài)包括免稅精品、免稅旅行電子商品、免稅腕表首飾、免稅香化、免稅酒水、有稅國潮優(yōu)品、有稅潮玩、有稅中免健康+保健品、有稅酒水等免稅和有稅商品。天津市內(nèi)免稅店項目的落地將為南開區(qū)商貿(mào)發(fā)展帶來更多助力。

　　老城東南角商圈中還有一個重要的商業(yè)載體——南開大悅城。2024年，南開大悅城加強品牌調(diào)整，全年引入首店、旗艦店49家，舉辦首展、首發(fā)、首秀活動40多場，展現(xiàn)了很強的商業(yè)活力。

　　今年南開區(qū)在大悅城引進盒馬鮮生城市首店，依托南開區(qū)百年商脈積淀與年輕消費群體聚集的區(qū)位優(yōu)勢，打造近3000平方米智慧零售空間及約1000平方米前置倉，將為市民展現(xiàn)“生鮮超市+餐飲體驗+智能倉儲”復合業(yè)態(tài)，將應(yīng)用大數(shù)據(jù)人工智能應(yīng)用場景，為老百姓提供人性化、高品質(zhì)的消費場景服務(wù)新體驗，首店預(yù)計今年暑期正式與大家見面。（記者廖晨霞）