齊魯晚報·齊魯壹點記者 孟杰

23日，記者了解到，濟南市第一批次配售型保障性住房價格已定。清河新筑項目住宅銷售基準(zhǔn)價為6750元/㎡（含裝修費用），單套房源銷售價格區(qū)間約為6200元/㎡-6990元/㎡；鳳鳴新筑項目227套住宅房源銷售基準(zhǔn)價為7900元/㎡（含裝修費用），單套房源銷售價格區(qū)間約為7400元/㎡-8300元/㎡；兩個項目的居住式公寓、變異戶型房源及受其他特殊因素等影響的房源，銷售價格單獨核定。

濟南市第一批次配售型保障性住房為預(yù)售，分別為清河新筑和鳳鳴新筑兩個配售型保障性住房項目，均由濟南城發(fā)成家保障房建設(shè)有限公司開發(fā)建設(shè)，配售房源共計433套。

清河新筑項目位于歷城區(qū)全福街道，小清河南路南側(cè)，水天福苑社區(qū)東側(cè)。項目提供房源191套，住宅銷售基準(zhǔn)價為6750元/㎡（含裝修費用），單套房源銷售價格區(qū)間約為6200元/㎡-6990元/㎡；變異戶型房源及受其他特殊因素等影響的房源，銷售價格單獨核定，不在此銷售價格區(qū)間之內(nèi)。項目提供戶型面積約55㎡-77㎡的多種戶型，其中：約55㎡一室一廳，47套；約73㎡兩室兩廳，96套；約77㎡兩室兩廳，48套（以上全部戶型面積均為預(yù)測繪數(shù)據(jù)，房屋交付時若實測面積與預(yù)測繪面積存在差異，將按實測面積結(jié)算購房款）。項目配建地下車位78個，銷售均價約3萬元/個，無儲藏室。項目車位將于交房前配售，項目預(yù)計交房日期為2027年6月底前。

鳳鳴新筑項目位于歷城區(qū)港溝片區(qū)，旅游路以南，鳳鳴路以東，濟南繞城高速以西。項目提供房源242套，其中227套住宅房源銷售基準(zhǔn)價為7900元/㎡（含裝修費用），單套房源銷售價格區(qū)間約為7400元/㎡-8300元/㎡；居住式公寓、變異戶型房源及受其他特殊因素等影響的房源，銷售價格單獨核定，不在此銷售價格區(qū)間之內(nèi)。

項目提供戶型面積約79㎡-129㎡的多種戶型，其中：約85㎡、約95㎡兩室一廳，5套；約79㎡兩室兩廳，1套；約106-109㎡三室兩廳，4套；約100-112㎡三室兩廳，134套；約125-129㎡三室兩廳，98套（以上全部戶型面積均為預(yù)測繪數(shù)據(jù)，房屋交付時若實測面積與預(yù)測繪面積存在差異，將按實測面積結(jié)算購房款）。項目配建地下車位226個，銷售均價約6.4萬元/個；儲藏室21個，銷售均價約1600元/㎡。項目車位與儲藏室均于交房前配售，項目預(yù)計交房日期為2027年6月底前。

據(jù)了解，已進入配售型保障性住房輪候庫的，并在規(guī)定時間內(nèi)提交項目認(rèn)購申請并繳納認(rèn)購金的家庭，可納入申報項目搖號排序庫。意向參與本批次選房的家庭，需在2025年6月27日中午12時前提交配售型保障性住房輪候庫申請（2025年6月27日12時至2025年7月7日12時輪候庫申報暫停，2025年7月7日12時后恢復(fù)受理），逾期不再受理本批次申請。另外，申購家庭需在2025年7月7日中午12時前完成認(rèn)購金繳納，逾期不再收取。單項目認(rèn)購金為3萬元，認(rèn)購金可折抵購房款，認(rèn)購金繳納后可申請全額無息返還。

認(rèn)購申請通過且繳納項目認(rèn)購金的家庭進入搖號排序庫。項目實施單位對進入項目搖號排序庫的家庭組織公開搖號確定選房順序號，搖號過程全程公證，搖號結(jié)果及時向社會公示。搖號確定選房順序號后，本批次項目實施單位公開發(fā)布選房通告，明確選房時間、地點、注意事項等。選房結(jié)束后，本批次項目實施單位組織購房家庭簽訂購房合同，辦理網(wǎng)簽備案，并按規(guī)定為購房家庭辦理公積金或商業(yè)性個人住房貸款手續(xù)。