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東北區(qū)域-哈爾濱

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為適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化新形勢(shì)，推動(dòng)建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制，持續(xù)促進(jìn)哈市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，按照國(guó)家及省有關(guān)要求，結(jié)合哈市實(shí)際，近日，哈爾濱市住建局會(huì)同市資源規(guī)劃局制定并公布了《哈爾濱市住房發(fā)展2025年度實(shí)施計(jì)劃》。根據(jù)《實(shí)施計(jì)劃》，2025年哈爾濱市計(jì)劃新批準(zhǔn)商品房預(yù)售1.75萬套、建筑面積219.75萬平方米。

保障房與商品房

協(xié)同推進(jìn)供地與開工?

按照《實(shí)施計(jì)劃》，2025年哈爾濱市計(jì)劃供應(yīng)居住用地245.37公頃，其中，保障性住房用地16.8公頃，商品住房用地228.57公頃。

同時(shí)，2025年哈爾濱市計(jì)劃新開工住房建筑面積165.56萬平方米、1.65萬套，計(jì)劃投資76.59億元。其中，保障類住房方面，計(jì)劃新開工配租型保障性住房建筑面積15萬平方米、0.3萬套。計(jì)劃新開工商品住房建筑面積151.57萬平方米、1.49萬套。

根據(jù)《實(shí)施計(jì)劃》，2025年哈爾濱市計(jì)劃竣工住房建筑面積222.4萬平方米、2.07萬套。其中，計(jì)劃竣工配租型保障性住房建筑面積9萬平方米、0.2萬套；計(jì)劃竣工商品住房建筑面積213.28萬平方米、2.01萬套。

2025年計(jì)劃新批準(zhǔn)

商品房預(yù)售1.75萬套

根據(jù)《實(shí)施計(jì)劃》，2025年哈爾濱市計(jì)劃供應(yīng)配售型保障性住房0.2萬套、建筑面積17萬平方米；供應(yīng)配租型保障性住房0.5萬套（公租房0.2萬套、保租房0.3萬套）、建筑面積26萬平方米（公租房11萬平方米、保租房15萬平方米）。同時(shí)，2025年計(jì)劃新批準(zhǔn)商品房預(yù)售1.75萬套、建筑面積219.75萬平方米。

此外，根據(jù)《實(shí)施計(jì)劃》2025年計(jì)劃城中村拆除新建項(xiàng)目8個(gè)，合計(jì)集體建設(shè)用地總面積為528.15萬平方米，現(xiàn)狀房屋建筑面積約433.22萬平方米，涉及農(nóng)戶8249戶，總?cè)丝?6687人；另有個(gè)體工商戶1708家，企業(yè)316家。2025年度計(jì)劃投資130.04億元，年內(nèi)計(jì)劃實(shí)施安置區(qū)土地征收、安置房和部分配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

來源：哈爾濱市人民政府官網(wǎng)

克而瑞·長(zhǎng)春

CRIC

易居企業(yè)集團(tuán)（2048.HK），中國(guó)創(chuàng)新的、基于大數(shù)據(jù)的房地產(chǎn)交易服務(wù)商。旗下含克而瑞、易居營(yíng)銷、易居房友等特色業(yè)務(wù)，全面覆蓋從大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)、新房營(yíng)銷代理到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)交易服務(wù)鏈全覆蓋，服務(wù)絕大部分的百?gòu)?qiáng)企業(yè)。

克而瑞，成立于2006年，行業(yè)領(lǐng)先的中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)商，現(xiàn)信息覆蓋387個(gè)城市。依托強(qiáng)大的專業(yè)研究力量和咨詢顧問團(tuán)隊(duì)，克而瑞服務(wù)于TOP100強(qiáng)中90%的房地產(chǎn)企業(yè)，并為政府、企業(yè)和購(gòu)房者提供房地產(chǎn)線上線下信息服務(wù)的全面解決方案。

經(jīng)過十余年淬煉，克而瑞從行業(yè)數(shù)據(jù)到客戶數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)閉環(huán)。依托大數(shù)據(jù)和大研究?jī)纱蠛诵钠脚_(tái)，克而瑞的服務(wù)業(yè)務(wù)覆蓋一手住宅、二手租賃、資產(chǎn)管理、建筑建材、證券研究、物業(yè)管理研究等。創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)品CRIC系統(tǒng)、投資決策系統(tǒng)、數(shù)據(jù)營(yíng)銷系統(tǒng)、場(chǎng)景化大屏、CAIC中國(guó)房地產(chǎn)資管信息服務(wù)平臺(tái)等，為大量房企提供了決策依據(jù)。

僅為個(gè)人觀點(diǎn)，不代表所在企業(yè)觀點(diǎn)